Edifício Civitas
Rua Turiassu, 1187
- R$/m² construído
- 4.433
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.049
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 17
- desde 2006, em 13 unidades
- Última venda
- R$ 354 mil
- 30 jun 2025
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
17 de 17| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 44 | 30 jun 2025 | 100 m² | 92 m² | R$ 354.099 | 3.541 | 3.849 | Matrícula 6659, 2º RI |
| APTO 41 | 22 ago 2024 | 108 m² | 92 m² | R$ 575.000 | 5.324 | 6.250 | Matrícula 8299, 2º RI |
| APTO 52 | 10 jan 2023 | 108 m² | 92 m² | R$ 635.000 | 5.880 | 6.902 | Matrícula 37557, 2º RI |
| APTO 22 Venda de parte do imóvel | 26 out 2022 | 109 m² | 92 m² | — | — | — | Matrícula 139630, 2º RI |
| APTO 14 Adjudicação compulsória | 30 jan 2020 | 120 m² | 100 m² | — | — | — | Matrícula 18562, 2º RI |
| APTO 63 | 25 abr 2017 | 114 m² | 95 m² | R$ 450.000 | 3.947 | 4.737 | Matrícula 127271, 2º RI |
| APTO 61 | 1 jul 2013 | 109 m² | 92 m² | R$ 430.000 | 3.945 | 4.674 | Matrícula 62521, 2º RI |
| APTO 14 | 11 out 2012 | 120 m² | 100 m² | R$ 110.000 | 917 | 1.100 | Matrícula 18562, 2º RI |
| APTO 42 | 4 jun 2012 | 109 m² | 92 m² | R$ 200.000 | 1.835 | 2.174 | Matrícula 62475, 2º RI |
| APTO 62 Abaixo da referência | 13 abr 2011 | 109 m² | 92 m² | R$ 62 | 1 | 1 | Matrícula 14975, 2º RI |
| APTO 53 | 1 fev 2011 | 114 m² | 95 m² | R$ 250.000 | 2.193 | 2.632 | Matrícula 93923, 2º RI |
| APTO 23 | 15 abr 2010 | 114 m² | 95 m² | R$ 200.000 | 1.754 | 2.105 | Matrícula 57639, 2º RI |
| APTO 44 | 22 dez 2008 | 100 m² | 92 m² | R$ 170.000 | 1.700 | 1.848 | Matrícula 6659, 2º RI |
| APTO 44 Adjudicação compulsória | 14 ago 2008 | 100 m² | 92 m² | — | — | — | Matrícula 6659, 2º RI |
| APTO 54 | 16 abr 2008 | 100 m² | 92 m² | R$ 104.008 | 1.040 | 1.131 | Matrícula 93924, 2º RI |
| A1 APTO 13 Venda de parte do imóvel | 4 mai 2007 | 114 m² | 95 m² | — | — | — | Matrícula 60384, 2º RI |
| A4 APTO 44 | 30 out 2006 | 100 m² | 92 m² | R$ 92.577 | 926 | 1.006 | Matrícula 6659, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 926/m² para R$ 3.541/m² (+282%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +35%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 114 m² construídos, 95 m² privativos 4 unidades vendidas
- 109 m² construídos, 92 m² privativos 4 unidades vendidas
- 108 m² construídos, 92 m² privativos 2 unidades vendidas
- 100 m² construídos, 92 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Maurice Jarre Rua Ciro Costa, 49 | 2007 | 55 | 5.599 |
| Rua Ciro Costa, 44 | 1984 | 3 | — |
| Rua Turiassu, 1257 | 1978 | 4 | — |
| Rua Turiassu, 1259 | 1983 | 4 | — |
| Edifício Linea Perdizes Rua Ciro Costa, 70 | 2015 | 158 | 5.658 |
| Rua Tanabi, 112 | 1949 | 8 | 5.585 |