Edifício Empr Perdizes
Rua Turiassu, 390
- R$/m² construído
- 3.322
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 90
- desde 2006, em 62 unidades
- Última venda
- R$ 402 mil
- 27 jun 2025
- Construção
- 1999
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
90 de 90| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 62 Permuta | 27 jun 2025 | 148 m² | — | — | — | — | Matrícula 100882, 2º RI |
| LOJA 08 | 24 jun 2024 | 121 m² | — | R$ 402.000 | 3.322 | — | Matrícula 100849, 2º RI |
| CJ 45 | 26 jul 2023 | 95 m² | — | R$ 320.000 | 3.368 | — | Matrícula 100873, 2º RI |
| CJ 153 | 11 jul 2023 | 96 m² | — | R$ 320.000 | 3.333 | — | Matrícula 100937, 2º RI |
| CJ 45 Dação em pagamento | 31 mai 2023 | 95 m² | — | R$ 381.000 | 4.011 | — | Matrícula 100873, 2º RI |
| LOJA 01 Dação em pagamento | 17 dez 2021 | 155 m² | — | R$ 480.000 | 3.097 | — | Matrícula 100842, 2º RI |
| CJ 85 Dação em pagamento | 17 dez 2021 | 95 m² | — | R$ 450.000 | 4.737 | — | Matrícula 100897, 2º RI |
| CJ 63 | 27 out 2021 | 96 m² | — | R$ 270.000 | 2.812 | — | Matrícula 100883, 2º RI |
| CJ 76 E 2 VGS | 11 ago 2021 | 122 m² | — | R$ 345.000 | 2.828 | — | Matrícula 100892, 2º RI |
| CJ 62 Outra transmissão | 28 mai 2021 | 148 m² | — | — | — | — | Matrícula 100882, 2º RI |
| CJ 101 | 17 jun 2020 | 122 m² | — | R$ 450.000 | 3.689 | — | Matrícula 100905, 2º RI |
| CJ 102 | 17 jun 2020 | 122 m² | — | R$ 450.000 | 3.689 | — | Matrícula 100906, 2º RI |
| CJ 31 | 31 out 2018 | 96 m² | — | R$ 450.000 | 4.688 | — | Matrícula 100863, 2º RI |
| CJ 135 | 30 mai 2018 | 122 m² | — | R$ 450.000 | 3.689 | — | Matrícula 0, 2º RI |
| CJ 62 | 11 dez 2017 | 148 m² | — | R$ 485.000 | 3.277 | — | Matrícula 100882, 2º RI |
| CJ 52 Dação em pagamento | 20 ago 2015 | 95 m² | — | R$ 408.623 | 4.301 | — | Matrícula 100876, 2º RI |
| CJ 51 Dação em pagamento | 20 ago 2015 | 96 m² | — | R$ 413.233 | 4.305 | — | Matrícula 100875, 2º RI |
| LOJA 02 Outra transmissão | 23 mar 2015 | 127 m² | — | R$ 526.863 | 4.149 | — | Matrícula 100843, 2º RI |
| ESQUINA Outra transmissão | 23 mar 2015 | 127 m² | — | R$ 526.863 | 4.149 | — | Matrícula 100845, 2º RI |
| CJ 86 Outra transmissão | 23 mar 2015 | 96 m² | — | R$ 413.233 | 4.305 | — | Matrícula 100898, 2º RI |
| CJ 172 Outra transmissão | 23 mar 2015 | 95 m² | — | R$ 408.623 | 4.301 | — | Matrícula 100948, 2º RI |
| CJ 35 Outra transmissão | 23 mar 2015 | 95 m² | — | R$ 408.623 | 4.301 | — | Matrícula 100867, 2º RI |
| CJ 105 Outra transmissão | 23 mar 2015 | 95 m² | — | R$ 408.623 | 4.301 | — | Matrícula 100909, 2º RI |
| CJ 95 Outra transmissão | 23 mar 2015 | 122 m² | — | R$ 513.569 | 4.210 | — | Matrícula 100903, 2º RI |
| CJ 54 Outra transmissão | 23 mar 2015 | 96 m² | — | R$ 413.233 | 4.305 | — | Matrícula 100878, 2º RI |
| CJ 93 Outra transmissão | 23 mar 2015 | 96 m² | — | R$ 413.233 | 4.305 | — | Matrícula 100901, 2º RI |
| CJ 175 Outra transmissão | 23 mar 2015 | 148 m² | — | R$ 615.856 | 4.161 | — | Matrícula 100951, 2º RI |
| CJ 94 Outra transmissão | 23 mar 2015 | 96 m² | — | R$ 413.233 | 4.305 | — | Matrícula 100902, 2º RI |
| CJ 174 Outra transmissão | 23 mar 2015 | 149 m² | — | R$ 618.514 | 4.151 | — | Matrícula 100950, 2º RI |
| CJ 96 Outra transmissão | 23 mar 2015 | 96 m² | — | R$ 413.233 | 4.305 | — | Matrícula 100904, 2º RI |
| CJ 106 Outra transmissão | 23 mar 2015 | 96 m² | — | R$ 413.233 | 4.305 | — | Matrícula 100910, 2º RI |
| CJ 173 Outra transmissão | 23 mar 2015 | 149 m² | — | R$ 618.514 | 4.151 | — | Matrícula 100949, 2º RI |
| CJ 176 Outra transmissão | 23 mar 2015 | 122 m² | — | R$ 515.520 | 4.226 | — | Matrícula 100952, 2º RI |
| CJ 171 Outra transmissão | 23 mar 2015 | 96 m² | — | R$ 413.233 | 4.305 | — | Matrícula 100947, 2º RI |
| CJ 36 Outra transmissão | 23 mar 2015 | 96 m² | — | R$ 413.233 | 4.305 | — | Matrícula 100868, 2º RI |
| CJ 85 Permuta | 10 fev 2015 | 95 m² | — | R$ 300.000 | 3.158 | — | Matrícula 100897, 2º RI |
| CJ 53 | 10 fev 2015 | 96 m² | — | R$ 300.000 | 3.125 | — | Matrícula 100877, 2º RI |
| CJ 54 Permuta | 10 fev 2015 | 96 m² | — | R$ 300.000 | 3.125 | — | Matrícula 100878, 2º RI |
| CJ 26 Abaixo da referência | 30 dez 2014 | 96 m² | — | R$ 140.000 | 1.458 | — | Matrícula 100862, 2º RI |
| CJ 25 Abaixo da referência | 30 dez 2014 | 95 m² | — | R$ 140.000 | 1.474 | — | Matrícula 100861, 2º RI |
| CJ 92 Abaixo da referência | 7 nov 2014 | 122 m² | — | R$ 250.000 | 2.049 | — | Matrícula 100900, 2º RI |
| CJ 31 | 26 mai 2014 | 96 m² | — | R$ 300.000 | 3.125 | — | Matrícula 100863, 2º RI |
| CJ 63 | 21 jan 2014 | 96 m² | — | R$ 112.000 | 1.167 | — | Matrícula 100883, 2º RI |
| CJ 21 E VG | 13 jun 2013 | 96 m² | — | R$ 200.000 | 2.083 | — | Matrícula 100857, 2º RI |
| CJ 142 Abaixo da referência | 22 fev 2013 | 122 m² | — | R$ 62.882 | 515 | — | Matrícula 100930, 2º RI |
| CJ 72 | 21 jan 2013 | 122 m² | — | R$ 320.000 | 2.623 | — | Matrícula 100888, 2º RI |
| CJ 103 Abaixo da referência | 24 jul 2012 | 122 m² | — | R$ 115.000 | 943 | — | Matrícula 0, 2º RI |
| CJ 104 Abaixo da referência | 24 jul 2012 | 122 m² | — | R$ 115.000 | 943 | — | Matrícula 0, 2º RI |
| CJ 161 | 5 mar 2012 | 96 m² | — | R$ 430.000 | 4.479 | — | Matrícula 100941, 2º RI |
| CJ 122 | 13 jan 2012 | 122 m² | — | R$ 220.000 | 1.803 | — | Matrícula 1008918, 2º RI |
| CJ 152 Outra transmissão | 12 jan 2012 | 95 m² | — | R$ 61.721 | 650 | — | Matrícula 100936, 2º RI |
| CJ 151 Outra transmissão | 4 jan 2012 | 96 m² | — | R$ 61.720 | 643 | — | Matrícula 100935, 2º RI |
| LOJA 05 | 15 jun 2011 | 129 m² | — | R$ 260.000 | 2.016 | — | Matrícula 100846, 2º RI |
| CJ 163 Venda de parte do imóvel | 21 dez 2010 | 122 m² | — | — | — | — | Matrícula 100943, 2º RI |
| CJ 72 | 13 dez 2010 | 122 m² | — | R$ 150.000 | 1.230 | — | Matrícula 100888, 2º RI |
| CJ 133 | 29 out 2010 | 96 m² | — | R$ 300.000 | 3.125 | — | Matrícula 100925, 2º RI |
| CJ 136 | 29 out 2010 | 96 m² | — | R$ 300.000 | 3.125 | — | Matrícula 100928, 2º RI |
| CJ 91 Venda de parte do imóvel | 5 jul 2010 | 122 m² | — | — | — | — | Matrícula 146246, 8º RI |
| CJ 56 | 12 ago 2009 | 96 m² | — | R$ 150.000 | 1.562 | — | Matrícula 100880, 2º RI |
| LOJA 05 | 3 jul 2009 | 129 m² | — | R$ 260.000 | 2.016 | — | Matrícula 100846, 2º RI |
| CJ 56 Venda de parte do imóvel | 19 jun 2009 | 96 m² | — | — | — | — | Matrícula 100880, 2º RI |
| CJ 72 Venda de parte do imóvel | 15 mai 2009 | 122 m² | — | — | — | — | Matrícula 100888, 2º RI |
| CJ 133 Abaixo da referência | 23 mar 2009 | 96 m² | — | R$ 50.000 | 521 | — | Matrícula 0, 2º RI |
| CJ 82 Outra transmissão | 15 dez 2008 | 122 m² | — | R$ 156.773 | 1.285 | — | Matrícula 100894, 2º RI |
| CJ 61 Abaixo da referência | 3 out 2008 | 122 m² | — | R$ 73.000 | 598 | — | Matrícula 100881, 2º RI |
| CJ 26 | 13 jun 2008 | 96 m² | — | R$ 140.000 | 1.458 | — | Matrícula 100862, 2º RI |
| CJ 25 | 13 jun 2008 | 95 m² | — | R$ 140.000 | 1.474 | — | Matrícula 100861, 2º RI |
| CJ 93 | 10 dez 2007 | 96 m² | — | R$ 140.000 | 1.458 | — | Matrícula 100901, 2º RI |
| CJ 23 | 10 dez 2007 | 96 m² | — | R$ 140.000 | 1.458 | — | Matrícula 100859, 2º RI |
| CJ 24 | 10 dez 2007 | 96 m² | — | R$ 140.000 | 1.458 | — | Matrícula 100860, 2º RI |
| LOJA 08 | 26 out 2007 | 121 m² | — | R$ 210.000 | 1.736 | — | Matrícula 100849, 2º RI |
| LOJA 09 | 26 out 2007 | 137 m² | — | R$ 230.000 | 1.679 | — | Matrícula 100850, 2º RI |
| CJ 155 Venda de parte do imóvel | 25 set 2007 | 95 m² | — | — | — | — | Matrícula 100939, 2º RI |
| CJ 152 Venda de parte do imóvel | 16 jul 2007 | 95 m² | — | — | — | — | Matrícula 100936, 2º RI |
| CJ 151 Venda de parte do imóvel | 16 jul 2007 | 96 m² | — | — | — | — | Matrícula 100935, 2º RI |
| CJ 33 | 30 abr 2007 | 122 m² | — | R$ 100.000 | 820 | — | Matrícula 100865, 2º RI |
| LOJA 6 | 25 abr 2007 | 123 m² | — | R$ 150.017 | 1.220 | — | Matrícula 100847, 2º RI |
| LOJA 07 | 25 abr 2007 | 123 m² | — | R$ 150.017 | 1.220 | — | Matrícula 100848, 2º RI |
| CJ 175 Abaixo da referência | 26 dez 2006 | 148 m² | — | R$ 80.000 | 541 | — | Matrícula 100951, 2º RI |
| CJ 176 Abaixo da referência | 26 dez 2006 | 122 m² | — | R$ 80.000 | 656 | — | Matrícula 100952, 2º RI |
| CJ 174 Abaixo da referência | 26 dez 2006 | 149 m² | — | R$ 80.000 | 537 | — | Matrícula 100950, 2º RI |
| CJ 173 Abaixo da referência | 26 dez 2006 | 149 m² | — | R$ 80.000 | 537 | — | Matrícula 100949, 2º RI |
| CJ 55 Abaixo da referência | 30 out 2006 | 122 m² | — | R$ 80.000 | 656 | — | Matrícula 100879, 2º RI |
| CJ 171 | 31 ago 2006 | 96 m² | — | R$ 90.000 | 938 | — | Matrícula 100947, 2º RI |
| CJ 172 | 31 ago 2006 | 95 m² | — | R$ 90.000 | 947 | — | Matrícula 100948, 2º RI |
| CJ 32 | 25 mai 2006 | 95 m² | — | R$ 110.000 | 1.158 | — | Matrícula 100864, 2º RI |
| CJ 32 Cessão de direitos | 25 mai 2006 | 95 m² | — | — | — | — | Matrícula 100864, 2º RI |
| CJ 101 | 14 mar 2006 | 122 m² | — | R$ 120.000 | 984 | — | Matrícula 100905, 2º RI |
| CJ 102 | 14 mar 2006 | 122 m² | — | R$ 120.000 | 984 | — | Matrícula 100906, 2º RI |
| CJ 135 Venda de parte do imóvel | 8 mar 2006 | 122 m² | — | — | — | — | Matrícula 100927, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 984/m² para R$ 3.322/m² (+238%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +25%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 96 m² 22 unidades vendidas
- 122 m² 18 unidades vendidas
- 95 m² 10 unidades vendidas
- 149 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Monte Alegre, 238 | 2008 | 71 | 9.092 |
| Condomínio Office Perdizes Rua Turiassu, 446 | 2019 | 70 | 5.362 |
| Rua Turiassu, 351 | 1944 | 3 | — |
| Rua Monte Alegre, 233 | 1976 | 84 | 5.667 |
| Edifício Turiassu Rua Turiassu, 362 | 1962 | 23 | 3.783 |
| Rua Monte Alegre, 220 | 1976 | 33 | 5.073 |