Condomínio Office Perdizes
Rua Turiassu, 446
- R$/m² construído
- 5.362
- mediana de 20 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 70
- desde 2006, em 64 unidades
- Última venda
- R$ 375 mil
- 1 set 2026
- Construção
- 2019
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
70 de 70| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 86 Permuta | 1 set 2026 | 72 m² | — | R$ 375.000 | 5.208 | — | Matrícula 134484, 2º RI |
| CJ 85 Permuta | 1 set 2026 | 61 m² | — | R$ 375.000 | 6.148 | — | Matrícula 134483, 2º RI |
| CJ 52 | 21 ago 2026 | 62 m² | — | R$ 320.000 | 5.161 | — | Matrícula 134456, 2º RI |
| CJ 56 Retomada por inadimplência | 6 ago 2026 | 72 m² | — | R$ 555.000 | 7.708 | — | Matrícula 134460, 2º RI |
| CJ 36 | 29 mai 2026 | 72 m² | — | R$ 640.000 | 8.889 | — | Matrícula 134444, 2º RI |
| CJ 123 | 7 nov 2025 | 62 m² | — | R$ 348.000 | 5.613 | — | Matrícula 134513, 2º RI |
| CJ 77 | 25 ago 2025 | 72 m² | — | R$ 405.000 | 5.625 | — | Matrícula 134477, 2º RI |
| CJ 77 | 15 ago 2025 | 72 m² | — | R$ 321.700 | 4.468 | — | Matrícula 134477, 2º RI |
| CJ 131 | 14 ago 2025 | 76 m² | — | R$ 412.014 | 5.421 | — | Matrícula 134519, 2º RI |
| CJ 132 | 14 ago 2025 | 71 m² | — | R$ 380.733 | 5.362 | — | Matrícula 134520, 2º RI |
| CJ 133 | 14 ago 2025 | 71 m² | — | R$ 380.733 | 5.362 | — | Matrícula 134521, 2º RI |
| CJ 134 | 14 ago 2025 | 76 m² | — | R$ 412.014 | 5.421 | — | Matrícula 134522, 2º RI |
| CJ 67 | 7 abr 2025 | 72 m² | — | R$ 472.812 | 6.567 | — | Matrícula 134469, 2º RI |
| CJ 124 | 2 abr 2025 | 66 m² | — | R$ 355.190 | 5.382 | — | Matrícula 134514, 2º RI |
| CJ 126 | 25 fev 2025 | 72 m² | — | R$ 458.000 | 6.361 | — | Matrícula 134516, 2º RI |
| CJ 33 | 28 jan 2025 | 62 m² | — | R$ 320.000 | 5.161 | — | Matrícula 134441, 2º RI |
| CJ 125 | 22 jan 2025 | 61 m² | — | R$ 369.750 | 6.061 | — | Matrícula 134515, 2º RI |
| CJ 128 | 16 dez 2024 | 61 m² | — | R$ 292.723 | 4.799 | — | Matrícula 134518, 2º RI |
| CJ 121 | 16 dez 2024 | 66 m² | — | R$ 322.330 | 4.884 | — | Matrícula 134511, 2º RI |
| CJ 122 | 16 dez 2024 | 62 m² | — | R$ 295.035 | 4.759 | — | Matrícula 134512, 2º RI |
| CJ 127 | 16 dez 2024 | 72 m² | — | R$ 361.217 | 5.017 | — | Matrícula 134517, 2º RI |
| CJ 45 | 10 dez 2024 | 61 m² | — | R$ 282.000 | 4.623 | — | Matrícula 134451, 2º RI |
| CJ 96 | 23 set 2024 | 72 m² | — | R$ 380.000 | 5.278 | — | Matrícula 134492, 2º RI |
| CJ 53 Dação em pagamento | 25 ago 2023 | 62 m² | — | R$ 300.000 | 4.839 | — | Matrícula 134457, 2º RI |
| CJ 54 Dação em pagamento | 25 ago 2023 | 66 m² | — | R$ 300.000 | 4.545 | — | Matrícula 134458, 2º RI |
| CJ 21 Dação em pagamento | 19 mai 2023 | 66 m² | — | R$ 441.198 | 6.685 | — | Matrícula 134431, 2º RI |
| CJ 22 Dação em pagamento | 19 mai 2023 | 62 m² | — | R$ 441.198 | 7.116 | — | Matrícula 134432, 2º RI |
| CJ 56 | 26 abr 2023 | 72 m² | — | R$ 550.000 | 7.639 | — | Matrícula 134460, 2º RI |
| CJ 95 | 12 abr 2023 | 61 m² | — | R$ 340.000 | 5.574 | — | Matrícula 134491, 2º RI |
| CJ 44 | 5 abr 2023 | 66 m² | — | R$ 341.954 | 5.181 | — | Matrícula 134450, 2º RI |
| CJ 136 | 10 fev 2023 | 85 m² | — | R$ 517.026 | 6.083 | — | Matrícula 134524, 2º RI |
| CJ 135 | 10 fev 2023 | 71 m² | — | R$ 414.174 | 5.833 | — | Matrícula 134523, 2º RI |
| CJ 46 | 2 fev 2023 | 72 m² | — | R$ 374.400 | 5.200 | — | Matrícula 134452, 2º RI |
| CJ 36 | 11 jan 2023 | 72 m² | — | R$ 371.595 | 5.161 | — | Matrícula 134444, 2º RI |
| CJ 138 | 22 nov 2022 | 71 m² | — | R$ 458.802 | 6.462 | — | Matrícula 134526, 2º RI |
| CJ 137 | 22 nov 2022 | 85 m² | — | R$ 571.198 | 6.720 | — | Matrícula 134525, 2º RI |
| CJ 34 Dação em pagamento | 2 jun 2022 | 66 m² | — | R$ 441.198 | 6.685 | — | Matrícula 134442, 2º RI |
| CJ 55 | 26 mai 2022 | 61 m² | — | R$ 335.000 | 5.492 | — | Matrícula 134459, 2º RI |
| CJ 43 | 2 mai 2022 | 62 m² | — | R$ 312.325 | 5.038 | — | Matrícula 134449, 2º RI |
| CJ 57 | 15 fev 2022 | 72 m² | — | R$ 449.748 | 6.246 | — | Matrícula 134461, 2º RI |
| CJ 27 Dação em pagamento | 20 dez 2021 | 72 m² | — | R$ 441.198 | 6.128 | — | Matrícula 134437, 2º RI |
| CJ 28 Dação em pagamento | 20 dez 2021 | 61 m² | — | R$ 441.198 | 7.233 | — | Matrícula 134438, 2º RI |
| CJ 33 Dação em pagamento | 20 dez 2021 | 62 m² | — | R$ 441.198 | 7.116 | — | Matrícula 134441, 2º RI |
| CJ 88 | 30 nov 2021 | 61 m² | — | R$ 319.303 | 5.234 | — | Matrícula 134486, 2º RI |
| CJ 82 | 30 nov 2021 | 62 m² | — | R$ 324.538 | 5.234 | — | Matrícula 134480, 2º RI |
| CJ 81 | 30 nov 2021 | 66 m² | — | R$ 345.476 | 5.234 | — | Matrícula 134479, 2º RI |
| CJ 87 | 30 nov 2021 | 72 m² | — | R$ 376.883 | 5.234 | — | Matrícula 134485, 2º RI |
| CJ 35 | 20 ago 2021 | 61 m² | — | R$ 320.612 | 5.256 | — | Matrícula 134443, 2º RI |
| CJ 86 | 3 ago 2021 | 72 m² | — | R$ 335.000 | 4.653 | — | Matrícula 134484, 2º RI |
| CJ 84 | 3 ago 2021 | 66 m² | — | R$ 335.000 | 5.076 | — | Matrícula 134482, 2º RI |
| CJ 83 | 3 ago 2021 | 62 m² | — | R$ 335.000 | 5.403 | — | Matrícula 134481, 2º RI |
| CJ 85 | 3 ago 2021 | 61 m² | — | R$ 335.000 | 5.492 | — | Matrícula 134483, 2º RI |
| CJ 48 | 29 jul 2021 | 61 m² | — | R$ 323.190 | 5.298 | — | Matrícula 134454, 2º RI |
| CJ 78 | 7 jun 2021 | 61 m² | — | R$ 337.500 | 5.533 | — | Matrícula 134478, 2º RI |
| CJ 72 | 7 jun 2021 | 62 m² | — | R$ 343.000 | 5.532 | — | Matrícula 134472, 2º RI |
| CJ 71 | 7 jun 2021 | 66 m² | — | R$ 364.000 | 5.515 | — | Matrícula 134471, 2º RI |
| CJ 47 | 28 abr 2021 | 72 m² | — | R$ 401.100 | 5.571 | — | Matrícula 134453, 2º RI |
| CJ 62 | 26 abr 2021 | 62 m² | — | R$ 331.545 | 5.348 | — | Matrícula 134464, 2º RI |
| CJ 63 | 3 mar 2021 | 62 m² | — | R$ 380.077 | 6.130 | — | Matrícula 134465, 2º RI |
| CJ 64 | 3 mar 2021 | 66 m² | — | R$ 404.598 | 6.130 | — | Matrícula 134466, 2º RI |
| CJ 65 | 3 mar 2021 | 61 m² | — | R$ 373.946 | 6.130 | — | Matrícula 134467, 2º RI |
| CJ 66 | 3 mar 2021 | 72 m² | — | R$ 441.379 | 6.130 | — | Matrícula 134468, 2º RI |
| CJ 114 | 15 dez 2020 | 66 m² | — | R$ 328.024 | 4.970 | — | Matrícula 134506, 2º RI |
| CJ 115 | 15 dez 2020 | 61 m² | — | R$ 304.477 | 4.991 | — | Matrícula 134507, 2º RI |
| CJ 116 | 15 dez 2020 | 72 m² | — | R$ 359.330 | 4.991 | — | Matrícula 134508, 2º RI |
| CJ 113 | 15 dez 2020 | 62 m² | — | R$ 308.969 | 4.983 | — | Matrícula 134505, 2º RI |
| CJ 11 | 25 set 2020 | 559 m² | — | R$ 2.295.745 | 4.107 | — | Matrícula 134430, 2º RI |
| CJ 41 | 19 ago 2020 | 66 m² | — | R$ 381.100 | 5.774 | — | Matrícula 134447, 2º RI |
| CJ 42 | 19 ago 2020 | 62 m² | — | R$ 358.900 | 5.789 | — | Matrícula 134448, 2º RI |
| CJ 61 | 17 ago 2020 | 66 m² | — | R$ 368.600 | 5.585 | — | Matrícula 134463, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2026 a mediana foi de R$ 4.991/m² para R$ 7.025/m² (+41%). O IPCA do período foi de 41%: descontada a inflação, a variação é de −0,4%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 72 m² 15 unidades vendidas
- 62 m² 14 unidades vendidas
- 66 m² 13 unidades vendidas
- 61 m² 13 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Monte Alegre, 238 | 2008 | 71 | 9.092 |
| Edifício Palais du Parc Rua Lincoln Albuquerque, 299 | 2008 | 19 | 6.966 |
| Edifício Empr Perdizes Rua Turiassu, 390 | 1999 | 90 | 3.322 |
| Edifício Lincoln Offices Rua Lincoln Albuquerque, 259 | 2016 | 59 | 5.762 |
| Rua Turiassu, 351 | 1944 | 3 | — |
| Rua Lincoln Albuquerque, 325 | 1931 | 3 | — |