Rua Turiassu, 459
- R$/m² construído
- 5.431
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.630
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 19
- desde 2006, em 13 unidades
- Última venda
- R$ 630 mil
- 29 nov 2024
- Construção
- 1969
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
19 de 19| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 73 | 29 nov 2024 | 116 m² | 73 m² | R$ 630.000 | 5.431 | 8.630 | Matrícula 47164, 2º RI |
| APTO 73 | 25 ago 2022 | 116 m² | 73 m² | R$ 405.000 | 3.491 | 5.548 | Matrícula 47164, 2º RI |
| APTO 22 | 17 abr 2021 | 71 m² | 44 m² | R$ 300.000 | 4.225 | 6.818 | Matrícula 79233, 2º RI |
| APTO 62 | 5 abr 2021 | 71 m² | 44 m² | R$ 385.000 | 5.423 | 8.750 | Matrícula 21531, 2º RI |
| APTO 21 | 24 jul 2019 | 116 m² | 73 m² | R$ 400.000 | 3.448 | 5.479 | Matrícula 37825, 2º RI |
| APTO 33 | 5 dez 2018 | 109 m² | 68 m² | R$ 360.000 | 3.303 | 5.294 | Matrícula 133179, 2º RI |
| APTO 51 Venda de parte do imóvel | 11 dez 2015 | 116 m² | 73 m² | — | — | — | Matrícula 66144, 2º RI |
| APTO 23 Arrematação em leilão | 26 out 2015 | 109 m² | 68 m² | R$ 218.126 | 2.001 | 3.208 | Matrícula 126862, 2º RI |
| APTO 53 | 22 mai 2015 | 109 m² | 68 m² | R$ 450.000 | 4.128 | 6.618 | Matrícula 39707, 2º RI |
| APTO 11 | 28 jun 2013 | 116 m² | 73 m² | R$ 394.000 | 3.397 | 5.397 | Matrícula 45634, 2º RI |
| APTO 51 | 30 set 2010 | 116 m² | 73 m² | R$ 160.000 | 1.379 | 2.192 | Matrícula 66144, 2º RI |
| APTO 61 | 25 mar 2010 | 116 m² | 73 m² | R$ 90.000 | 776 | 1.233 | Matrícula 57692, 2º RI |
| APTO 11 | 5 jun 2009 | 116 m² | 73 m² | R$ 148.000 | 1.276 | 2.027 | Matrícula 0, 2º RI |
| APTO 22 | 23 dez 2008 | 71 m² | 44 m² | R$ 110.000 | 1.549 | 2.500 | Matrícula 79233, 2º RI |
| APTO 53 | 12 nov 2007 | 109 m² | 68 m² | R$ 123.000 | 1.128 | 1.809 | Matrícula 39707, 2º RI |
| APTO 53 | 17 set 2007 | 109 m² | 68 m² | R$ 123.000 | 1.128 | 1.809 | Matrícula 39707, 2º RI |
| AP13 Venda de parte do imóvel | 27 out 2006 | 109 m² | 68 m² | — | — | — | Matrícula 58311, 2º RI |
| APTO 41 | 29 jun 2006 | 116 m² | 73 m² | R$ 85.000 | 733 | 1.164 | Matrícula 89200, 2º RI |
| APTO 42 | 28 abr 2006 | 71 m² | 44 m² | R$ 66.000 | 930 | 1.500 | Matrícula 18927, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 831/m² para R$ 5.431/m² (+553%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +143%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 116 m² construídos, 73 m² privativos 6 unidades vendidas
- 109 m² construídos, 68 m² privativos 4 unidades vendidas
- 71 m² construídos, 44 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Monte Alegre, 412 | 2017 | 48 | 7.643 |
| Condomínio Verge Perdizes Rua Turiassu, 507 | 2011 | 131 | 7.337 |
| Rua Turiassu, 351 | 1944 | 3 | — |
| Rua Monte Alegre, 428 | 1999 | 82 | 3.993 |
| Rua Turiassu, 519 | 2016 | 16 | 4.255 |
| Rua Lincoln Albuquerque, 325 | 1931 | 3 | — |