Edifício Las Palmas
Rua Turiassu, 75
- R$/m² construído
- 5.936
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.924
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 50
- desde 2006, em 26 unidades
- Última venda
- R$ 1,4 mi
- 20 ago 2026
- Construção
- 1986
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 50| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 111 2VG | 20 ago 2026 | 219 m² | ≈ 131 m² | R$ 1.430.000 | 6.530 | 10.916 | Matrícula 60654, 2º RI |
| AP 201 2VG | 6 mai 2026 | 219 m² | ≈ 131 m² | R$ 1.150.000 | 5.251 | 8.779 | Matrícula 60369, 2º RI |
| AP 112 2VG | 21 nov 2025 | 219 m² | ≈ 131 m² | R$ 1.130.000 | 5.160 | 8.626 | Matrícula 61971, 2º RI |
| AP 91 2VG 9 AND | 15 set 2025 | 219 m² | ≈ 131 m² | R$ 1.320.000 | 6.027 | 10.076 | Matrícula 60374, 2º RI |
| AP.202 2VG | 22 jan 2025 | 219 m² | ≈ 131 m² | R$ 1.436.000 | 6.557 | 10.962 | Matrícula 60361, 2º RI |
| AP 72 2VG Integralização de capital | 8 out 2024 | 219 m² | ≈ 131 m² | R$ 800.000 | 3.653 | 6.107 | Matrícula 60693, 2º RI |
| AP 42 2VG | 2 set 2024 | 219 m² | ≈ 131 m² | R$ 1.200.000 | 5.479 | 9.160 | Matrícula 62348, 2º RI |
| AP 81 2VG | 28 mai 2024 | 219 m² | ≈ 131 m² | R$ 1.300.000 | 5.936 | 9.924 | Matrícula 66435, 2º RI |
| AP 81 2VG | 25 abr 2024 | 219 m² | ≈ 131 m² | R$ 1.300.000 | 5.936 | 9.924 | Matrícula 61171, 2º RI |
| AP 141 2VG | 18 jan 2024 | 219 m² | ≈ 131 m² | R$ 1.270.000 | 5.799 | 9.695 | Matrícula 60220, 2º RI |
| AP 181 2VG Venda de parte do imóvel | 29 set 2022 | 219 m² | ≈ 131 m² | — | — | — | Matrícula 61171, 2º RI |
| AP 201 2VG Integralização de capital | 29 jul 2022 | 219 m² | ≈ 131 m² | R$ 713.263 | 3.257 | 5.445 | Matrícula 60369, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.518/m² para R$ 5.890/m² (+288%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +32%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 219 m² construídos, ≈ 131 m² privativos 26 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Heleno Tower Rua Turiassu, 127 | 1998 | 44 | 3.091 |
| Edifício Costa Rica Rua Turiassu, 60 | 1993 | 8 | — |
| Rua Paraguacu, 216 | 1985 | 16 | 5.051 |
| Rua Turiassu, 205 | 1948 | 17 | 4.870 |
| Edifício Alassio Rua Paraguacu, 244 | 1976 | 34 | 6.281 |
| Rua Paraguacu, 196 | 1981 | 14 | 2.332 |