Rua Paraguacu, 216
- R$/m² construído
- 5.051
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 9.091
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 16
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 2,4 mi
- 28 jun 2024
- Construção
- 1985
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 16| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 111 | 28 jun 2024 | 396 m² | 220 m² | R$ 2.350.000 | 5.934 | 10.682 | Matrícula 57030, 2º RI |
| AP 51 | 20 jun 2024 | 396 m² | 220 m² | R$ 1.650.000 | 4.167 | 7.500 | Matrícula 57024, 2º RI |
| AP 131 Integralização de capital | 28 out 2023 | 396 m² | 220 m² | R$ 1.500.000 | 3.788 | 6.818 | Matrícula 57032, 2º RI |
| AP 51 | 5 ago 2022 | 396 m² | 220 m² | R$ 1.410.000 | 3.561 | 6.409 | Matrícula 57024, 2º RI |
| AP 111 | 1 jun 2021 | 396 m² | 220 m² | R$ 1.550.000 | 3.914 | 7.045 | Matrícula 57030, 2º RI |
| AP 101 | 18 jan 2021 | 396 m² | 220 m² | R$ 1.880.000 | 4.747 | 8.545 | Matrícula 57029, 2º RI |
| AP 111 Outra transmissão | 24 jul 2020 | 396 m² | 220 m² | R$ 434.000 | 1.096 | 1.973 | Matrícula 57030, 2º RI |
| AP 111 Venda de parte do imóvel | 24 jul 2020 | 396 m² | 220 m² | — | — | — | Matrícula 57030, 2º RI |
| AP 51 | 23 out 2013 | 396 m² | 220 m² | R$ 1.880.000 | 4.747 | 8.545 | Matrícula 57024, 2º RI |
| AP 121 Arrematação em leilão | 27 abr 2012 | 396 m² | 220 m² | R$ 950.000 | 2.399 | 4.318 | Matrícula 57031, 2º RI |
| AP 121 Arrematação em leilão | 12 abr 2012 | 396 m² | 220 m² | R$ 63.376 | 160 | 288 | Matrícula 57031, 2º RI |
| AP 151 | 11 fev 2010 | 749 m² | 421 m² | R$ 1.550.000 | 2.069 | 3.682 | Matrícula 57034, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 1.111/m² para R$ 5.051/m² (+355%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +69%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 396 m² construídos, 220 m² privativos 8 unidades vendidas
- 749 m² construídos, 421 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Paraguacu, 196 | 1981 | 14 | 2.332 |
| Edifício Alassio Rua Paraguacu, 244 | 1976 | 34 | 6.281 |
| Rua Paraguacu, 174 | 1983 | 15 | 5.426 |
| Edifício Las Palmas Rua Turiassu, 75 | 1986 | 50 | 5.936 |
| Edifício Grove Island Rua Paraguacu, 278 | 1996 | 7 | 4.234 |
| Condomínio Verona Rua Doutor Emílio Ribas, 70 | 2008 | 15 | 12.147 |