Rua Tutóia, 342
- R$/m² construído
- 5.611
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.277
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 31
- desde 2006, em 21 unidades
- Última venda
- R$ 820 mil
- 3 jun 2026
- Construção
- 1973
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
31 de 31| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 113 E VAGA | 3 jun 2026 | 131 m² | ≈ 101 m² | R$ 820.000 | 6.260 | 8.119 | Matrícula 23445, 1º RI |
| A1 APTO 12 | 8 out 2025 | 131 m² | ≈ 101 m² | R$ 795.000 | 6.069 | 7.871 | Matrícula 39199, 1º RI |
| A5 APTO 51 | 18 set 2025 | 131 m² | ≈ 101 m² | R$ 720.000 | 5.496 | 7.129 | Matrícula 44895, 1º RI |
| A9 APTO 93 | 10 set 2024 | 145 m² | ≈ 112 m² | R$ 750.000 | 5.172 | 6.696 | Matrícula 3950, 1º RI |
| A4 APTO 44 | 30 ago 2024 | 131 m² | ≈ 101 m² | R$ 720.000 | 5.496 | 7.129 | Matrícula 80566, 1º RI |
| A8 APTO 81 | 30 nov 2023 | 131 m² | ≈ 101 m² | R$ 750.000 | 5.725 | 7.426 | Matrícula 22118, 1º RI |
| A1 APTO 14 | 5 set 2023 | 145 m² | ≈ 112 m² | R$ 510.000 | 3.517 | 4.554 | Matrícula 139405, 1º RI |
| A1 APTO 11 | 8 fev 2023 | 145 m² | ≈ 112 m² | R$ 740.000 | 5.103 | 6.607 | Matrícula 41798, 1º RI |
| 3A APTO 32 | 29 jun 2022 | 131 m² | ≈ 101 m² | R$ 930.000 | 7.099 | 9.208 | Matrícula 86545, 1º RI |
| A10 APTO 104 | 5 fev 2020 | 131 m² | ≈ 101 m² | R$ 800.000 | 6.107 | 7.921 | Matrícula 15339, 1º RI |
| A1 APTO 11 | 30 jan 2020 | 145 m² | ≈ 112 m² | R$ 815.000 | 5.621 | 7.277 | Matrícula 41798, 1º RI |
| A1 APTO 11 | 13 mai 2019 | 145 m² | ≈ 112 m² | R$ 713.000 | 4.917 | 6.366 | Matrícula 41798, 1º RI |
| A1 APTO 12 Venda de parte do imóvel | 12 nov 2018 | 131 m² | ≈ 101 m² | — | — | — | Matrícula 39199, 1º RI |
| A2 APTO 21 | 26 set 2018 | 131 m² | ≈ 101 m² | R$ 509.000 | 3.885 | 5.040 | Matrícula 88337, 1º RI |
| A6 APTO 64 | 26 abr 2018 | 131 m² | ≈ 101 m² | R$ 640.000 | 4.885 | 6.337 | Matrícula 14106, 1º RI |
| A1 APTO 11 | 4 mai 2016 | 145 m² | ≈ 112 m² | R$ 780.000 | 5.379 | 6.964 | Matrícula 41798, 1º RI |
| A3 APTO 31 | 5 jan 2016 | 131 m² | ≈ 101 m² | R$ 640.000 | 4.885 | 6.337 | Matrícula 76179, 1º RI |
| A10 APTO 101 | 15 mai 2015 | 145 m² | ≈ 112 m² | R$ 530.000 | 3.655 | 4.732 | Matrícula 62670, 1º RI |
| A11 APTO 111 | 23 jan 2015 | 131 m² | ≈ 101 m² | R$ 620.000 | 4.733 | 6.139 | Matrícula 35951, 1º RI |
| 3A APTO 32 | 18 jul 2014 | 131 m² | ≈ 101 m² | R$ 667.151 | 5.093 | 6.605 | Matrícula 85545, 1º RI |
| A1 APTO 11 | 14 abr 2014 | 145 m² | ≈ 112 m² | R$ 673.277 | 4.643 | 6.011 | Matrícula 41798, 1º RI |
| A5 APTO 52 | 6 fev 2013 | 131 m² | ≈ 101 m² | R$ 380.000 | 2.901 | 3.762 | Matrícula 4812, 1º RI |
| A1 APTO 11 | 23 nov 2012 | 145 m² | ≈ 112 m² | R$ 537.500 | 3.707 | 4.799 | Matrícula 41798, 1º RI |
| A1 APTO 11 | 22 jun 2012 | 145 m² | ≈ 112 m² | R$ 450.000 | 3.103 | 4.018 | Matrícula 41798, 1º RI |
| A5 APTO 53 | 29 mar 2012 | 131 m² | ≈ 101 m² | R$ 435.000 | 3.321 | 4.307 | Matrícula 72012, 1º RI |
| 5 AN AP 54 | 19 out 2010 | 145 m² | ≈ 112 m² | R$ 400.000 | 2.759 | 3.571 | Matrícula 108716, 1º RI |
| A5 APTO 51 | 18 set 2009 | 131 m² | ≈ 101 m² | R$ 150.000 | 1.145 | 1.485 | Matrícula 44895, 1º RI |
| 5 AN AP 54 | 9 jun 2009 | 145 m² | ≈ 112 m² | R$ 210.000 | 1.448 | 1.875 | Matrícula 81189, 1º RI |
| A2 APTO 23 Venda de parte do imóvel | 31 out 2007 | 131 m² | ≈ 101 m² | — | — | — | Matrícula 29558, 1º RI |
| A10 APTO 102 Venda de parte do imóvel | 3 out 2006 | 131 m² | ≈ 101 m² | — | — | — | Matrícula 57333, 1º RI |
| A9 APTO 94 E | 5 jun 2006 | 131 m² | ≈ 101 m² | R$ 100.000 | 763 | 990 | Matrícula 0, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 763/m² para R$ 6.260/m² (+720%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +178%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 131 m² construídos, ≈ 101 m² privativos 16 unidades vendidas
- 145 m² construídos, ≈ 112 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Tutóia, 349 | 1995 | 175 | 5.908 |
| Rua Tutóia, 454 | 1964 | 15 | 3.864 |
| Rua Tutóia, 387 | 1957 | 27 | 5.872 |
| Edifício Vistta Ibirapuera Rua Maria Figueiredo, 633 | 2008 | 54 | 14.006 |
| Rua Otávio Nebias, 156 | 1975 | 55 | 6.761 |
| Rua Otávio Nebias, 182 | 1976 | 9 | 6.060 |