Rua Tutóia, 349
- R$/m² construído
- 5.908
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 175
- desde 2006, em 111 unidades
- Última venda
- R$ 156 mil
- 2 jun 2026
- Construção
- 1995
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 175| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG 35 1 SS Adjudicação compulsória | 2 jun 2026 | 15 m² | — | R$ 10.000 | 667 | — | Matrícula 93719, 1º RI |
| VG 36 1 SS Adjudicação compulsória | 2 jun 2026 | 15 m² | — | R$ 10.000 | 667 | — | Matrícula 93720, 1º RI |
| AP 192 Adjudicação compulsória | 2 jun 2026 | 142 m² | — | R$ 155.800 | 1.097 | — | Matrícula 93706, 1º RI |
| VG 3 2 SS Garagem ou depósito | 9 ago 2025 | 15 m² | — | R$ 40.000 | 2.667 | — | Matrícula 75150, 1º RI |
| AP 152 | 9 ago 2025 | 142 m² | — | R$ 139.088 | 979 | — | Matrícula 75149, 1º RI |
| VG 4 2 SS Garagem ou depósito | 9 ago 2025 | 15 m² | — | R$ 40.000 | 2.667 | — | Matrícula 75151, 1º RI |
| AP 53 | 30 mai 2025 | 142 m² | — | R$ 839.000 | 5.908 | — | Matrícula 93705, 1º RI |
| VG 36 2 SS Garagem ou depósito | 30 mai 2025 | 12 m² | — | R$ 84.000 | 7.000 | — | Matrícula 93711, 1º RI |
| VG 37 2 SS Garagem ou depósito | 30 mai 2025 | 15 m² | — | R$ 98.000 | 6.533 | — | Matrícula 93716, 1º RI |
| VG 3 2 SS Retomada por inadimplência | 12 nov 2024 | 15 m² | — | R$ 18.800 | 1.253 | — | Matrícula 75150, 1º RI |
| AP 152 Retomada por inadimplência | 12 nov 2024 | 142 m² | — | R$ 267.200 | 1.882 | — | Matrícula 75149, 1º RI |
| VG 4 2 SS Retomada por inadimplência | 12 nov 2024 | 15 m² | — | R$ 18.800 | 1.253 | — | Matrícula 75151, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.211/m² para R$ 3.444/m² (+184%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +0,5%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 142 m² 19 unidades vendidas
- 143 m² 18 unidades vendidas
- 212 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Tutóia, 387 | 1957 | 27 | 5.872 |
| Rua Otávio Nebias, 182 | 1976 | 9 | 6.060 |
| Rua Otávio Nebias, 200 | 1973 | 24 | 4.967 |
| Edifício Vistta Ibirapuera Rua Maria Figueiredo, 633 | 2008 | 54 | 14.006 |
| Rua Otávio Nebias, 156 | 1975 | 55 | 6.761 |
| Rua Tutóia, 342 | 1973 | 31 | 5.611 |