Rua Tutóia, 387
- R$/m² construído
- 5.872
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.766
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 27
- desde 2006, em 18 unidades
- Última venda
- R$ 460 mil
- 10 jul 2026
- Construção
- 1957
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
27 de 27| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A10 APTO 101 | 10 jul 2026 | 63 m² | 57 m² | R$ 460.000 | 7.302 | 8.070 | Matrícula 48683, 1º RI |
| APTO 53 - A5 Venda de parte do imóvel | 18 fev 2025 | 98 m² | 97 m² | — | — | — | Matrícula 31483, 1º RI |
| A4 APTO 43 | 31 out 2024 | 98 m² | 97 m² | R$ 550.000 | 5.612 | 5.670 | Matrícula 57829, 1º RI |
| A6 APTO 61 Venda de parte do imóvel | 12 jan 2024 | 112 m² | 111 m² | — | — | — | Matrícula 41596, 1º RI |
| A6 APTO 62 | 10 jan 2024 | 109 m² | 111 m² | R$ 640.000 | 5.872 | 5.766 | Matrícula 113271, 1º RI |
| A3 APTO 33 | 27 mai 2022 | 98 m² | 97 m² | R$ 650.000 | 6.633 | 6.701 | Matrícula 115005, 1º RI |
| A9 APTO 93 | 23 dez 2021 | 98 m² | 97 m² | R$ 690.000 | 7.041 | 7.113 | Matrícula 39720, 1º RI |
| A1 APTO 13 | 27 ago 2021 | 98 m² | 97 m² | R$ 750.000 | 7.653 | 7.732 | Matrícula 15130, 1º RI |
| APTO 11 A1 | 20 ago 2021 | 112 m² | 111 m² | R$ 640.000 | 5.714 | 5.766 | Matrícula 50559, 1º RI |
| A5 APTO 52 | 26 fev 2021 | 109 m² | 111 m² | R$ 760.000 | 6.972 | 6.847 | Matrícula 98030, 1º RI |
| A1 APTO 13 | 20 mar 2020 | 98 m² | 97 m² | R$ 407.479 | 4.158 | 4.201 | Matrícula 15130, 1º RI |
| A8 APTO 81 | 25 fev 2020 | 112 m² | 111 m² | R$ 640.000 | 5.714 | 5.766 | Matrícula 62613, 1º RI |
| A7 APTO 73 | 28 jan 2020 | 98 m² | 97 m² | R$ 685.000 | 6.990 | 7.062 | Matrícula 0, 1º RI |
| A6 APTO 61 | 3 mai 2019 | 112 m² | 111 m² | R$ 640.000 | 5.714 | 5.766 | Matrícula 41596, 1º RI |
| A5 APTO 51 Venda de parte do imóvel | 6 abr 2018 | 112 m² | 111 m² | — | — | — | Matrícula 95971, 1º RI |
| A6 APTO 61 | 12 mai 2017 | 112 m² | 111 m² | R$ 700.000 | 6.250 | 6.306 | Matrícula 0, 1º RI |
| A9 APTO 93 | 2 mai 2017 | 98 m² | 97 m² | R$ 350.000 | 3.571 | 3.608 | Matrícula 39720, 1º RI |
| APTO 23 | 5 jul 2016 | 98 m² | 97 m² | R$ 370.000 | 3.776 | 3.814 | Matrícula 5681, 1º RI |
| A5 APTO 51 | 15 dez 2014 | 112 m² | 111 m² | R$ 550.000 | 4.911 | 4.955 | Matrícula 95971, 1º RI |
| A8 APTO 81 Venda de parte do imóvel | 16 abr 2014 | 112 m² | 111 m² | — | — | — | Matrícula 62613, 1º RI |
| A7 APTO 71 Venda de parte do imóvel | 5 fev 2014 | 112 m² | 111 m² | — | — | — | Matrícula 112082, 1º RI |
| A7 APTO 72 Venda de parte do imóvel | 20 mai 2013 | 109 m² | 111 m² | — | — | — | Matrícula 56768, 1º RI |
| A6 APTO 61 | 21 nov 2012 | 112 m² | 111 m² | R$ 200.000 | 1.786 | 1.802 | Matrícula 41596, 1º RI |
| A9 APTO 91 | 18 fev 2011 | 112 m² | 111 m² | R$ 250.000 | 2.232 | 2.252 | Matrícula 81053, 1º RI |
| A2 APTO 21 Arrematação em leilão | 24 nov 2009 | 112 m² | 111 m² | R$ 166.000 | 1.482 | 1.495 | Matrícula 8366, 1º RI |
| A9 APTO 93 | 11 set 2007 | 98 m² | 97 m² | R$ 100.000 | 1.020 | 1.031 | Matrícula 39720, 1º RI |
| A5 APTO 51 | 23 mai 2007 | 112 m² | 111 m² | R$ 128.000 | 1.143 | 1.153 | Matrícula 95971, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.082/m² para R$ 7.302/m² (+575%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +137%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 112 m² construídos, 111 m² privativos 7 unidades vendidas
- 98 m² construídos, 97 m² privativos 7 unidades vendidas
- 109 m² construídos, 111 m² privativos 3 unidades vendidas
- 63 m² construídos, 57 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Tutóia, 349 | 1995 | 175 | 5.908 |
| Rua Otávio Nebias, 200 | 1973 | 24 | 4.967 |
| Rua Tutóia, 342 | 1973 | 31 | 5.611 |
| Rua Otávio Nebias, 182 | 1976 | 9 | 6.060 |
| Edifício Caravaggio Rua Alcino Braga, 67 | 1981 | 91 | 9.848 |
| Rua Otávio Nebias, 156 | 1975 | 55 | 6.761 |