Rua Tutóia, 901
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 600 mil
- 18 mar 2022
- Construção
- 1949
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 12 Abaixo da referência | 18 mar 2022 | 105 m² | — | R$ 600.000 | 5.714 | — | Matrícula 7323, 1º RI |
| BOX 2 Garagem ou depósito | 18 mar 2022 | 15 m² | — | R$ 100.000 | 6.667 | — | Matrícula 7324, 1º RI |
| AP 1 | 3 jan 2019 | 107 m² | — | R$ 750.000 | 7.009 | — | Matrícula 17121, 1º RI |
| BOX 5 Venda de parte do imóvel | 3 jan 2019 | 18 m² | — | — | — | — | Matrícula 15089, 1º RI |
| BOX 1 Venda de parte do imóvel | 3 jan 2019 | 25 m² | — | — | — | — | Matrícula 17122, 1º RI |
| AP 2 | 3 jan 2019 | 103 m² | — | R$ 750.000 | 7.282 | — | Matrícula 15084, 1º RI |
| BOX 6 Abaixo da referência | 2 jan 2019 | 21 m² | — | R$ 38.850 | 1.850 | — | Matrícula 10210, 1º RI |
| AP 11 | 2 jan 2019 | 110 m² | — | R$ 750.000 | 6.818 | — | Matrícula 10209, 1º RI |
| AP 21 | 6 set 2018 | 109 m² | — | R$ 617.000 | 5.661 | — | Matrícula 15085, 1º RI |
| AP 21 | 12 mar 2012 | 109 m² | — | R$ 410.000 | 3.761 | — | Matrícula 15085, 1º RI |
| AP 21 Arrematação em leilão | 18 mar 2011 | 109 m² | — | R$ 176.000 | 1.615 | — | Matrícula 15085, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2019 a mediana foi de R$ 3.761/m² para R$ 7.009/m² (+86%). O IPCA do período foi de 49%: descontada a inflação, a variação é de +25%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 110 m² 1 unidade vendida
- 109 m² 1 unidade vendida
- 107 m² 1 unidade vendida
- 105 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Valverde Rua Tutóia, 885 | 1983 | 52 | 6.767 |
| Edifício S. João del Rey Rua Tutóia, 859 | 1973 | 3 | — |
| Edifício Marisa Rua Tutóia, 815 | 1972 | 22 | 6.444 |
| Rua Tutóia, 795 | 1954 | 12 | — |
| Rua do Livramento, 83 | 2022 | 8 | 10.500 |
| Rua Tutóia, 978 | 1962 | 24 | 8.064 |