Rua do Livramento, 83
- R$/m² construído
- 10.500
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 22.787
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 6,5 mi
- 28 mai 2026
- Construção
- 2022
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 91 | 28 mai 2026 | 653 m² | 294 m² | R$ 6.470.000 | 9.908 | 22.007 | Matrícula 135079, 1º RI |
| AP 61 | 20 mai 2026 | 653 m² | 294 m² | R$ 6.862.000 | 10.508 | 23.340 | Matrícula 135076, 1º RI |
| AP 81 Dação em pagamento | 17 nov 2025 | 653 m² | 294 m² | — | — | — | Matrícula 135078, 1º RI |
| AP 21 | 28 mar 2025 | 612 m² | 282 m² | R$ 7.940.000 | 12.974 | 28.156 | Matrícula 135072, 1º RI |
| AP 91 | 24 mar 2025 | 653 m² | 294 m² | R$ 6.469.562 | 9.907 | 22.005 | Matrícula 135079, 1º RI |
| AP 71 | 20 dez 2024 | 653 m² | 294 m² | R$ 5.688.202 | 8.711 | 19.348 | Matrícula 135077, 1º RI |
| AP 41 | 10 ago 2024 | 612 m² | 282 m² | R$ 6.426.000 | 10.500 | 22.787 | Matrícula 135074, 1º RI |
| AP 51 | 9 ago 2024 | 612 m² | 282 m² | R$ 6.615.000 | 10.809 | 23.457 | Matrícula 135075, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2024 e 2026 a mediana foi de R$ 10.500/m² para R$ 10.208/m² (−2,8%). O IPCA do período foi de 9,4%: descontada a inflação, a variação é de −11%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 653 m² construídos, 294 m² privativos 4 unidades vendidas
- 612 m² construídos, 282 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Tutóia, 978 | 1962 | 24 | 8.064 |
| Rua Tumiaru, 22 | 1970 | 3 | 7.250 |
| Rua Tutóia, 901 | 1949 | 11 | — |
| Rua Joinville, 55 | 1988 | 229 | 4.859 |
| Edifício Valverde Rua Tutóia, 885 | 1983 | 52 | 6.767 |
| Edifício L Ambassadeur Rua do Livramento, 221 | 2007 | 33 | 7.006 |