Rua Umburanas, 521
- R$/m² construído
- 13.188
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 4,5 mi
- 27 mar 2026
- Construção
- 1978
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 27 mar 2026 | 345 m² | — | R$ 4.550.000 | 13.188 | — | Matrícula 82945, 10º RI |
| Casa Adjudicação compulsória | 28 mai 2018 | 345 m² | — | R$ 803.120 | 2.328 | — | Matrícula 82945, 10º RI |
| Casa | 4 jan 2007 | 345 m² | — | R$ 925.000 | 2.681 | — | Matrícula 82945, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 2.681/m² para R$ 13.188/m² (+392%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +73%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 345 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Umburanas, 427 | 1976 | 4 | 17.685 |
| Rua Cristóvão Junqueira de Almeida, 64 | 2014 | 3 | 8.240 |
| Rua Massaca, 134 | 1971 | 3 | — |
| Avenida Professor Fonseca Rodrigues, 664 | 1973 | 11 | 17.450 |
| Rua Massaca, 51 | 2002 | 18 | — |
| Avenida Professor Fonseca Rodrigues, 706 | 2020 | 9 | 11.142 |