Condomínio Pax Perdizes
Rua Urbanizadora, 232
- R$/m² construído
- 6.190
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 14.182
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 31
- desde 2006, em 21 unidades
- Última venda
- R$ 930 mil
- 29 mai 2026
- Construção
- 2015
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 31| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 71 DP E 2VG | 29 mai 2026 | 137 m² | 57 m² | R$ 930.000 | 6.788 | 16.316 | Matrícula 126947, 2º RI |
| AP 23 DP E VG | 10 fev 2026 | 126 m² | 55 m² | R$ 780.000 | 6.190 | 14.182 | Matrícula 126929, 2º RI |
| AP 31 DP E 2VG | 15 dez 2025 | 137 m² | 57 m² | R$ 1.000.000 | 7.299 | 17.544 | Matrícula 126931, 2º RI |
| AP 23 DP E VG | 21 out 2025 | 126 m² | 55 m² | R$ 404.200 | 3.208 | 7.349 | Matrícula 126929, 2º RI |
| AP 62 DP E 2VG | 22 set 2025 | 137 m² | 57 m² | R$ 918.000 | 6.701 | 16.105 | Matrícula 126944, 2º RI |
| AP 24 DP E VG Venda de parte do imóvel | 14 abr 2025 | 126 m² | 55 m² | — | — | — | Matrícula 126930, 2º RI |
| AP 43 DP E VG | 14 mar 2024 | 126 m² | 55 m² | R$ 670.000 | 5.317 | 12.182 | Matrícula 126937, 2º RI |
| AP 54 DP E VG | 31 jan 2024 | 126 m² | 55 m² | R$ 630.000 | 5.000 | 11.455 | Matrícula 126942, 2º RI |
| AP 31 DP E 2VG | 21 set 2023 | 137 m² | 57 m² | R$ 940.000 | 6.861 | 16.491 | Matrícula 126931, 2º RI |
| AP 13 DP E VG | 23 fev 2023 | 126 m² | 55 m² | R$ 645.000 | 5.119 | 11.727 | Matrícula 126925, 2º RI |
| AP 11 DP E 2VG | 30 set 2022 | 138 m² | 57 m² | R$ 740.000 | 5.362 | 12.982 | Matrícula 126923, 2º RI |
| AP 81 DP E 2VG | 1 jun 2021 | 241 m² | 107 m² | R$ 1.830.000 | 7.593 | 17.103 | Matrícula 126951, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2026 a mediana foi de R$ 4.762/m² para R$ 6.489/m² (+36%). O IPCA do período foi de 62%: descontada a inflação, a variação é de −16%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 126 m² construídos, 55 m² privativos 9 unidades vendidas
- 137 m² construídos, 57 m² privativos 6 unidades vendidas
- 241 m² construídos, 107 m² privativos 2 unidades vendidas
- 206 m² construídos, 91 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Bernardo da Veiga, 71 | 1994 | 9 | 4.844 |
| Edifício Villa Miro Rua Urbanizadora, 196 | 1997 | 44 | 4.312 |
| Edifício Irmatos Rua Bernardo da Veiga, 85 | 1968 | 4 | 9.296 |
| Rua Piracuama, 85 | 1972 | 44 | 6.254 |
| Rua Iperoig, 805 | 1970 | 8 | 7.881 |
| Edifício Br. do Triunfo Rua Iperoig, 809 | 1970 | 9 | 6.695 |