Rua Piracuama, 85
- R$/m² construído
- 6.254
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.061
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 44
- desde 2006, em 26 unidades
- Última venda
- R$ 400 mil
- 1 abr 2026
- Construção
- 1972
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 44| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 4 | 1 abr 2026 | 70 m² | 62 m² | R$ 400.000 | 5.714 | 6.452 | Matrícula 20663, 2º RI |
| APTO 34 | 20 mar 2026 | 70 m² | 62 m² | R$ 475.592 | 6.794 | 7.671 | Matrícula 9832, 2º RI |
| APTO 42 E DEPOS Integralização de capital | 26 dez 2024 | 128 m² | 107 m² | R$ 36.947 | 289 | 345 | Matrícula 101831, 2º RI |
| APTO 6-C Arrematação em leilão | 2 dez 2024 | 44 m² | 38 m² | R$ 223.574 | 5.081 | 5.884 | Matrícula 37491, 2º RI |
| APTO 15 | 1 dez 2020 | 56 m² | 43 m² | R$ 370.000 | 6.607 | 8.605 | Matrícula 54269, 2º RI |
| APTO 6 B | 25 nov 2020 | 44 m² | 38 m² | R$ 390.000 | 8.864 | 10.263 | Matrícula 8567, 2º RI |
| APTO 66 | 22 jun 2020 | 44 m² | 38 m² | R$ 270.000 | 6.136 | 7.105 | Matrícula 20552, 2º RI |
| APTO 34 | 26 mar 2019 | 70 m² | 62 m² | R$ 300.000 | 4.286 | 4.839 | Matrícula 9832, 2º RI |
| APTO 41 E BO | 8 nov 2017 | 129 m² | 111 m² | R$ 630.000 | 4.884 | 5.676 | Matrícula 98384, 2º RI |
| APTO 6 B | 27 nov 2015 | 44 m² | 38 m² | R$ 265.000 | 6.023 | 6.974 | Matrícula 8567, 2º RI |
| APTO 24 | 30 abr 2015 | 70 m² | 62 m² | R$ 405.000 | 5.786 | 6.532 | Matrícula 69936, 2º RI |
| APTO 66 | 29 abr 2015 | 44 m² | 38 m² | R$ 265.000 | 6.023 | 6.974 | Matrícula 20552, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.039/m² para R$ 6.254/m² (+502%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +104%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 70 m² construídos, 62 m² privativos 6 unidades vendidas
- 56 m² construídos, 43 m² privativos 5 unidades vendidas
- 105 m² construídos, 91 m² privativos 4 unidades vendidas
- 44 m² construídos, 38 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Irmatos Rua Bernardo da Veiga, 85 | 1968 | 4 | 9.296 |
| Rua Iperoig, 805 | 1970 | 8 | 7.881 |
| Edifício Br. do Triunfo Rua Iperoig, 809 | 1970 | 9 | 6.695 |
| Rua Iperoig, 847 | 1970 | 31 | 6.833 |
| Edifício Maria de Loreto Rua Iperoig, 899 | 1965 | 7 | 5.278 |
| Condomínio Vera Helena Rua Piracuama, 21 | 1980 | 38 | 7.357 |