Rua Urucanga, 106
- R$/m² construído
- 11.750
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 940 mil
- 25 fev 2025
- Construção
- 1972
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 25 fev 2025 | 80 m² | — | R$ 940.000 | 11.750 | — | Matrícula 20937, 9º RI |
| Casa | 20 jun 2008 | 80 m² | — | R$ 200.000 | 2.500 | — | Matrícula 20937, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2025 a mediana foi de R$ 2.500/m² para R$ 11.750/m² (+370%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +82%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 80 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Tatuapé Rua Urucanga, 111 | 1986 | 6 | 4.615 |
| Rua Mororo, 206 | 1971 | 3 | — |
| Residencial Ávila Rua Vale Formoso, 80 | 2016 | 270 | 5.933 |
| Rua Mororo, 260 | 1973 | 3 | — |
| Edifício V di Padova Rua Vale Formoso, 79 | 1991 | 60 | 3.302 |
| Edifício Anturio Rua Reboujo, 250 | 1992 | 49 | 3.175 |