Edifício V di Padova
Rua Vale Formoso, 79
- R$/m² construído
- 3.302
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.185
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 60
- desde 2006, em 35 unidades
- Última venda
- R$ 439 mil
- 1 jun 2026
- Construção
- 1991
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 60| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 12 E VG | 1 jun 2026 | 141 m² | 75 m² | R$ 439.000 | 3.113 | 5.853 | Matrícula 206379, 9º RI |
| AP 101 E VG Dação em pagamento | 3 dez 2025 | 140 m² | 75 m² | R$ 550.000 | 3.929 | 7.333 | Matrícula 140523, 9º RI |
| AP 52 E VG | 3 jul 2025 | 141 m² | 75 m² | R$ 250.000 | 1.773 | 3.333 | Matrícula 129109, 9º RI |
| AP 93 E VG | 12 mai 2025 | 140 m² | 75 m² | R$ 488.680 | 3.491 | 6.516 | Matrícula 135196, 9º RI |
| AP 153 E VG | 10 mar 2025 | 140 m² | 75 m² | R$ 585.000 | 4.179 | 7.800 | Matrícula 133834, 9º RI |
| AP 93 E VG Dação em pagamento | 10 out 2023 | 140 m² | 75 m² | R$ 600.000 | 4.286 | 8.000 | Matrícula 135196, 9º RI |
| AP 51 E VG | 16 dez 2022 | 140 m² | 75 m² | R$ 520.000 | 3.714 | 6.933 | Matrícula 186897, 9º RI |
| AP 151 E VG | 16 ago 2022 | 140 m² | 75 m² | R$ 480.000 | 3.429 | 6.400 | Matrícula 133971, 9º RI |
| AP 153 E VG | 18 jan 2022 | 140 m² | 75 m² | R$ 435.000 | 3.107 | 5.800 | Matrícula 133834, 9º RI |
| AP 44 E VG | 9 nov 2021 | 141 m² | 75 m² | R$ 450.000 | 3.191 | 6.000 | Matrícula 129890, 9º RI |
| AP 114 E VG | 14 mai 2021 | 141 m² | 75 m² | R$ 525.000 | 3.723 | 7.000 | Matrícula 128368, 9º RI |
| AP 131 E VG | 15 jan 2021 | 140 m² | 75 m² | R$ 400.000 | 2.857 | 5.333 | Matrícula 133968, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 712/m² para R$ 3.113/m² (+337%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +48%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 140 m² construídos, 75 m² privativos 18 unidades vendidas
- 141 m² construídos, 75 m² privativos 16 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Antônio de Barros, 2501 | 2018 | 163 | 6.086 |
| Residencial Ávila Rua Vale Formoso, 80 | 2016 | 270 | 5.933 |
| Rua Areiao, 249 | 1997 | 127 | 4.708 |
| Edifício Gramado Rua Antônio de Barros, 2526 | 1991 | 49 | 3.019 |
| Edifício Anturio Rua Reboujo, 250 | 1992 | 49 | 3.175 |
| Residencial Fuerteventura Rua Antônio de Barros, 2650 | 2013 | 354 | 5.903 |