Edifício V di Padova
Rua Vale Formoso, 79
- R$/m² construído
- 3.302
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.185
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 60
- desde 2006, em 35 unidades
- Última venda
- R$ 439 mil
- 1 jun 2026
- Construção
- 1991
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
60 de 60| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 12 E VG | 1 jun 2026 | 141 m² | 75 m² | R$ 439.000 | 3.113 | 5.853 | Matrícula 206379, 9º RI |
| AP 101 E VG Dação em pagamento | 3 dez 2025 | 140 m² | 75 m² | R$ 550.000 | 3.929 | 7.333 | Matrícula 140523, 9º RI |
| AP 52 E VG | 3 jul 2025 | 141 m² | 75 m² | R$ 250.000 | 1.773 | 3.333 | Matrícula 129109, 9º RI |
| AP 93 E VG | 12 mai 2025 | 140 m² | 75 m² | R$ 488.680 | 3.491 | 6.516 | Matrícula 135196, 9º RI |
| AP 153 E VG | 10 mar 2025 | 140 m² | 75 m² | R$ 585.000 | 4.179 | 7.800 | Matrícula 133834, 9º RI |
| AP 93 E VG Dação em pagamento | 10 out 2023 | 140 m² | 75 m² | R$ 600.000 | 4.286 | 8.000 | Matrícula 135196, 9º RI |
| AP 51 E VG | 16 dez 2022 | 140 m² | 75 m² | R$ 520.000 | 3.714 | 6.933 | Matrícula 186897, 9º RI |
| AP 151 E VG | 16 ago 2022 | 140 m² | 75 m² | R$ 480.000 | 3.429 | 6.400 | Matrícula 133971, 9º RI |
| AP 153 E VG | 18 jan 2022 | 140 m² | 75 m² | R$ 435.000 | 3.107 | 5.800 | Matrícula 133834, 9º RI |
| AP 44 E VG | 9 nov 2021 | 141 m² | 75 m² | R$ 450.000 | 3.191 | 6.000 | Matrícula 129890, 9º RI |
| AP 114 E VG | 14 mai 2021 | 141 m² | 75 m² | R$ 525.000 | 3.723 | 7.000 | Matrícula 128368, 9º RI |
| AP 131 E VG | 15 jan 2021 | 140 m² | 75 m² | R$ 400.000 | 2.857 | 5.333 | Matrícula 133968, 9º RI |
| AP 112 E VG Outra transmissão | 26 ago 2020 | 141 m² | 75 m² | — | — | — | Matrícula 143960, 9º RI |
| AP 92 E VG | 10 jan 2020 | 141 m² | 75 m² | R$ 530.000 | 3.759 | 7.067 | Matrícula 133747, 9º RI |
| AP 114 E VG | 27 out 2018 | 141 m² | 75 m² | R$ 620.000 | 4.397 | 8.267 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 22 E VG | 23 abr 2018 | 141 m² | 75 m² | R$ 220.000 | 1.560 | 2.933 | Matrícula 143060, 9º RI |
| AP 112 E VG Abaixo da referência | 21 dez 2015 | 141 m² | 75 m² | R$ 54.000 | 383 | 720 | Matrícula 143960, 9º RI |
| AP 62 E VG Abaixo da referência | 27 mar 2015 | 141 m² | 75 m² | R$ 100.000 | 709 | 1.333 | Matrícula 130415, 9º RI |
| AP 93 E VG | 12 set 2014 | 140 m² | 75 m² | R$ 400.000 | 2.857 | 5.333 | Matrícula 135196, 9º RI |
| AP 84 E VG Abaixo da referência | 30 mai 2014 | 141 m² | 75 m² | R$ 50.050 | 355 | 667 | Matrícula 0, 9º RI |
| VG 02 Abaixo da referência | 30 mai 2014 | 15 m² | — | R$ 5.200 | 347 | — | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 114 E VG | 13 mar 2014 | 141 m² | 75 m² | R$ 345.000 | 2.447 | 4.600 | Matrícula 128368, 9º RI |
| AP 113 E VG Arrematação em leilão | 5 fev 2014 | 140 m² | 75 m² | R$ 319.000 | 2.279 | 4.253 | Matrícula 130360, 9º RI |
| AP 151 E VG | 13 jan 2014 | 140 m² | 75 m² | R$ 320.000 | 2.286 | 4.267 | Matrícula 133971, 9º RI |
| AP 134 E VG | 20 dez 2013 | 141 m² | 75 m² | R$ 300.000 | 2.128 | 4.000 | Matrícula 129516, 9º RI |
| AP 32 E VG Abaixo da referência | 6 nov 2013 | 141 m² | 75 m² | R$ 85.000 | 603 | 1.133 | Matrícula 128550, 9º RI |
| AP 93 E VG Arrematação em leilão | 23 out 2013 | 140 m² | 75 m² | R$ 243.847 | 1.742 | 3.251 | Matrícula 135196, 9º RI |
| AP 31 E VG Dação em pagamento | 7 out 2013 | 140 m² | 75 m² | R$ 67 | 0 | 1 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 152 E VG | 13 ago 2013 | 141 m² | 75 m² | R$ 250.000 | 1.773 | 3.333 | Matrícula 154233, 9º RI |
| AP 44 E VG | 13 jan 2012 | 141 m² | 75 m² | R$ 306.000 | 2.170 | 4.080 | Matrícula 129890, 9º RI |
| AP 44 E VG Abaixo da referência | 10 out 2011 | 141 m² | 75 m² | R$ 80.000 | 567 | 1.067 | Matrícula 129890, 9º RI |
| AP 134 E VG | 14 jul 2011 | 141 m² | 75 m² | R$ 290.000 | 2.057 | 3.867 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 52 E VG Abaixo da referência | 19 mai 2011 | 141 m² | 75 m² | R$ 70.000 | 496 | 933 | Matrícula 129109, 9º RI |
| AP 112 E VG | 17 mai 2011 | 141 m² | 75 m² | R$ 150.000 | 1.064 | 2.000 | Matrícula 143960, 9º RI |
| AP 43 E VG | 18 jan 2011 | 140 m² | 75 m² | R$ 200.000 | 1.429 | 2.667 | Matrícula 129083, 9º RI |
| AP 152 E VG Arrematação em leilão | 10 dez 2010 | 141 m² | 75 m² | R$ 187.000 | 1.326 | 2.493 | Matrícula 154233, 9º RI |
| AP 114 E VG | 26 nov 2010 | 141 m² | 75 m² | R$ 225.000 | 1.596 | 3.000 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 94 E VG | 20 jun 2010 | 141 m² | 75 m² | R$ 240.000 | 1.702 | 3.200 | Matrícula 132769, 9º RI |
| AP 121 E VG | 19 mar 2010 | 140 m² | 75 m² | R$ 150.000 | 1.071 | 2.000 | Matrícula 217536, 9º RI |
| AP 53 E VG | 24 dez 2009 | 140 m² | 75 m² | R$ 195.000 | 1.393 | 2.600 | Matrícula 129110, 9º RI |
| AP 121 E VG Abaixo da referência | 6 nov 2009 | 140 m² | 75 m² | R$ 15 | 0 | 0 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 134 E VG | 15 set 2009 | 141 m² | 75 m² | R$ 185.250 | 1.314 | 2.470 | Matrícula 129516, 9º RI |
| AP 33 E VG | 27 jul 2009 | 140 m² | 75 m² | R$ 128.400 | 917 | 1.712 | Matrícula 129668, 9º RI |
| AP 142 E VG Abaixo da referência | 5 jun 2009 | 141 m² | 75 m² | R$ 50.000 | 355 | 667 | Matrícula 133745, 9º RI |
| AP 43 E VG | 18 mar 2009 | 140 m² | 75 m² | R$ 125.000 | 893 | 1.667 | Matrícula 129083, 9º RI |
| AP 101 E VG | 13 fev 2009 | 140 m² | 75 m² | R$ 194.850 | 1.392 | 2.598 | Matrícula 140523, 9º RI |
| AP 91 E VG | 30 jan 2009 | 140 m² | 75 m² | R$ 200.000 | 1.429 | 2.667 | Matrícula 132768, 9º RI |
| AP 22 E VG | 29 out 2008 | 141 m² | 75 m² | R$ 170.000 | 1.206 | 2.267 | Matrícula 143060, 9º RI |
| AP 12 E VG | 7 mai 2008 | 141 m² | 75 m² | R$ 130.000 | 922 | 1.733 | Matrícula 206379, 9º RI |
| AP 114 E VG Arrematação em leilão | 14 fev 2008 | 141 m² | 75 m² | R$ 88.000 | 624 | 1.173 | Matrícula 128368, 9º RI |
| AP 12 E VG Abaixo da referência | 11 dez 2007 | 141 m² | 75 m² | R$ 11 | 0 | 0 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 163 E VG | 18 jul 2007 | 140 m² | 75 m² | R$ 80.000 | 571 | 1.067 | Matrícula 154803, 9º RI |
| AP 164 E VG | 29 dez 2006 | 141 m² | 75 m² | R$ 100.000 | 709 | 1.333 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 23 E VG | 8 dez 2006 | 140 m² | 75 m² | R$ 135.000 | 964 | 1.800 | Matrícula 146988, 9º RI |
| AP 91 E VG | 20 nov 2006 | 140 m² | 75 m² | R$ 92.700 | 662 | 1.236 | Matrícula 132768, 9º RI |
| AP 13 E VG | 28 ago 2006 | 140 m² | 75 m² | R$ 120.000 | 857 | 1.600 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 101 E VG | 10 ago 2006 | 140 m² | 75 m² | R$ 127.000 | 907 | 1.693 | Matrícula 140523, 9º RI |
| AP 123 E VG | 3 mai 2006 | 140 m² | 75 m² | R$ 100.000 | 714 | 1.333 | Matrícula 133967, 9º RI |
| AP 24 E VG | 7 abr 2006 | 141 m² | 75 m² | R$ 80.000 | 567 | 1.067 | Matrícula 134759, 9º RI |
| AP 133 E VG | 17 jan 2006 | 140 m² | 75 m² | R$ 80.000 | 571 | 1.067 | Matrícula 133969, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 712/m² para R$ 3.113/m² (+337%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +48%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 140 m² construídos, 75 m² privativos 18 unidades vendidas
- 141 m² construídos, 75 m² privativos 16 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Antônio de Barros, 2501 | 2018 | 163 | 6.086 |
| Residencial Ávila Rua Vale Formoso, 80 | 2016 | 270 | 5.933 |
| Rua Areiao, 249 | 1997 | 127 | 4.708 |
| Edifício Gramado Rua Antônio de Barros, 2526 | 1991 | 49 | 3.019 |
| Edifício Anturio Rua Reboujo, 250 | 1992 | 49 | 3.175 |
| Residencial Fuerteventura Rua Antônio de Barros, 2650 | 2013 | 354 | 5.903 |