Rua Urucanga, 155
- R$/m² construído
- 3.861
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 390 mil
- 16 jan 2026
- Construção
- 1949
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 5 | 16 jan 2026 | 101 m² | — | R$ 390.000 | 3.861 | — | Matrícula 350830, 9º RI |
| VL STO ESTEVAO Venda de parte do imóvel | 20 set 2024 | 144 m² | — | — | — | — | Matrícula 350833, 9º RI |
| VL STO ESTEVAO Venda de parte do imóvel | 1 ago 2024 | 144 m² | — | — | — | — | Matrícula 350829, 9º RI |
| VL STO ESTEVAO Venda de parte do imóvel | 10 jan 2024 | 144 m² | — | — | — | — | Matrícula 350834, 9º RI |
| VL STO ESTEVAO Venda de parte do imóvel | 21 jul 2023 | 144 m² | — | — | — | — | Matrícula 350832, 9º RI |
| apto 03 Venda de parte do imóvel | 29 jun 2023 | 144 m² | — | — | — | — | Matrícula 350828, 9º RI |
| VL STO ESTEV | 17 mai 2019 | 144 m² | — | R$ 300.000 | 2.083 | — | Matrícula 60346, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2026 a mediana foi de R$ 2.083/m² para R$ 3.861/m² (+85%). O IPCA do período foi de 46%: descontada a inflação, a variação é de +27%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 144 m² 1 unidade vendida
- 101 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Mororo, 206 | 1971 | 3 | — |
| Condomínio Tatuapé Rua Urucanga, 111 | 1986 | 6 | 4.615 |
| Rua Mororo, 260 | 1973 | 3 | — |
| Rua Urucuca, 34 | 2000 | 123 | 4.049 |
| Residencial Ávila Rua Vale Formoso, 80 | 2016 | 270 | 5.933 |
| Condomínio Res Flora Rua Cacaquera, 429 | 2020 | 18 | 4.695 |