Rua Vagner Monzoli, 25
- R$/m² construído
- 1.750
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 12
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 70 mil
- 30 set 2026
- Construção
- 1996
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 12| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 23C | 30 set 2026 | 40 m² | — | R$ 70.000 | 1.750 | — | Matrícula 96312, 7º RI |
| AP 54A | 24 mai 2023 | 40 m² | — | R$ 45.000 | 1.125 | — | Matrícula 96341, 7º RI |
| AP 14A | 9 nov 2022 | 40 m² | — | R$ 57.000 | 1.425 | — | Matrícula 96293, 7º RI |
| AP 41B Abaixo da referência | 10 ago 2021 | 40 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 96330, 7º RI |
| AP 41A Cessão de direitos | 13 abr 2016 | 40 m² | — | R$ 30.000 | 750 | — | Matrícula 96326, 7º RI |
| AP 41C | 27 set 2013 | 40 m² | — | R$ 90.000 | 2.250 | — | Matrícula 96334, 7º RI |
| AP 52C | 24 mai 2012 | 40 m² | — | R$ 66.000 | 1.650 | — | Matrícula 96347, 7º RI |
| AP 52A | 26 abr 2012 | 40 m² | — | R$ 72.500 | 1.812 | — | Matrícula 96339, 7º RI |
| AP 22B | 12 dez 2011 | 40 m² | — | R$ 65.600 | 1.640 | — | Matrícula 96307, 7º RI |
| AP 33B | 20 ago 2010 | 40 m² | — | R$ 50.000 | 1.250 | — | Matrícula 96320, 7º RI |
| AP 21A | 24 mai 2010 | 40 m² | — | R$ 38.100 | 952 | — | Matrícula 96302, 7º RI |
| AP 11A | 19 ago 2009 | 40 m² | — | R$ 39.000 | 975 | — | Matrícula 96290, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2026 a mediana foi de R$ 975/m² para R$ 1.750/m² (+79%). O IPCA do período foi de 156%: descontada a inflação, a variação é de −30%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 40 m² 12 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Vagner Monzoli, 30 | 1996 | 18 | 1.717 |
| Rua Vagner Monzoli, 67 | 1996 | 19 | — |
| Rua José Francisco Brandão, 437 | 1996 | 23 | 1.573 |
| Rua Vagner Monzoli, 70 | 1996 | 12 | 1.458 |
| Rua José Francisco Brandão, 583 | 1996 | 13 | 1.681 |
| Rua Vagner Monzoli, 116 | 1996 | 8 | — |