Rua Vagner Monzoli, 30
- R$/m² construído
- 1.717
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 18
- desde 2006, em 13 unidades
- Última venda
- R$ 98 mil
- 30 set 2026
- Construção
- 1996
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 18| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 31A | 30 set 2026 | 57 m² | — | R$ 97.868 | 1.717 | — | Matrícula 95795, 7º RI |
| AP 11A | 7 dez 2022 | 57 m² | — | R$ 84.079 | 1.475 | — | Matrícula 95779, 7º RI |
| AP 53A Cessão de direitos | 22 nov 2021 | 48 m² | — | R$ 8.300 | 173 | — | Matrícula 95813, 7º RI |
| AP 12B Abaixo da referência | 19 out 2021 | 57 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 95784, 7º RI |
| AP 14B | 10 nov 2020 | 48 m² | — | R$ 62.000 | 1.292 | — | Matrícula 95786, 7º RI |
| AP 41A | 24 out 2017 | 57 m² | — | R$ 60.750 | 1.066 | — | Matrícula 95803, 7º RI |
| AP 12A | 25 ago 2015 | 48 m² | — | R$ 150.000 | 3.125 | — | Matrícula 95780, 7º RI |
| AP 41A Retomada por inadimplência | 7 jul 2015 | 57 m² | — | R$ 141.263 | 2.478 | — | Matrícula 95803, 7º RI |
| AP 51A | 11 mai 2015 | 57 m² | — | R$ 160.000 | 2.807 | — | Matrícula 95811, 7º RI |
| AP 13B | 18 set 2014 | 57 m² | — | R$ 135.000 | 2.368 | — | Matrícula 95785, 7º RI |
| AP 41A | 9 jun 2014 | 57 m² | — | R$ 140.000 | 2.456 | — | Matrícula 95803, 7º RI |
| AP 42B | 1 set 2011 | 57 m² | — | R$ 76.000 | 1.333 | — | Matrícula 95808, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2026 a mediana foi de R$ 917/m² para R$ 1.717/m² (+87%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de −30%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 57 m² 8 unidades vendidas
- 48 m² 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Vagner Monzoli, 70 | 1996 | 12 | 1.458 |
| Rua Vagner Monzoli, 25 | 1996 | 12 | 1.750 |
| Rua José Francisco Brandão, 583 | 1996 | 13 | 1.681 |
| Rua Vagner Monzoli, 67 | 1996 | 19 | — |
| Rua Vagner Monzoli, 116 | 1996 | 8 | — |
| Rua José Francisco Brandão, 619 | 1996 | 11 | — |