Rua José Francisco Brandão, 619
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 73 mil
- 19 mai 2023
- Construção
- 1996
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 23B Venda de parte do imóvel | 19 mai 2023 | 57 m² | — | — | — | — | Matrícula 95887, 7º RI |
| AP 41B | 8 set 2022 | 48 m² | — | R$ 72.818 | 1.517 | — | Matrícula 95893, 7º RI |
| AP 43A | 21 jan 2022 | 48 m² | — | R$ 70.000 | 1.458 | — | Matrícula 95875, 7º RI |
| AP 43A Retomada por inadimplência | 5 nov 2018 | 48 m² | — | R$ 142.966 | 2.978 | — | Matrícula 95875, 7º RI |
| AP 11B Cessão de direitos | 26 nov 2014 | 48 m² | — | R$ 30.000 | 625 | — | Matrícula 95881, 7º RI |
| AP 11B | 26 nov 2014 | 48 m² | — | R$ 33.574 | 699 | — | Matrícula 95881, 7º RI |
| AP 54A | 5 jun 2014 | 57 m² | — | R$ 130.000 | 2.281 | — | Matrícula 95880, 7º RI |
| AP 14A | 2 jun 2011 | 57 m² | — | R$ 75.000 | 1.316 | — | Matrícula 95864, 7º RI |
| AP 43A | 25 mai 2011 | 48 m² | — | R$ 62.000 | 1.292 | — | Matrícula 95875, 7º RI |
| AP 12A | 12 fev 2010 | 48 m² | — | R$ 61.000 | 1.271 | — | Matrícula 95862, 7º RI |
| AP 33A | 14 out 2009 | 48 m² | — | R$ 56.100 | 1.169 | — | Matrícula 95871, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2022 a mediana foi de R$ 1.169/m² para R$ 1.488/m² (+27%). O IPCA do período foi de 115%: descontada a inflação, a variação é de −41%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 48 m² 5 unidades vendidas
- 57 m² 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua José Francisco Brandão, 659 | 1996 | 20 | 1.615 |
| Rua José Francisco Brandão, 583 | 1996 | 13 | 1.681 |
| Rua José Francisco Brandão, 697 | 1996 | 11 | 2.152 |
| Rua Vagner Monzoli, 30 | 1996 | 18 | 1.717 |
| Rua Vagner Monzoli, 70 | 1996 | 12 | 1.458 |
| Rua Vagner Monzoli, 116 | 1996 | 8 | — |