Rua José Francisco Brandão, 697
- R$/m² construído
- 2.152
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 130 mil
- 16 set 2025
- Construção
- 1996
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 11B | 16 set 2025 | 48 m² | — | R$ 130.000 | 2.708 | — | Matrícula 95947, 7º RI |
| AP 54A | 17 jan 2025 | 57 m² | — | R$ 90.960 | 1.596 | — | Matrícula 95978, 7º RI |
| AP 54A Retomada por inadimplência | 20 jun 2024 | 57 m² | — | R$ 141.057 | 2.475 | — | Matrícula 95978, 7º RI |
| AP 21B Cessão de direitos hereditários | 31 jul 2023 | 48 m² | — | — | — | — | Matrícula 95955, 7º RI |
| AP 12A Retomada por inadimplência | 14 jul 2023 | 48 m² | — | R$ 77.159 | 1.607 | — | Matrícula 95944, 7º RI |
| AP 42A | 10 set 2020 | 48 m² | — | R$ 70.000 | 1.458 | — | Matrícula 95968, 7º RI |
| AP 32B | 17 dez 2015 | 57 m² | — | R$ 135.000 | 2.368 | — | Matrícula 95964, 7º RI |
| AP 53A | 20 jul 2015 | 48 m² | — | R$ 129.500 | 2.698 | — | Matrícula 95977, 7º RI |
| AP 51B | 9 jan 2012 | 48 m² | — | R$ 82.400 | 1.717 | — | Matrícula 95979, 7º RI |
| AP 54B | 4 dez 2008 | 48 m² | — | R$ 40.372 | 841 | — | Matrícula 95982, 7º RI |
| AP 13B | 24 jun 2008 | 57 m² | — | R$ 35.000 | 614 | — | Matrícula 95949, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2025 a mediana foi de R$ 728/m² para R$ 2.152/m² (+196%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +15%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 48 m² 7 unidades vendidas
- 57 m² 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua José Francisco Brandão, 745 | 1996 | 13 | 1.458 |
| Rua José Francisco Brandão, 659 | 1996 | 20 | 1.615 |
| Rua José Francisco Brandão, 781 | 1996 | 17 | 1.656 |
| Rua José Francisco Brandão, 619 | 1996 | 11 | — |
| Rua Bartolino de Padua, 72 | 1996 | 9 | 1.666 |
| Rua José Francisco Brandão, 821 | 1996 | 7 | — |