Rua José Francisco Brandão, 659
- R$/m² construído
- 1.615
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 20
- desde 2006, em 14 unidades
- Última venda
- R$ 78 mil
- 11 set 2026
- Construção
- 1996
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 20| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 53A | 11 set 2026 | 48 m² | — | R$ 77.500 | 1.615 | — | Matrícula 95936, 7º RI |
| AP 53A Retomada por inadimplência | 18 fev 2026 | 48 m² | — | R$ 122.000 | 2.542 | — | Matrícula 95936, 7º RI |
| AP 23A Cessão de direitos | 3 nov 2022 | 48 m² | — | R$ 7.000 | 146 | — | Matrícula 95912, 7º RI |
| AP 22A Abaixo da referência | 25 out 2022 | 48 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 95911, 7º RI |
| AP 53A | 22 ago 2022 | 48 m² | — | R$ 90.000 | 1.875 | — | Matrícula 95936, 7º RI |
| AP 53A | 18 jan 2022 | 48 m² | — | R$ 76.000 | 1.583 | — | Matrícula 95936, 7º RI |
| AP 33A Outra transmissão | 12 mar 2019 | 48 m² | — | R$ 92.900 | 1.935 | — | Matrícula 95920, 7º RI |
| AP 34B Outra transmissão | 11 mar 2019 | 48 m² | — | R$ 57.000 | 1.188 | — | Matrícula 95925, 7º RI |
| AP 51A | 7 abr 2016 | 57 m² | — | R$ 130.000 | 2.281 | — | Matrícula 95934, 7º RI |
| AP 12A | 18 jul 2013 | 48 m² | — | R$ 120.000 | 2.500 | — | Matrícula 95903, 7º RI |
| AP 14A | 5 jul 2013 | 57 m² | — | R$ 135.000 | 2.368 | — | Matrícula 95905, 7º RI |
| AP 33A | 14 dez 2012 | 48 m² | — | R$ 92.900 | 1.935 | — | Matrícula 95920, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2026 a mediana foi de R$ 614/m² para R$ 1.615/m² (+163%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de −2,2%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 48 m² 8 unidades vendidas
- 57 m² 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua José Francisco Brandão, 619 | 1996 | 11 | — |
| Rua José Francisco Brandão, 697 | 1996 | 11 | 2.152 |
| Rua José Francisco Brandão, 583 | 1996 | 13 | 1.681 |
| Rua José Francisco Brandão, 745 | 1996 | 13 | 1.458 |
| Rua Vagner Monzoli, 30 | 1996 | 18 | 1.717 |
| Rua José Francisco Brandão, 781 | 1996 | 17 | 1.656 |