Rua Val de Palmas, 179
- R$/m² construído
- 4.800
- mediana de 15 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.660
- mediana de 15 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 98
- desde 2006, em 71 unidades
- Última venda
- R$ 144 mil
- 4 set 2026
- Construção
- 2011
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
98 de 98| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 71 TORRE 1 Retomada por inadimplência | 4 set 2026 | 75 m² | ≈ 47 m² | R$ 143.955 | 1.919 | 3.063 | Matrícula 193872, 6º RI |
| AP 15 TORRE 2 | 20 fev 2026 | 75 m² | ≈ 47 m² | R$ 415.000 | 5.533 | 8.830 | Matrícula 193885, 6º RI |
| AP 32 TORRE 2 | 16 out 2025 | 75 m² | ≈ 47 m² | R$ 400.000 | 5.333 | 8.511 | Matrícula 193894, 6º RI |
| AP 55 TORRE 1 | 10 out 2025 | 75 m² | ≈ 47 m² | R$ 216.687 | 2.889 | 4.610 | Matrícula 193864, 6º RI |
| AP 82 TORRE 3 Venda de parte do imóvel | 11 set 2025 | 75 m² | ≈ 47 m² | — | — | — | Matrícula 193968, 6º RI |
| AP 86 TORRE 3 | 7 ago 2025 | 77 m² | ≈ 48 m² | R$ 397.000 | 5.156 | 8.271 | Matrícula 193972, 6º RI |
| AP 51 TORRE 1 | 25 jul 2025 | 75 m² | ≈ 47 m² | R$ 360.000 | 4.800 | 7.660 | Matrícula 193860, 6º RI |
| AP 65 TORRE 3 | 29 mai 2025 | 75 m² | ≈ 47 m² | R$ 360.000 | 4.800 | 7.660 | Matrícula 193959, 6º RI |
| AP 11 TORRE 2 | 27 mar 2025 | 75 m² | ≈ 47 m² | R$ 360.000 | 4.800 | 7.660 | Matrícula 193881, 6º RI |
| AP 13 TORRE 1 | 18 mar 2025 | 75 m² | ≈ 47 m² | R$ 330.000 | 4.400 | 7.021 | Matrícula 193838, 6º RI |
| AP 26 TORRE 3 | 15 jan 2025 | 77 m² | ≈ 48 m² | R$ 378.000 | 4.909 | 7.875 | Matrícula 193936, 6º RI |
| AP 72 TORRE 2 | 16 dez 2024 | 75 m² | ≈ 47 m² | R$ 380.000 | 5.067 | 8.085 | Matrícula 193918, 6º RI |
| AP 53 TORRE 3 | 6 nov 2024 | 75 m² | ≈ 47 m² | R$ 252.400 | 3.365 | 5.370 | Matrícula 193951, 6º RI |
| AP 55 TORRE 1 Retomada por inadimplência | 9 out 2024 | 75 m² | ≈ 47 m² | R$ 353.843 | 4.718 | 7.529 | Matrícula 193864, 6º RI |
| AP 56 TORRE 3 | 19 abr 2024 | 77 m² | ≈ 48 m² | R$ 375.000 | 4.870 | 7.812 | Matrícula 193954, 6º RI |
| AP 31 TORRE 2 | 5 abr 2024 | 75 m² | ≈ 47 m² | R$ 368.000 | 4.907 | 7.830 | Matrícula 193893, 6º RI |
| AP 53 TORRE 3 Retomada por inadimplência | 29 dez 2023 | 75 m² | ≈ 47 m² | R$ 314.681 | 4.196 | 6.695 | Matrícula 193951, 6º RI |
| AP 53 TORRE 1 | 12 dez 2023 | 75 m² | ≈ 47 m² | R$ 335.000 | 4.467 | 7.128 | Matrícula 193862, 6º RI |
| AP 13 TORRE 3 | 24 nov 2023 | 75 m² | ≈ 47 m² | R$ 316.000 | 4.213 | 6.723 | Matrícula 193927, 6º RI |
| AP 46 TORRE 2 | 28 set 2023 | 77 m² | ≈ 48 m² | R$ 310.000 | 4.026 | 6.458 | Matrícula 193904, 6º RI |
| AP 73 TORRE 3 | 26 set 2023 | 75 m² | ≈ 47 m² | R$ 348.000 | 4.640 | 7.404 | Matrícula 193963, 6º RI |
| AP 35 TORRE 3 | 22 set 2023 | 75 m² | ≈ 47 m² | R$ 340.000 | 4.533 | 7.234 | Matrícula 193941, 6º RI |
| AP 15 TORRE 3 | 15 ago 2023 | 75 m² | ≈ 47 m² | R$ 330.000 | 4.400 | 7.021 | Matrícula 193929, 6º RI |
| AP 34 TORRE 2 | 10 ago 2023 | 75 m² | ≈ 47 m² | R$ 315.000 | 4.200 | 6.702 | Matrícula 193896, 6º RI |
| AP 43 TORRE 1 | 30 jun 2023 | 75 m² | ≈ 47 m² | R$ 340.000 | 4.533 | 7.234 | Matrícula 193856, 6º RI |
| AP 11 TORRE 3 | 25 abr 2023 | 75 m² | ≈ 47 m² | R$ 300.000 | 4.000 | 6.383 | Matrícula 193925, 6º RI |
| AP 55 TORRE 2 | 20 dez 2022 | 75 m² | ≈ 47 m² | R$ 300.000 | 4.000 | 6.383 | Matrícula 193909, 6º RI |
| AP 33 TORRE 3 | 12 out 2022 | 75 m² | ≈ 47 m² | R$ 320.000 | 4.267 | 6.809 | Matrícula 193939, 6º RI |
| AP 62 TORRE 2 | 28 jul 2022 | 75 m² | ≈ 47 m² | R$ 335.000 | 4.467 | 7.128 | Matrícula 193912, 6º RI |
| AP 66 TORRE 1 | 5 jul 2022 | 77 m² | ≈ 48 m² | R$ 350.000 | 4.545 | 7.292 | Matrícula 193871, 6º RI |
| AP 14 TORRE 3 | 27 abr 2022 | 75 m² | ≈ 47 m² | R$ 224.000 | 2.987 | 4.766 | Matrícula 193928, 6º RI |
| AP 72 TORRE 3 | 14 abr 2022 | 75 m² | ≈ 47 m² | R$ 330.000 | 4.400 | 7.021 | Matrícula 193962, 6º RI |
| AP 45 TORRE 2 | 17 mar 2022 | 75 m² | ≈ 47 m² | R$ 290.000 | 3.867 | 6.170 | Matrícula 193903, 6º RI |
| AP 36 TORRE 2 | 17 mar 2022 | 77 m² | ≈ 48 m² | R$ 310.000 | 4.026 | 6.458 | Matrícula 193898, 6º RI |
| AP 14 TORRE 3 Retomada por inadimplência | 10 nov 2021 | 75 m² | ≈ 47 m² | R$ 286.123 | 3.815 | 6.088 | Matrícula 193928, 6º RI |
| AP 76 TORRE 3 | 29 set 2021 | 77 m² | ≈ 48 m² | R$ 314.000 | 4.078 | 6.542 | Matrícula 193966, 6º RI |
| AP 36 TORRE 1 | 11 ago 2021 | 77 m² | ≈ 48 m² | R$ 285.000 | 3.701 | 5.938 | Matrícula 193853, 6º RI |
| AP 66 TORRE 1 | 23 fev 2021 | 77 m² | ≈ 48 m² | R$ 180.000 | 2.338 | 3.750 | Matrícula 193871, 6º RI |
| AP 53 TORRE 2 | 29 jan 2021 | 75 m² | ≈ 47 m² | R$ 280.000 | 3.733 | 5.957 | Matrícula 193907, 6º RI |
| AP 25 TORRE 2 | 29 jan 2021 | 75 m² | ≈ 47 m² | R$ 283.000 | 3.773 | 6.021 | Matrícula 193891, 6º RI |
| AP 41 TORRE 2 | 12 jan 2021 | 75 m² | ≈ 47 m² | R$ 273.000 | 3.640 | 5.809 | Matrícula 193899, 6º RI |
| AP 63 TORRE 2 | 23 dez 2020 | 75 m² | ≈ 47 m² | R$ 283.000 | 3.773 | 6.021 | Matrícula 193913, 6º RI |
| AP 23 TORRE 1 Venda de parte do imóvel | 30 nov 2020 | 75 m² | ≈ 47 m² | — | — | — | Matrícula 316108, 6º RI |
| AP 22 TORRE 1 | 26 out 2020 | 75 m² | ≈ 47 m² | R$ 254.000 | 3.387 | 5.404 | Matrícula 193843, 6º RI |
| AP 35 TORRE 2 | 6 out 2020 | 75 m² | ≈ 47 m² | R$ 170.000 | 2.267 | 3.617 | Matrícula 193897, 6º RI |
| AP 26 TORRE 1 Abaixo da referência | 15 set 2020 | 77 m² | ≈ 48 m² | R$ 127.700 | 1.658 | 2.660 | Matrícula 193847, 6º RI |
| AP 22 TORRE 2 Adjudicação compulsória | 26 ago 2020 | 75 m² | ≈ 47 m² | — | — | — | Matrícula 193888, 6º RI |
| AP 55 TORRE 1 | 25 jun 2020 | 75 m² | ≈ 47 m² | R$ 340.000 | 4.533 | 7.234 | Matrícula 193864, 6º RI |
| AP 46 TORRE 3 | 27 jan 2020 | 77 m² | ≈ 48 m² | R$ 300.000 | 3.896 | 6.250 | Matrícula 193948, 6º RI |
| AP 35 TORRE 1 | 17 jul 2019 | 75 m² | ≈ 47 m² | R$ 275.000 | 3.667 | 5.851 | Matrícula 193852, 6º RI |
| AP 26 TORRE 3 | 31 mai 2019 | 77 m² | ≈ 48 m² | R$ 260.000 | 3.377 | 5.417 | Matrícula 193936, 6º RI |
| AP 61 TORRE 2 | 17 mai 2019 | 75 m² | ≈ 47 m² | R$ 310.000 | 4.133 | 6.596 | Matrícula 193911, 6º RI |
| AP 74 TORRE 2 | 26 abr 2019 | 75 m² | ≈ 47 m² | R$ 245.000 | 3.267 | 5.213 | Matrícula 193920, 6º RI |
| AP 82 TORRE 3 | 8 jan 2019 | 75 m² | ≈ 47 m² | R$ 305.000 | 4.067 | 6.489 | Matrícula 193968, 6º RI |
| AP 32 TORRE 1 | 19 dez 2018 | 75 m² | ≈ 47 m² | R$ 230.000 | 3.067 | 4.894 | Matrícula 193849, 6º RI |
| AP 45 TORRE 3 | 23 out 2018 | 75 m² | ≈ 47 m² | R$ 288.000 | 3.840 | 6.128 | Matrícula 193947, 6º RI |
| AP 4 TORRE 2 | 6 ago 2018 | 75 m² | ≈ 47 m² | R$ 253.000 | 3.373 | 5.383 | Matrícula 193880, 6º RI |
| AP 74 TORRE 1 | 12 jul 2018 | 75 m² | ≈ 47 m² | R$ 253.000 | 3.373 | 5.383 | Matrícula 193875, 6º RI |
| AP 1 TORRE 2 | 11 jan 2018 | 75 m² | ≈ 47 m² | R$ 265.000 | 3.533 | 5.638 | Matrícula 193878, 6º RI |
| AP 32 TORRE 1 | 5 jul 2017 | 75 m² | ≈ 47 m² | R$ 133.475 | 1.780 | 2.840 | Matrícula 139849, 6º RI |
| AP 1 TORRE 2 Abaixo da referência | 12 jun 2017 | 75 m² | ≈ 47 m² | R$ 102.400 | 1.365 | 2.179 | Matrícula 193878, 6º RI |
| AP 75 TORRE 2 | 17 mar 2017 | 75 m² | ≈ 47 m² | R$ 275.000 | 3.667 | 5.851 | Matrícula 193921, 6º RI |
| AP 14 TORRE 1 | 14 dez 2016 | 75 m² | ≈ 47 m² | R$ 275.000 | 3.667 | 5.851 | Matrícula 193839, 6º RI |
| AP 32 TORRE 1 Retomada por inadimplência | 4 mai 2016 | 75 m² | ≈ 47 m² | R$ 130.704 | 1.743 | 2.781 | Matrícula 92665, 6º RI |
| AP 1 TORRE 2 Retomada por inadimplência | 4 mai 2016 | 75 m² | ≈ 47 m² | R$ 117.963 | 1.573 | 2.510 | Matrícula 193878, 6º RI |
| AP 42 TORRE 2 | 4 mai 2016 | 75 m² | ≈ 47 m² | R$ 121.306 | 1.617 | 2.581 | Matrícula 193900, 6º RI |
| AP 14 TORRE 3 | 22 abr 2016 | 75 m² | ≈ 47 m² | R$ 280.000 | 3.733 | 5.957 | Matrícula 193928, 6º RI |
| AP 42 TORRE 2 | 14 abr 2016 | 75 m² | ≈ 47 m² | R$ 121.306 | 1.617 | 2.581 | Matrícula 193900, 6º RI |
| AP 46 TORRE 1 Adjudicação compulsória | 21 mar 2016 | 77 m² | ≈ 48 m² | — | — | — | Matrícula 193859, 6º RI |
| AP 51 TORRE 3 | 18 dez 2015 | 75 m² | ≈ 47 m² | R$ 240.000 | 3.200 | 5.106 | Matrícula 193949, 6º RI |
| AP 71 TORRE 3 | 27 out 2015 | 75 m² | ≈ 47 m² | R$ 320.000 | 4.267 | 6.809 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 32 TORRE 2 | 21 set 2015 | 75 m² | ≈ 47 m² | R$ 292.000 | 3.893 | 6.213 | Matrícula 193894, 6º RI |
| AP 22 TORRE 2 | 26 ago 2015 | 75 m² | ≈ 47 m² | R$ 350.000 | 4.667 | 7.447 | Matrícula 193888, 6º RI |
| AP 44 TORRE 2 Adjudicação compulsória | 13 mai 2015 | 75 m² | ≈ 47 m² | — | — | — | Matrícula 193902, 6º RI |
| AP 51 TORRE 3 | 4 mai 2015 | 75 m² | ≈ 47 m² | R$ 210.000 | 2.800 | 4.468 | Matrícula 193949, 6º RI |
| AP 24 TORRE 1 | 25 mar 2015 | 75 m² | ≈ 47 m² | R$ 310.000 | 4.133 | 6.596 | Matrícula 193845, 6º RI |
| AP 4 TORRE 3 | 6 mar 2015 | 75 m² | ≈ 47 m² | R$ 190.000 | 2.533 | 4.043 | Matrícula 193923, 6º RI |
| AP 73 TORRE 2 | 1 dez 2014 | 75 m² | ≈ 47 m² | R$ 230.000 | 3.067 | 4.894 | Matrícula 193919, 6º RI |
| AP 53 TORRE 3 | 26 jun 2014 | 75 m² | ≈ 47 m² | R$ 290.000 | 3.867 | 6.170 | Matrícula 193951, 6º RI |
| AP 26 TORRE 2 | 28 mai 2014 | 77 m² | ≈ 48 m² | R$ 250.000 | 3.247 | 5.208 | Matrícula 193892, 6º RI |
| AP 73 TORRE 3 | 16 mai 2014 | 75 m² | ≈ 47 m² | R$ 270.000 | 3.600 | 5.745 | Matrícula 193963, 6º RI |
| AP 71 TORRE 3 Retomada por inadimplência | 10 abr 2014 | 75 m² | ≈ 47 m² | R$ 126.273 | 1.684 | 2.687 | Matrícula 193961, 6º RI |
| AP 35 TORRE 3 | 2 ago 2013 | 75 m² | ≈ 47 m² | R$ 121.192 | 1.616 | 2.579 | Matrícula 193941, 6º RI |
| AP 36 TORRE 2 | 26 jul 2013 | 77 m² | ≈ 48 m² | R$ 163.500 | 2.123 | 3.406 | Matrícula 193898, 6º RI |
| AP 23 TORRE 2 | 5 jul 2013 | 75 m² | ≈ 47 m² | R$ 237.500 | 3.167 | 5.053 | Matrícula 193889, 6º RI |
| AP 63 TORRE TORRE 2 | 21 jun 2013 | 75 m² | ≈ 47 m² | R$ 200.000 | 2.667 | 4.255 | Matrícula 193913, 6º RI |
| AP 72 TORRE 2 | 18 mar 2013 | 75 m² | ≈ 47 m² | R$ 250.000 | 3.333 | 5.319 | Matrícula 193918, 6º RI |
| AP 62 TORRE 3 | 7 mar 2013 | 75 m² | ≈ 47 m² | R$ 120.917 | 1.612 | 2.573 | Matrícula 193956, 6º RI |
| AP 26 TORRE TORRE 3 | 21 fev 2013 | 77 m² | ≈ 48 m² | R$ 160.000 | 2.078 | 3.333 | Matrícula 193936, 6º RI |
| AP 72 BL 1 TORRE 1 | 18 fev 2013 | 75 m² | ≈ 47 m² | R$ 234.000 | 3.120 | 4.979 | Matrícula 193873, 6º RI |
| AP 75 TORRE 3 | 26 out 2012 | 75 m² | ≈ 47 m² | R$ 240.000 | 3.200 | 5.106 | Matrícula 193965, 6º RI |
| AP 36 TORRE 2 | 13 set 2012 | 77 m² | ≈ 48 m² | R$ 220.000 | 2.857 | 4.583 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 65 TORRE TORRE 1 | 23 jul 2012 | 75 m² | ≈ 47 m² | R$ 156.000 | 2.080 | 3.319 | Matrícula 193870, 6º RI |
| AP 12 TORRE 3 | 20 jul 2012 | 75 m² | ≈ 47 m² | R$ 195.000 | 2.600 | 4.149 | Matrícula 193926, 6º RI |
| AP 81 BL 03 TORRE 3 | 28 fev 2012 | 75 m² | ≈ 47 m² | R$ 146.000 | 1.947 | 3.106 | Matrícula 193967, 6º RI |
| AP 74 BL 01 TORRE 1 | 28 fev 2012 | 75 m² | ≈ 47 m² | R$ 156.000 | 2.080 | 3.319 | Matrícula 193875, 6º RI |
| AP 54 TORRE 1 | 14 fev 2012 | 75 m² | ≈ 47 m² | R$ 201.340 | 2.685 | 4.284 | Matrícula 193863, 6º RI |
| AP 22 BC 01 TORRE 1 | 31 jan 2012 | 75 m² | ≈ 47 m² | R$ 156.000 | 2.080 | 3.319 | Matrícula 193843, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2026 a mediana foi de R$ 2.340/m² para R$ 5.533/m² (+136%). O IPCA do período foi de 117%: descontada a inflação, a variação é de +8,9%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 75 m² construídos, ≈ 47 m² privativos 59 unidades vendidas
- 77 m² construídos, ≈ 48 m² privativos 12 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Sapopemba, 2534 | 1981 | 250 | 3.939 |
| Edifício Castelo de Paiva Rua Tujuguaba, 70 | 1984 | 29 | 2.847 |
| Rua Mandiuba, 189 | 1971 | 3 | 3.500 |
| Residencial Vl Graciosa Rua Val de Palmas, 286 | 2000 | 9 | — |
| Edifício Saint Georges Rua Marius, 493 | 1989 | 28 | 2.612 |
| Residencial Altavilla Rua Antero de Quental, 117 | 2020 | 24 | 5.327 |