Rua Valdemar, 159
- R$/m² construído
- 2.809
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 3.792
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 120
- desde 2006, em 68 unidades
- Última venda
- R$ 196 mil
- 28 set 2026
- Construção
- 1977
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
120 de 120| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 73 A Dação em pagamento | 28 set 2026 | 81 m² | ≈ 60 m² | R$ 196.000 | 2.420 | 3.267 | Matrícula 17209, 12º RI |
| BOX 52 Dação em pagamento | 28 set 2026 | 28 m² | — | R$ 64.000 | 2.286 | — | Matrícula 114230, 12º RI |
| BOX 12 Garagem ou depósito | 4 dez 2025 | 28 m² | — | R$ 80.000 | 2.857 | — | Matrícula 14189, 12º RI |
| AP 42A | 4 dez 2025 | 81 m² | ≈ 60 m² | R$ 200.000 | 2.469 | 3.333 | Matrícula 14188, 12º RI |
| AP 52 A | 12 set 2025 | 81 m² | ≈ 60 m² | R$ 255.000 | 3.148 | 4.250 | Matrícula 14180, 12º RI |
| AP 41A | 4 jun 2025 | 81 m² | ≈ 60 m² | R$ 215.000 | 2.654 | 3.583 | Matrícula 20100, 12º RI |
| BOX 39 Abaixo da referência | 4 jun 2025 | 28 m² | — | R$ 30.000 | 1.071 | — | Matrícula 43146, 12º RI |
| BOX 53 Abaixo da referência | 2 jun 2025 | 28 m² | — | R$ 28.400 | 1.014 | — | Matrícula 15035, 12º RI |
| AP 54 A | 2 jun 2025 | 81 m² | ≈ 60 m² | R$ 255.600 | 3.156 | 4.260 | Matrícula 15034, 12º RI |
| AP 63 A | 12 set 2024 | 81 m² | ≈ 60 m² | R$ 240.000 | 2.963 | 4.000 | Matrícula 14086, 12º RI |
| BOX 36 Abaixo da referência | 12 set 2024 | 28 m² | — | R$ 20.000 | 714 | — | Matrícula 14087, 12º RI |
| BOX 16 Abaixo da referência | 17 mai 2024 | 28 m² | — | R$ 28.000 | 1.000 | — | Matrícula 85521, 12º RI |
| AP 82 A | 19 dez 2023 | 158 m² | ≈ 116 m² | R$ 405.000 | 2.563 | 3.491 | Matrícula 21339, 12º RI |
| BOX 14 Garagem ou depósito | 19 dez 2023 | 28 m² | — | R$ 45.000 | 1.607 | — | Matrícula 119371, 12º RI |
| BOX 44 Abaixo da referência | 5 set 2023 | 28 m² | — | R$ 14.250 | 509 | — | Matrícula 16867, 12º RI |
| AP 24 A | 5 set 2023 | 81 m² | ≈ 60 m² | R$ 285.000 | 3.519 | 4.750 | Matrícula 16866, 12º RI |
| BOX 52 Garagem ou depósito | 20 jul 2023 | 28 m² | — | R$ 60.000 | 2.143 | — | Matrícula 114230, 12º RI |
| AP 73 A | 20 jul 2023 | 81 m² | ≈ 60 m² | R$ 170.000 | 2.099 | 2.833 | Matrícula 17209, 12º RI |
| AP 12 A Dação em pagamento | 30 mai 2023 | 81 m² | ≈ 60 m² | R$ 290.000 | 3.580 | 4.833 | Matrícula 18293, 12º RI |
| AP 51 A | 19 mai 2023 | 77 m² | ≈ 57 m² | R$ 232.000 | 3.013 | 4.070 | Matrícula 14186, 12º RI |
| BOX 22 Garagem ou depósito | 19 mai 2023 | 28 m² | — | R$ 65.000 | 2.321 | — | Matrícula 14187, 12º RI |
| BOX 58 Garagem ou depósito | 10 abr 2023 | 28 m² | — | R$ 72.811 | 2.600 | — | Matrícula 14126, 12º RI |
| AP 51B | 10 abr 2023 | 81 m² | ≈ 60 m² | R$ 212.189 | 2.620 | 3.536 | Matrícula 14125, 12º RI |
| BOX 11 Garagem ou depósito | 13 dez 2022 | 28 m² | — | R$ 60.042 | 2.144 | — | Matrícula 15565, 12º RI |
| AP 24 B | 13 dez 2022 | 81 m² | ≈ 60 m² | R$ 174.958 | 2.160 | 2.916 | Matrícula 15564, 12º RI |
| BOX 52 Garagem ou depósito | 7 dez 2022 | 28 m² | — | R$ 60.000 | 2.143 | — | Matrícula 114230, 12º RI |
| AP 73 A | 7 dez 2022 | 81 m² | ≈ 60 m² | R$ 170.000 | 2.099 | 2.833 | Matrícula 17209, 12º RI |
| BOX 37 Adjudicação compulsória | 31 jan 2022 | 28 m² | — | R$ 32.003 | 1.143 | — | Matrícula 53514, 12º RI |
| AP 44 A | 9 jun 2021 | 81 m² | ≈ 60 m² | R$ 240.451 | 2.969 | 4.008 | Matrícula 14076, 12º RI |
| BOX 48 Garagem ou depósito | 15 jul 2020 | 28 m² | — | R$ 40.000 | 1.429 | — | Matrícula 17200, 12º RI |
| AP 32 | 15 jul 2020 | 81 m² | ≈ 60 m² | R$ 120.000 | 1.481 | 2.000 | Matrícula 17388, 12º RI |
| AP 83 A | 8 abr 2020 | 158 m² | ≈ 116 m² | R$ 410.000 | 2.595 | 3.534 | Matrícula 20099, 12º RI |
| AP 44 B | 13 mar 2019 | 81 m² | ≈ 60 m² | R$ 180.000 | 2.222 | 3.000 | Matrícula 14119, 12º RI |
| BOX 64 Garagem ou depósito | 13 mar 2019 | 28 m² | — | R$ 60.000 | 2.143 | — | Matrícula 14120, 12º RI |
| BOX 6 Abaixo da referência | 21 dez 2018 | 28 m² | — | R$ 20.000 | 714 | — | Matrícula 95941, 12º RI |
| AP 43 B | 21 dez 2018 | 81 m² | ≈ 60 m² | R$ 280.000 | 3.457 | 4.667 | Matrícula 17329, 12º RI |
| AP 83 A Arrematação em leilão | 8 mai 2017 | 158 m² | ≈ 116 m² | R$ 285.000 | 1.804 | 2.457 | Matrícula 20099, 12º RI |
| BOX 44 Garagem ou depósito | 21 nov 2016 | 28 m² | — | R$ 60.000 | 2.143 | — | Matrícula 16867, 12º RI |
| AP 24 A | 21 nov 2016 | 81 m² | ≈ 60 m² | R$ 255.000 | 3.148 | 4.250 | Matrícula 16866, 12º RI |
| AP 54 A Cessão de direitos | 2 set 2015 | 81 m² | ≈ 60 m² | R$ 160.000 | 1.975 | 2.667 | Matrícula 15034, 12º RI |
| BOX 53 Garagem ou depósito | 2 set 2015 | 28 m² | — | R$ 40.000 | 1.429 | — | Matrícula 15035, 12º RI |
| AP 54 A | 2 set 2015 | 81 m² | ≈ 60 m² | R$ 155.000 | 1.914 | 2.583 | Matrícula 15034, 12º RI |
| BOX 53 Cessão de direitos | 2 set 2015 | 28 m² | — | R$ 35.000 | 1.250 | — | Matrícula 15035, 12º RI |
| AP 32 A | 9 fev 2015 | 81 m² | ≈ 60 m² | R$ 161.500 | 1.994 | 2.692 | Matrícula 18684, 12º RI |
| BOX 15 Garagem ou depósito | 9 fev 2015 | 28 m² | — | R$ 55.500 | 1.982 | — | Matrícula 119372, 12º RI |
| BOX 38 Garagem ou depósito | 22 jan 2015 | 28 m² | — | R$ 30.000 | 1.071 | — | Matrícula 17430, 12º RI |
| AP 42A | 18 dez 2014 | 81 m² | ≈ 60 m² | R$ 225.000 | 2.778 | 3.750 | Matrícula 14188, 12º RI |
| BOX 12 Garagem ou depósito | 18 dez 2014 | 28 m² | — | R$ 60.000 | 2.143 | — | Matrícula 14189, 12º RI |
| BOX 36 Garagem ou depósito | 12 dez 2014 | 28 m² | — | R$ 60.000 | 2.143 | — | Matrícula 14087, 12º RI |
| AP 63 A | 12 dez 2014 | 81 m² | ≈ 60 m² | R$ 200.000 | 2.469 | 3.333 | Matrícula 14086, 12º RI |
| AP 42A | 29 out 2014 | 81 m² | ≈ 60 m² | R$ 292.084 | 3.606 | 4.868 | Matrícula 14188, 12º RI |
| BOX 12 Garagem ou depósito | 29 out 2014 | 28 m² | — | R$ 41.916 | 1.497 | — | Matrícula 14189, 12º RI |
| AP 12 A | 31 jul 2014 | 81 m² | ≈ 60 m² | R$ 220.000 | 2.716 | 3.667 | Matrícula 18293, 12º RI |
| AP 81A | 25 mar 2014 | 158 m² | ≈ 116 m² | R$ 270.000 | 1.709 | 2.328 | Matrícula 17429, 12º RI |
| AP 64 B | 17 fev 2014 | 81 m² | ≈ 60 m² | R$ 225.000 | 2.778 | 3.750 | Matrícula 14129, 12º RI |
| BOX 2 Garagem ou depósito | 17 fev 2014 | 28 m² | — | R$ 40.000 | 1.429 | — | Matrícula 14129, 12º RI |
| BOX 40 Garagem ou depósito | 31 jan 2014 | 28 m² | — | R$ 30.000 | 1.071 | — | Matrícula 89681, 12º RI |
| BOX 13 Abaixo da referência | 11 out 2013 | 28 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 3109, 12º RI |
| BOX 13 Cessão de direitos | 9 out 2013 | 28 m² | — | R$ 25.000 | 893 | — | Matrícula 3109, 9º RI |
| BOX 26 Garagem ou depósito | 28 jun 2013 | 28 m² | — | R$ 32.000 | 1.143 | — | Matrícula 55217, 12º RI |
| AP 82 B | 28 jun 2013 | 158 m² | ≈ 116 m² | R$ 188.000 | 1.190 | 1.621 | Matrícula 18906, 12º RI |
| BOX 22 Garagem ou depósito | 15 abr 2013 | 28 m² | — | R$ 31.000 | 1.107 | — | Matrícula 14187, 12º RI |
| AP 51 A | 15 abr 2013 | 77 m² | ≈ 57 m² | R$ 179.000 | 2.325 | 3.140 | Matrícula 14186, 12º RI |
| BOX 61 Garagem ou depósito | 26 dez 2012 | 28 m² | — | R$ 28.000 | 1.000 | — | Matrícula 110253, 12º RI |
| AP 61 A | 26 dez 2012 | 81 m² | ≈ 60 m² | R$ 80.000 | 988 | 1.333 | Matrícula 35760, 12º RI |
| BOX 47 Garagem ou depósito | 4 dez 2012 | 28 m² | — | R$ 14.500 | 518 | — | Matrícula 17199, 12º RI |
| AP 83 B | 4 dez 2012 | 158 m² | ≈ 116 m² | R$ 275.500 | 1.744 | 2.375 | Matrícula 17198, 12º RI |
| BOX 48 Garagem ou depósito | 25 out 2012 | 28 m² | — | R$ 28.000 | 1.000 | — | Matrícula 17200, 12º RI |
| BOX 47 Abaixo da referência | 7 ago 2012 | 28 m² | — | R$ 8.000 | 286 | — | Matrícula 17199, 12º RI |
| AP 83 B | 7 ago 2012 | 158 m² | ≈ 116 m² | R$ 72.000 | 456 | 621 | Matrícula 17198, 12º RI |
| AP 81A Venda de parte do imóvel | 25 jun 2012 | 158 m² | ≈ 116 m² | — | — | — | Matrícula 0, 12º RI |
| BOX 38 Garagem ou depósito | 27 abr 2012 | 28 m² | — | R$ 26.886 | 960 | — | Matrícula 17430, 12º RI |
| BOX 6 Garagem ou depósito | 20 mar 2012 | 28 m² | — | R$ 20.000 | 714 | — | Matrícula 95941, 12º RI |
| AP 43 B | 20 mar 2012 | 81 m² | ≈ 60 m² | R$ 165.000 | 2.037 | 2.750 | Matrícula 17329, 12º RI |
| BOX 31 Garagem ou depósito | 16 mar 2012 | 28 m² | — | R$ 30.000 | 1.071 | — | Matrícula 15033, 12º RI |
| AP 71 B | 16 mar 2012 | 81 m² | ≈ 60 m² | R$ 90.000 | 1.111 | 1.500 | Matrícula 15032, 12º RI |
| AP 52 A | 2 mar 2012 | 81 m² | ≈ 60 m² | R$ 140.000 | 1.728 | 2.333 | Matrícula 14180, 12º RI |
| BOX 6 Abaixo da referência | 17 jan 2012 | 28 m² | — | R$ 12.000 | 429 | — | Matrícula 95941, 12º RI |
| AP 13 B | 14 dez 2011 | 81 m² | ≈ 60 m² | R$ 164.000 | 2.025 | 2.733 | Matrícula 17497, 12º RI |
| AP 64 B | 15 abr 2011 | 81 m² | ≈ 60 m² | R$ 130.000 | 1.605 | 2.167 | Matrícula 14129, 12º RI |
| BOX 2 Garagem ou depósito | 15 abr 2011 | 28 m² | — | R$ 15.000 | 536 | — | Matrícula 14130, 12º RI |
| AP 12 A Arrematação em leilão | 22 mar 2011 | 81 m² | ≈ 60 m² | R$ 71.057 | 877 | 1.184 | Matrícula 12, 12º RI |
| AP 12 A Arrematação em leilão | 24 fev 2011 | 81 m² | ≈ 60 m² | R$ 71.057 | 877 | 1.184 | Matrícula 18293, 12º RI |
| BOX 46 Garagem ou depósito | 15 jun 2010 | 28 m² | — | R$ 14.600 | 521 | — | Matrícula 66211, 12º RI |
| AP 74 B | 15 jun 2010 | 81 m² | ≈ 60 m² | R$ 131.400 | 1.622 | 2.190 | Matrícula 14131, 12º RI |
| AP 64 B | 22 jan 2010 | 81 m² | ≈ 60 m² | R$ 100.000 | 1.235 | 1.667 | Matrícula 14129, 12º RI |
| BOX 2 Garagem ou depósito | 22 jan 2010 | 28 m² | — | R$ 15.000 | 536 | — | Matrícula 14130, 12º RI |
| BOX 4 Garagem ou depósito | 25 set 2009 | 28 m² | — | R$ 22.000 | 786 | — | Matrícula 14181, 12º RI |
| AP 52 A | 25 set 2009 | 81 m² | ≈ 60 m² | R$ 88.000 | 1.086 | 1.467 | Matrícula 14180, 12º RI |
| BOX 43 Garagem ou depósito | 10 set 2009 | 28 m² | — | R$ 18.000 | 643 | — | Matrícula 0, 12º RI |
| AP 14 B | 10 set 2009 | 81 m² | ≈ 60 m² | R$ 82.000 | 1.012 | 1.367 | Matrícula 0, 12º RI |
| AP 61 A | 19 mar 2009 | 81 m² | ≈ 60 m² | R$ 55.000 | 679 | 917 | Matrícula 35760, 12º RI |
| BOX 61 Abaixo da referência | 19 mar 2009 | 28 m² | — | R$ 5.000 | 179 | — | Matrícula 110253, 12º RI |
| BOX 48 Abaixo da referência | 19 mar 2009 | 28 m² | — | R$ 5.000 | 179 | — | Matrícula 17200, 12º RI |
| AP 83 B | 19 mar 2009 | 158 m² | ≈ 116 m² | R$ 65.000 | 411 | 560 | Matrícula 17198, 12º RI |
| BOX 47 Abaixo da referência | 19 mar 2009 | 28 m² | — | R$ 5.000 | 179 | — | Matrícula 17199, 12º RI |
| AP 41 B Retomada por inadimplência | 5 fev 2009 | 81 m² | ≈ 60 m² | R$ 56.646 | 699 | 944 | Matrícula 15690, 12º RI |
| AP 53 A | 26 dez 2008 | 81 m² | ≈ 60 m² | R$ 88.000 | 1.086 | 1.467 | Matrícula 16363, 12º RI |
| BOX 35 Garagem ou depósito | 26 dez 2008 | 28 m² | — | R$ 15.000 | 536 | — | Matrícula 16364, 12º RI |
| AP 82 A | 28 nov 2008 | 158 m² | ≈ 116 m² | R$ 97.500 | 617 | 841 | Matrícula 21339, 12º RI |
| BOX 14 Garagem ou depósito | 28 nov 2008 | 28 m² | — | R$ 12.500 | 446 | — | Matrícula 119371, 12º RI |
| AP 72 B | 14 ago 2008 | 81 m² | ≈ 60 m² | R$ 80.000 | 988 | 1.333 | Matrícula 20323, 12º RI |
| AP 13 B | 8 ago 2008 | 81 m² | ≈ 60 m² | R$ 66.000 | 815 | 1.100 | Matrícula 17497, 12º RI |
| AP 81A Venda de parte do imóvel | 30 jun 2008 | 158 m² | ≈ 116 m² | — | — | — | Matrícula 17429, 12º RI |
| AP 84 BX 29 | 30 mai 2008 | 113 m² | ≈ 83 m² | R$ 106.000 | 938 | 1.277 | Matrícula 15692, 12º RI |
| BOX 12 Abaixo da referência | 15 mai 2008 | 28 m² | — | R$ 10.000 | 357 | — | Matrícula 14189, 12º RI |
| AP 42A | 15 mai 2008 | 81 m² | ≈ 60 m² | R$ 75.000 | 926 | 1.250 | Matrícula 14188, 12º RI |
| AP 22 A | 18 abr 2008 | 81 m² | ≈ 60 m² | R$ 65.000 | 802 | 1.083 | Matrícula 14121, 12º RI |
| BOX 24 Garagem ou depósito | 18 abr 2008 | 28 m² | — | R$ 20.000 | 714 | — | Matrícula 14122, 12º RI |
| BOX 21 Garagem ou depósito | 8 nov 2007 | 28 m² | — | R$ 14.207 | 507 | — | Matrícula 85215, 12º RI |
| AP 73 B | 8 nov 2007 | 81 m² | ≈ 60 m² | R$ 55.793 | 689 | 930 | Matrícula 17232, 12º RI |
| BOX 30 Garagem ou depósito | 30 out 2007 | 28 m² | — | R$ 17.000 | 607 | — | Matrícula 15691, 12º RI |
| AP 41 B | 7 mar 2007 | 81 m² | ≈ 60 m² | R$ 45.000 | 556 | 750 | Matrícula 15690, 12º RI |
| AP 32 B | 8 jan 2007 | 81 m² | ≈ 60 m² | R$ 73.500 | 907 | 1.225 | Matrícula 17388, 12º RI |
| AP 82 B Abaixo da referência | 30 out 2006 | 158 m² | ≈ 116 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 18906, 12º RI |
| BOX 56 Abaixo da referência | 10 out 2006 | 28 m² | — | R$ 4.000 | 143 | — | Matrícula 14128, 12º RI |
| AP 62 B | 10 out 2006 | 81 m² | ≈ 60 m² | R$ 76.000 | 938 | 1.267 | Matrícula 14127, 12º RI |
| BOX 26 Garagem ou depósito | 4 out 2006 | 28 m² | — | R$ 16.000 | 571 | — | Matrícula 55217, 12º RI |
| AP 74 A | 16 ago 2006 | 81 m² | ≈ 60 m² | R$ 55.000 | 679 | 917 | Matrícula 20598, 12º RI |
| BOX 41 Garagem ou depósito | 16 ago 2006 | 28 m² | — | R$ 15.000 | 536 | — | Matrícula 98514, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 809/m² para R$ 2.901/m² (+259%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +27%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 81 m² construídos, ≈ 60 m² privativos 28 unidades vendidas
- 158 m² construídos, ≈ 116 m² privativos 5 unidades vendidas
- 113 m² construídos, ≈ 83 m² privativos 1 unidade vendida
- 77 m² construídos, ≈ 57 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Eneas de Barros, 226 | 1987 | 4 | 6.798 |
| Edifício Eneas de Barros Rua Eneas de Barros, 378 | 1999 | 127 | 3.036 |
| Rua Particular Sem Denominacao (penha), 2 | 1984 | 3 | — |
| Edifício Sardenha Rua Eneas de Barros, 425 | 1995 | 99 | 3.734 |
| Rua Coronel Meireles, 484 | 1966 | 16 | 1.143 |
| Rua Coronel Meireles, 486 | 1966 | 4 | 3.372 |