Rua Valdemar Adelino da Silva, 40
- R$/m² construído
- 6.667
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 400 mil
- 23 mai 2025
- Construção
- 1964
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 23 mai 2025 | 60 m² | — | R$ 400.000 | 6.667 | — | Matrícula 32054, 8º RI |
| Casa | 5 set 2023 | 60 m² | — | R$ 450.000 | 7.500 | — | Matrícula 32054, 8º RI |
| Casa | 7 dez 2016 | 60 m² | — | R$ 264.000 | 4.400 | — | Matrícula 32054, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2025 a mediana foi de R$ 4.400/m² para R$ 6.667/m² (+52%). O IPCA do período foi de 56%: descontada a inflação, a variação é de −2,7%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 60 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Ângelo Oriente, 48 | 1967 | 3 | — |
| Rua Valdemar Adelino da Silva, 179 | 1989 | 3 | — |
| Rua Isanga, 98 | 1978 | 3 | 4.091 |
| Rua Moinho Velho, 659 | 2014 | 51 | 3.099 |
| Rua Moinho Velho, 831 | 1982 | 81 | 2.333 |
| Residencial Ibiza Rua Moinho Velho, 112 | 2006 | 71 | 3.846 |