Edifício Val Magalhães
Rua Valentim Magalhães, 324
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 130 mil
- 30 jan 2012
- Construção
- 1964
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| FDS AP 23 | 30 jan 2012 | 107 m² | — | R$ 130.000 | 1.215 | — | Matrícula 53649, 7º RI |
| FDS AP 23 | 16 ago 2011 | 107 m² | — | R$ 50.000 | 467 | — | Matrícula 0, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2012 a mediana foi de R$ 467/m² para R$ 1.215/m² (+160%). O IPCA do período foi de 5,4%: descontada a inflação, a variação é de +147%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 107 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Fernando Falcão, 1111 | 2019 | 125 | 4.762 |
| Rua do Oratório, 1606 | 2004 | 146 | 3.675 |
| Rua Lituania, 335 | 1970 | 4 | — |
| Residencial Norma Rua do Oratório, 1718 | 1979 | 16 | 2.857 |
| Rua Padre Raposo, 1372 | 1991 | 24 | 3.178 |
| Rua Fernando Falcão, 1027 | 1958 | 4 | 3.165 |