Residencial Norma
Rua do Oratório, 1718
- R$/m² construído
- 2.857
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 3.167
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 16
- desde 2006, em 11 unidades
- Última venda
- R$ 380 mil
- 7 dez 2023
- Construção
- 1979
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 16| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 10 | 7 dez 2023 | 133 m² | 120 m² | R$ 380.000 | 2.857 | 3.167 | Matrícula 183115, 7º RI |
| AP 4 Abaixo da referência | 22 jun 2023 | 133 m² | 120 m² | R$ 150.000 | 1.128 | 1.250 | Matrícula 183109, 7º RI |
| AP 2 | 13 mar 2023 | 210 m² | 200 m² | R$ 350.000 | 1.667 | 1.750 | Matrícula 183107, 7º RI |
| AP 01 | 12 dez 2022 | 199 m² | 200 m² | R$ 350.000 | 1.759 | 1.750 | Matrícula 183106, 7º RI |
| AP 01 Dação em pagamento | 17 ago 2021 | 199 m² | 200 m² | R$ 220.000 | 1.106 | 1.100 | Matrícula 183106, 7º RI |
| AP 2 Dação em pagamento | 17 ago 2021 | 210 m² | 200 m² | R$ 220.000 | 1.048 | 1.100 | Matrícula 183107, 7º RI |
| AP 11 | 30 abr 2020 | 89 m² | 80 m² | R$ 145.000 | 1.629 | 1.812 | Matrícula 183116, 7º RI |
| AP 8 Abaixo da referência | 28 jan 2020 | 133 m² | 120 m² | R$ 200.000 | 1.504 | 1.667 | Matrícula 183113, 7º RI |
| AP 9 | 8 jan 2020 | 133 m² | 120 m² | R$ 290.000 | 2.180 | 2.417 | Matrícula 183114, 7º RI |
| AP 6 | 12 nov 2019 | 133 m² | 120 m² | R$ 270.000 | 2.030 | 2.250 | Matrícula 183111, 7º RI |
| AP 7 | 3 jun 2019 | 133 m² | 120 m² | R$ 270.000 | 2.030 | 2.250 | Matrícula 183112, 7º RI |
| AP 5 Abaixo da referência | 19 abr 2019 | 133 m² | 120 m² | R$ 150.000 | 1.128 | 1.250 | Matrícula 183110, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2023 a mediana foi de R$ 2.759/m² para R$ 2.262/m² (−18%). O IPCA do período foi de 37%: descontada a inflação, a variação é de −40%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 133 m² construídos, 120 m² privativos 8 unidades vendidas
- 210 m² construídos, 200 m² privativos 1 unidade vendida
- 199 m² construídos, 200 m² privativos 1 unidade vendida
- 89 m² construídos, 80 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua do Oratório, 1606 | 2004 | 146 | 3.675 |
| Rua Padre Raposo, 1372 | 1991 | 24 | 3.178 |
| Edifício Bermudas Avenida Paes de Barros, 1817 | 1970 | 12 | 2.465 |
| Avenida Paes de Barros, 1877 | 1970 | 3 | — |
| Rua Madre de Deus, 1474 | 2022 | 91 | 6.642 |
| Edifício Dom M S Robles Rua Madre de Deus, 1361 | 1989 | 54 | 3.400 |