Rua Madre de Deus, 1474
- R$/m² construído
- 6.642
- mediana de 47 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 9.690
- mediana de 45 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 91
- desde 2006, em 67 unidades
- Última venda
- R$ 2,3 mi
- 27 ago 2026
- Construção
- 2022
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 91| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 61 | 27 ago 2026 | 243 m² | 162 m² | R$ 2.270.100 | 9.342 | 14.013 | Matrícula 221552, 7º RI |
| AP 236 | 11 ago 2026 | 244 m² | 162 m² | R$ 2.050.000 | 8.402 | 12.654 | Matrícula 221659, 7º RI |
| AP 32 Outra transmissão | 30 jul 2026 | 183 m² | 129 m² | — | — | — | Matrícula 221535, 7º RI |
| AP 45 | 23 jul 2026 | 187 m² | 129 m² | R$ 1.470.000 | 7.861 | 11.395 | Matrícula 221544, 7º RI |
| AP 95 | 15 jul 2026 | 183 m² | 129 m² | R$ 1.500.000 | 8.197 | 11.628 | Matrícula 221574, 7º RI |
| AP 83 | 15 jul 2026 | 243 m² | 162 m² | R$ 2.300.000 | 9.465 | 14.198 | Matrícula 221566, 7º RI |
| AP 106 | 18 jun 2026 | 243 m² | 162 m² | R$ 2.100.000 | 8.642 | 12.963 | Matrícula 221581, 7º RI |
| AP 123 | 31 mar 2026 | 243 m² | 162 m² | R$ 1.850.000 | 7.613 | 11.420 | Matrícula 221590, 7º RI |
| AP 123 Dação em pagamento | 31 mar 2026 | 243 m² | 162 m² | R$ 2.250.000 | 9.259 | 13.889 | Matrícula 221590, 7º RI |
| AP 194 | 23 mar 2026 | 243 m² | 162 m² | R$ 1.124.955 | 4.629 | 6.944 | Matrícula 221633, 7º RI |
| AP 182 | 28 jan 2026 | 203 m² | 133 m² | R$ 1.550.000 | 7.635 | 11.654 | Matrícula 221625, 7º RI |
| AP 174 | 19 jan 2026 | 244 m² | 162 m² | R$ 1.995.000 | 8.176 | 12.315 | Matrícula 221621, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2023 e 2026 a mediana foi de R$ 5.464/m² para R$ 8.186/m² (+50%). O IPCA do período foi de 14%: descontada a inflação, a variação é de +31%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 243 m² construídos, 162 m² privativos 20 unidades vendidas
- 244 m² construídos, 162 m² privativos 13 unidades vendidas
- 187 m² construídos, 129 m² privativos 9 unidades vendidas
- 203 m² construídos, 133 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Bermudas Avenida Paes de Barros, 1817 | 1970 | 12 | 2.465 |
| Avenida Paes de Barros, 1877 | 1970 | 3 | — |
| Edifício Tulipas Avenida Paes de Barros, 1899 | 1978 | 20 | 4.531 |
| Avenida Paes de Barros, 1697 | 1974 | 53 | — |
| Edifício São Francisco Avenida Paes de Barros, 1685 | 1969 | 35 | 3.093 |
| Residencial Norma Rua do Oratório, 1718 | 1979 | 16 | 2.857 |