Rua Madre de Deus, 1474
- R$/m² construído
- 6.642
- mediana de 47 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 9.690
- mediana de 45 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 91
- desde 2006, em 67 unidades
- Última venda
- R$ 2,3 mi
- 27 ago 2026
- Construção
- 2022
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
91 de 91| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 61 | 27 ago 2026 | 243 m² | 162 m² | R$ 2.270.100 | 9.342 | 14.013 | Matrícula 221552, 7º RI |
| AP 236 | 11 ago 2026 | 244 m² | 162 m² | R$ 2.050.000 | 8.402 | 12.654 | Matrícula 221659, 7º RI |
| AP 32 Outra transmissão | 30 jul 2026 | 183 m² | 129 m² | — | — | — | Matrícula 221535, 7º RI |
| AP 45 | 23 jul 2026 | 187 m² | 129 m² | R$ 1.470.000 | 7.861 | 11.395 | Matrícula 221544, 7º RI |
| AP 95 | 15 jul 2026 | 183 m² | 129 m² | R$ 1.500.000 | 8.197 | 11.628 | Matrícula 221574, 7º RI |
| AP 83 | 15 jul 2026 | 243 m² | 162 m² | R$ 2.300.000 | 9.465 | 14.198 | Matrícula 221566, 7º RI |
| AP 106 | 18 jun 2026 | 243 m² | 162 m² | R$ 2.100.000 | 8.642 | 12.963 | Matrícula 221581, 7º RI |
| AP 123 | 31 mar 2026 | 243 m² | 162 m² | R$ 1.850.000 | 7.613 | 11.420 | Matrícula 221590, 7º RI |
| AP 123 Dação em pagamento | 31 mar 2026 | 243 m² | 162 m² | R$ 2.250.000 | 9.259 | 13.889 | Matrícula 221590, 7º RI |
| AP 194 | 23 mar 2026 | 243 m² | 162 m² | R$ 1.124.955 | 4.629 | 6.944 | Matrícula 221633, 7º RI |
| AP 182 | 28 jan 2026 | 203 m² | 133 m² | R$ 1.550.000 | 7.635 | 11.654 | Matrícula 221625, 7º RI |
| AP 174 | 19 jan 2026 | 244 m² | 162 m² | R$ 1.995.000 | 8.176 | 12.315 | Matrícula 221621, 7º RI |
| AP 22 | 22 dez 2025 | 183 m² | 129 m² | R$ 1.100.000 | 6.011 | 8.527 | Matrícula 221527, 7º RI |
| AP 41 Retomada por inadimplência | 28 nov 2025 | 243 m² | 162 m² | R$ 1.938.927 | 7.979 | 11.969 | Matrícula 221540, 7º RI |
| AP 245 | 20 out 2025 | 206 m² | 144 m² | R$ 1.920.000 | 9.320 | 13.333 | Matrícula 221664, 7º RI |
| AP 82 | 16 out 2025 | 187 m² | 129 m² | R$ 1.250.000 | 6.684 | 9.690 | Matrícula 221565, 7º RI |
| AP 195 | 15 out 2025 | 206 m² | 144 m² | R$ 1.361.212 | 6.608 | 9.453 | Matrícula 221634, 7º RI |
| AP 124 | 26 ago 2025 | 243 m² | 162 m² | R$ 1.200.000 | 4.938 | 7.407 | Matrícula 221591, 7º RI |
| AP 124 Dação em pagamento | 26 ago 2025 | 243 m² | 162 m² | R$ 2.250.000 | 9.259 | 13.889 | Matrícula 221591, 7º RI |
| AP 104 | 14 jul 2025 | 243 m² | 162 m² | R$ 2.500.000 | 10.288 | 15.432 | Matrícula 221579, 7º RI |
| AP 244 | 11 jul 2025 | 244 m² | 162 m² | R$ 2.650.000 | 10.861 | 16.358 | Matrícula 221663, 7º RI |
| AP 95 | 9 jul 2025 | 183 m² | 129 m² | R$ 1.144.299 | 6.253 | 8.871 | Matrícula 221574, 7º RI |
| AP 151 | 18 jun 2025 | 244 m² | 162 m² | R$ 1.221.379 | 5.006 | 7.539 | Matrícula 221606, 7º RI |
| AP 95 | 6 jun 2025 | 183 m² | 129 m² | R$ 1.009.575 | 5.517 | 7.826 | Matrícula 221574, 7º RI |
| AP 245 Dação em pagamento | 26 fev 2025 | 206 m² | 144 m² | R$ 1.600.000 | 7.767 | 11.111 | Matrícula 221664, 7º RI |
| AP 45 Dação em pagamento | 26 fev 2025 | 187 m² | 129 m² | R$ 1.400.000 | 7.487 | 10.853 | Matrícula 221544, 7º RI |
| AP 246 | 20 fev 2025 | 244 m² | 162 m² | R$ 1.970.000 | 8.074 | 12.160 | Matrícula 221665, 7º RI |
| VG 89 - 3 SS Garagem ou depósito | 13 jan 2025 | 22 m² | — | R$ 150.000 | 6.818 | — | Matrícula 221684, 7º RI |
| VG 89 - 3 SS Garagem ou depósito | 10 jan 2025 | 22 m² | — | R$ 57.690 | 2.622 | — | Matrícula 221684, 7º RI |
| AP 271 | 30 dez 2024 | 447 m² | 319 m² | R$ 6.500.000 | 14.541 | 20.376 | Matrícula 221678, 7º RI |
| AP 64 | 13 dez 2024 | 240 m² | 162 m² | R$ 1.197.164 | 4.988 | 7.390 | Matrícula 221555, 7º RI |
| AP 64 Cessão de direitos | 13 dez 2024 | 240 m² | 162 m² | R$ 1.600.000 | 6.667 | 9.877 | Matrícula 221555, 7º RI |
| AP 92 | 8 nov 2024 | 184 m² | 129 m² | R$ 1.450.000 | 7.880 | 11.240 | Matrícula 221571, 7º RI |
| AP 142 | 24 set 2024 | 187 m² | 129 m² | R$ 1.242.000 | 6.642 | 9.628 | Matrícula 221601, 7º RI |
| LOJA 2 | 24 jul 2024 | 18 m² | — | R$ 135.000 | 7.500 | — | Matrícula 221524, 7º RI |
| AP 253 | 10 jul 2024 | 243 m² | 162 m² | R$ 1.750.000 | 7.202 | 10.802 | Matrícula 221668, 7º RI |
| AP 33 | 26 jun 2024 | 244 m² | 162 m² | R$ 1.368.000 | 5.607 | 8.444 | Matrícula 221536, 7º RI |
| AP 211 | 18 jun 2024 | 244 m² | 162 m² | R$ 1.319.659 | 5.408 | 8.146 | Matrícula 221642, 7º RI |
| AP 231 Cessão de direitos | 18 jun 2024 | 244 m² | 162 m² | R$ 1.319.659 | 5.408 | 8.146 | Matrícula 211654, 7º RI |
| AP 231 | 18 jun 2024 | 244 m² | 162 m² | R$ 1.319.659 | 5.408 | 8.146 | Matrícula 221654, 7º RI |
| AP 176 | 17 mai 2024 | 243 m² | 162 m² | R$ 1.258.995 | 5.181 | 7.772 | Matrícula 221623, 7º RI |
| AP 96 | 15 mai 2024 | 243 m² | 162 m² | R$ 1.184.146 | 4.873 | 7.310 | Matrícula 221575, 7º RI |
| AP 94 | 10 mai 2024 | 243 m² | 162 m² | R$ 2.500.000 | 10.288 | 15.432 | Matrícula 221573, 7º RI |
| AP 162 Cessão com alienação fiduciária | 3 mai 2024 | 203 m² | 133 m² | R$ 1.114.375 | 5.490 | 8.379 | Matrícula 221613, 7º RI |
| AP 65 | 19 abr 2024 | 183 m² | 129 m² | R$ 1.480.000 | 8.087 | 11.473 | Matrícula 221556, 7º RI |
| AP 252 | 26 mar 2024 | 206 m² | 144 m² | R$ 1.046.256 | 5.079 | 7.266 | Matrícula 221667, 7º RI |
| AP 41 | 22 mar 2024 | 243 m² | 162 m² | R$ 1.770.000 | 7.284 | 10.926 | Matrícula 221540, 7º RI |
| AP 41 Dação em pagamento | 8 mar 2024 | 243 m² | 162 m² | R$ 1.508.700 | 6.209 | 9.313 | Matrícula 221540, 7º RI |
| AP 106 | 29 jan 2024 | 243 m² | 162 m² | R$ 1.230.848 | 5.065 | 7.598 | Matrícula 221581, 7º RI |
| AP 272 | 21 dez 2023 | 369 m² | 258 m² | R$ 1.998.360 | 5.416 | 7.746 | Matrícula 221679, 7º RI |
| AP 66 | 15 dez 2023 | 244 m² | 162 m² | R$ 1.608.768 | 6.593 | 9.931 | Matrícula 221557, 7º RI |
| AP 216 | 15 dez 2023 | 243 m² | 162 m² | R$ 1.800.000 | 7.407 | 11.111 | Matrícula 221647, 7º RI |
| AP 175 | 11 dez 2023 | 203 m² | 133 m² | R$ 956.913 | 4.714 | 7.195 | Matrícula 221622, 7º RI |
| AP 24 | 6 dez 2023 | 220 m² | 144 m² | R$ 1.316.700 | 5.985 | 9.144 | Matrícula 221529, 7º RI |
| AP 116 | 24 nov 2023 | 244 m² | 162 m² | R$ 1.131.304 | 4.636 | 6.983 | Matrícula 221587, 7º RI |
| AP 115 Venda de parte do imóvel | 17 nov 2023 | 187 m² | 129 m² | — | — | — | Matrícula 221586, 7º RI |
| AP 254 | 17 nov 2023 | 244 m² | 162 m² | R$ 1.247.480 | 5.113 | 7.700 | Matrícula 221669, 7º RI |
| AP 63 | 15 nov 2023 | 244 m² | 162 m² | R$ 1.566.840 | 6.421 | 9.672 | Matrícula 221554, 7º RI |
| LOJA 2 | 14 nov 2023 | 18 m² | — | R$ 136.000 | 7.556 | — | Matrícula 221524, 7º RI |
| AP 114 | 13 nov 2023 | 243 m² | 162 m² | R$ 1.590.328 | 6.545 | 9.817 | Matrícula 221585, 7º RI |
| AP 44 | 25 ago 2023 | 243 m² | 162 m² | R$ 1.430.000 | 5.885 | 8.827 | Matrícula 221543, 7º RI |
| AP 22 | 18 ago 2023 | 183 m² | 129 m² | R$ 999.960 | 5.464 | 7.752 | Matrícula 221527, 7º RI |
| AP 185 | 14 ago 2023 | 203 m² | 133 m² | R$ 1.040.798 | 5.127 | 7.826 | Matrícula 221628, 7º RI |
| AP 25A Cessão de direitos | 11 ago 2023 | 48 m² | 32 m² | R$ 204.185 | 4.254 | 6.381 | Matrícula 221530, 7º RI |
| AP 185 Cessão de direitos | 20 jul 2023 | 203 m² | 133 m² | R$ 516.768 | 2.546 | 3.885 | Matrícula 221628, 7º RI |
| AP 36 | 10 jul 2023 | 244 m² | 162 m² | R$ 1.471.880 | 6.032 | 9.086 | Matrícula 221539, 7º RI |
| AP 25C | 23 jun 2023 | 53 m² | 36 m² | R$ 240.000 | 4.528 | 6.667 | Matrícula 221532, 7º RI |
| AP 25B | 23 jun 2023 | 37 m² | 27 m² | R$ 180.000 | 4.865 | 6.667 | Matrícula 221531, 7º RI |
| AP 31 | 13 jun 2023 | 243 m² | 162 m² | R$ 1.444.000 | 5.942 | 8.914 | Matrícula 221534, 7º RI |
| AP 65 | 7 jun 2023 | 183 m² | 129 m² | R$ 939.193 | 5.132 | 7.281 | Matrícula 221556, 7º RI |
| AP 105 | 31 mai 2023 | 187 m² | 129 m² | R$ 977.608 | 5.228 | 7.578 | Matrícula 221580, 7º RI |
| AP 52 Dação em pagamento | 29 mai 2023 | 187 m² | 129 m² | R$ 970.000 | 5.187 | 7.519 | Matrícula 221547, 7º RI |
| AP 42 Dação em pagamento | 29 mai 2023 | 187 m² | 129 m² | R$ 970.000 | 5.187 | 7.519 | Matrícula 221541, 7º RI |
| AP 124 | 24 mai 2023 | 243 m² | 162 m² | R$ 1.230.000 | 5.062 | 7.593 | Matrícula 221591, 7º RI |
| AP 123 | 24 mai 2023 | 243 m² | 162 m² | R$ 1.230.000 | 5.062 | 7.593 | Matrícula 221590, 7º RI |
| AP 191 | 23 mai 2023 | 243 m² | 162 m² | R$ 1.199.000 | 4.934 | 7.401 | Matrícula 221630, 7º RI |
| VG 255 - TERREO Garagem ou depósito | 19 mai 2023 | 12 m² | — | R$ 60.000 | 5.000 | — | Matrícula 221686, 7º RI |
| AP 256 | 19 mai 2023 | 245 m² | 162 m² | R$ 1.180.000 | 4.816 | 7.284 | Matrícula 221671, 7º RI |
| AP 241 | 18 mai 2023 | 243 m² | 162 m² | R$ 1.300.727 | 5.353 | 8.029 | Matrícula 221660, 7º RI |
| AP 162 | 4 mai 2023 | 203 m² | 133 m² | R$ 1.287.972 | 6.345 | 9.684 | Matrícula 221613, 7º RI |
| AP 166 | 3 mai 2023 | 243 m² | 162 m² | R$ 1.316.022 | 5.416 | 8.124 | Matrícula 221617, 7º RI |
| AP 92 | 1 mai 2023 | 184 m² | 129 m² | R$ 1.224.984 | 6.658 | 9.496 | Matrícula 221571, 7º RI |
| AP 172 | 25 abr 2023 | 203 m² | 133 m² | R$ 1.450.000 | 7.143 | 10.902 | Matrícula 221619, 7º RI |
| AP 273 | 17 abr 2023 | 447 m² | 319 m² | R$ 2.547.975 | 5.700 | 7.987 | Matrícula 221680, 7º RI |
| AP 245 | 17 abr 2023 | 206 m² | 144 m² | R$ 1.406.888 | 6.830 | 9.770 | Matrícula 221664, 7º RI |
| AP 45 | 17 abr 2023 | 187 m² | 129 m² | R$ 883.752 | 4.726 | 6.851 | Matrícula 221544, 7º RI |
| AP 44 | 17 abr 2023 | 243 m² | 162 m² | R$ 1.118.138 | 4.601 | 6.902 | Matrícula 221543, 7º RI |
| AP 185 Cessão de direitos | 12 abr 2023 | 203 m² | 133 m² | R$ 339.767 | 1.674 | 2.555 | Matrícula 221628, 7º RI |
| AP 35 | 5 abr 2023 | 187 m² | 129 m² | R$ 1.235.780 | 6.608 | 9.580 | Matrícula 221538, 7º RI |
| AP 72 | 24 mar 2023 | 187 m² | 129 m² | R$ 1.280.000 | 6.845 | 9.922 | Matrícula 221559, 7º RI |
| AP 261 | 13 mar 2023 | 243 m² | 162 m² | R$ 1.750.000 | 7.202 | 10.802 | Matrícula 221672, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2023 e 2026 a mediana foi de R$ 5.464/m² para R$ 8.186/m² (+50%). O IPCA do período foi de 14%: descontada a inflação, a variação é de +31%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 243 m² construídos, 162 m² privativos 20 unidades vendidas
- 244 m² construídos, 162 m² privativos 13 unidades vendidas
- 187 m² construídos, 129 m² privativos 9 unidades vendidas
- 203 m² construídos, 133 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Bermudas Avenida Paes de Barros, 1817 | 1970 | 12 | 2.465 |
| Avenida Paes de Barros, 1877 | 1970 | 3 | — |
| Edifício Tulipas Avenida Paes de Barros, 1899 | 1978 | 20 | 4.531 |
| Avenida Paes de Barros, 1697 | 1974 | 53 | — |
| Edifício São Francisco Avenida Paes de Barros, 1685 | 1969 | 35 | 3.093 |
| Residencial Norma Rua do Oratório, 1718 | 1979 | 16 | 2.857 |