Rua do Oratório, 1606
- R$/m² construído
- 3.675
- mediana de 17 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 146
- desde 2006, em 93 unidades
- Última venda
- R$ 370 mil
- 15 jun 2026
- Construção
- 2004
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 146| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ESC 1110 E VG | 15 jun 2026 | 83 m² | — | R$ 370.000 | 4.458 | — | Matrícula 144499, 7º RI |
| ESC 406 E VG | 25 fev 2026 | 83 m² | — | R$ 350.000 | 4.217 | — | Matrícula 144425, 7º RI |
| ESC304 E VG | 24 out 2025 | 83 m² | — | R$ 370.000 | 4.458 | — | Matrícula 144413, 7º RI |
| ESC 806 E VG | 16 jul 2025 | 83 m² | — | R$ 299.000 | 3.602 | — | Matrícula 144465, 7º RI |
| ESC305 E VG | 24 mar 2025 | 83 m² | — | R$ 400.000 | 4.819 | — | Matrícula 144414, 7º RI |
| ESC301 E VG | 19 fev 2025 | 83 m² | — | R$ 305.000 | 3.675 | — | Matrícula 144410, 7º RI |
| ESC206 E VG Venda de parte do imóvel | 14 fev 2025 | 83 m² | — | — | — | — | Matrícula 144405, 7º RI |
| ESC 1210 E VG | 23 jan 2025 | 83 m² | — | R$ 300.000 | 3.614 | — | Matrícula 144509, 7º RI |
| ESC 709 E VG | 17 dez 2024 | 83 m² | — | R$ 320.000 | 3.855 | — | Matrícula 144458, 7º RI |
| ESC105 E VG | 21 nov 2024 | 83 m² | — | R$ 335.000 | 4.036 | — | Matrícula 144394, 7º RI |
| ESC 1007 E VG | 18 out 2024 | 83 m² | — | R$ 260.000 | 3.133 | — | Matrícula 144486, 7º RI |
| ESC 710 E VG | 22 ago 2024 | 83 m² | — | R$ 315.000 | 3.795 | — | Matrícula 144459, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 601/m² para R$ 4.337/m² (+621%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +154%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 83 m² 93 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Norma Rua do Oratório, 1718 | 1979 | 16 | 2.857 |
| Rua Padre Raposo, 1372 | 1991 | 24 | 3.178 |
| Rua Madre de Deus, 1474 | 2022 | 91 | 6.642 |
| Edifício Dom M S Robles Rua Madre de Deus, 1361 | 1989 | 54 | 3.400 |
| Edifício Bermudas Avenida Paes de Barros, 1817 | 1970 | 12 | 2.465 |
| Avenida Paes de Barros, 1877 | 1970 | 3 | — |