Rua Fernando Falcão, 1111
- R$/m² construído
- 4.762
- mediana de 41 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 125
- desde 2006, em 114 unidades
- Última venda
- R$ 400 mil
- 31 jul 2026
- Construção
- 2019
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 125| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| SALA 2604 | 31 jul 2026 | 83 m² | — | R$ 400.000 | 4.819 | — | Matrícula 203814, 7º RI |
| SALA 1606 Integralização de capital | 19 jun 2026 | 83 m² | — | R$ 130.000 | 1.566 | — | Matrícula 203716, 7º RI |
| SALA 1607 Integralização de capital | 19 jun 2026 | 80 m² | — | R$ 120.000 | 1.500 | — | Matrícula 203717, 7º RI |
| SALA 1608 Integralização de capital | 19 jun 2026 | 83 m² | — | R$ 130.000 | 1.566 | — | Matrícula 203718, 7º RI |
| SALA 2601 | 4 mai 2026 | 83 m² | — | R$ 672.000 | 8.096 | — | Matrícula 203811, 7º RI |
| SALA 2610 | 4 mai 2026 | 84 m² | — | R$ 672.000 | 8.000 | — | Matrícula 203820, 7º RI |
| SALA 1710 | 28 abr 2026 | 84 m² | — | R$ 440.000 | 5.238 | — | Matrícula 203730, 7º RI |
| SALA 1105 | 12 mar 2026 | 83 m² | — | R$ 242.405 | 2.921 | — | Matrícula 203665, 7º RI |
| SALA 2607 | 10 mar 2026 | 80 m² | — | R$ 650.000 | 8.125 | — | Matrícula 203817, 7º RI |
| LOJA 2 Dação em pagamento | 6 out 2025 | 734 m² | — | R$ 3.000.000 | 4.087 | — | Matrícula 203570, 7º RI |
| SALA 2605 | 19 set 2025 | 83 m² | — | R$ 460.000 | 5.542 | — | Matrícula 203815, 7º RI |
| SALA 2202 Integralização de capital | 18 set 2025 | 80 m² | — | R$ 350.000 | 4.375 | — | Matrícula 203772, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2026 a mediana foi de R$ 4.586/m² para R$ 6.619/m² (+44%). O IPCA do período foi de 30%: descontada a inflação, a variação é de +11%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 83 m² 64 unidades vendidas
- 80 m² 28 unidades vendidas
- 84 m² 21 unidades vendidas
- 734 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Fernando Falcão, 1027 | 1958 | 4 | 3.165 |
| Rua Fernando Falcão, 1029 | 1970 | 4 | — |
| Edifício Porto de Sagres Rua Valentim Magalhães, 100 | 2001 | 54 | 4.201 |
| Rua Lituania, 335 | 1970 | 4 | — |
| Rua Cuiabá, 990 | 1974 | 48 | 4.593 |
| Edifício Violeta Rua Rui Martins, 102 | 1970 | 69 | 3.795 |