Edifício Violeta
Rua Rui Martins, 102
- R$/m² construído
- 3.795
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.773
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 69
- desde 2006, em 46 unidades
- Última venda
- R$ 310 mil
- 29 jun 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 69| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 113 Venda de parte do imóvel | 29 jun 2026 | 54 m² | 44 m² | — | — | — | Matrícula 62335, 7º RI |
| APTO 153 | 9 fev 2026 | 54 m² | 44 m² | R$ 310.000 | 5.741 | 7.045 | Matrícula 48172, 7º RI |
| AP 102 | 1 out 2025 | 54 m² | 44 m² | R$ 229.227 | 4.245 | 5.210 | Matrícula 5203, 7º RI |
| APTO 24 | 18 set 2025 | 83 m² | 66 m² | R$ 265.000 | 3.193 | 4.015 | Matrícula 5141, 7º RI |
| GARAGEM G Garagem ou depósito | 18 set 2025 | 23 m² | — | R$ 34.821 | 1.514 | — | Matrícula 21376, 7º RI |
| APTO 134 | 11 set 2025 | 83 m² | 66 m² | R$ 315.000 | 3.795 | 4.773 | Matrícula 16742, 7º RI |
| APTO 91 | 17 jul 2025 | 83 m² | 66 m² | R$ 312.000 | 3.759 | 4.727 | Matrícula 4631, 7º RI |
| AP 102 Retomada por inadimplência | 29 nov 2024 | 54 m² | 44 m² | R$ 273.659 | 5.068 | 6.220 | Matrícula 5203, 7º RI |
| APTO 174 | 5 ago 2024 | 83 m² | 66 m² | R$ 330.000 | 3.976 | 5.000 | Matrícula 2749, 7º RI |
| APTO 81 | 5 abr 2024 | 83 m² | 66 m² | R$ 238.000 | 2.867 | 3.606 | Matrícula 5327, 7º RI |
| APTO 124 Venda de parte do imóvel | 16 ago 2023 | 83 m² | 66 m² | — | — | — | Matrícula 168656, 6º RI |
| APTO 53 Venda de parte do imóvel | 25 jul 2023 | 54 m² | 44 m² | — | — | — | Matrícula 6091, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 804/m² para R$ 5.741/m² (+614%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +142%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 54 m² construídos, 44 m² privativos 22 unidades vendidas
- 83 m² construídos, 66 m² privativos 16 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Union Rua Rui Martins, 77 | 2013 | 137 | 7.225 |
| Edifício Barretos Rua Barretos, 244 | 1967 | 9 | — |
| Rua Barretos, 344 | 1970 | 11 | 8.467 |
| Edifício Porto de Sagres Rua Valentim Magalhães, 100 | 2001 | 54 | 4.201 |
| Rua Barretos, 340 | 1970 | 3 | — |
| Rua Barretos, 386 | 1994 | 91 | 3.738 |