Edifício Violeta
Rua Rui Martins, 102
- R$/m² construído
- 3.795
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.773
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 69
- desde 2006, em 46 unidades
- Última venda
- R$ 310 mil
- 29 jun 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
69 de 69| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 113 Venda de parte do imóvel | 29 jun 2026 | 54 m² | 44 m² | — | — | — | Matrícula 62335, 7º RI |
| APTO 153 | 9 fev 2026 | 54 m² | 44 m² | R$ 310.000 | 5.741 | 7.045 | Matrícula 48172, 7º RI |
| AP 102 | 1 out 2025 | 54 m² | 44 m² | R$ 229.227 | 4.245 | 5.210 | Matrícula 5203, 7º RI |
| APTO 24 | 18 set 2025 | 83 m² | 66 m² | R$ 265.000 | 3.193 | 4.015 | Matrícula 5141, 7º RI |
| GARAGEM G Garagem ou depósito | 18 set 2025 | 23 m² | — | R$ 34.821 | 1.514 | — | Matrícula 21376, 7º RI |
| APTO 134 | 11 set 2025 | 83 m² | 66 m² | R$ 315.000 | 3.795 | 4.773 | Matrícula 16742, 7º RI |
| APTO 91 | 17 jul 2025 | 83 m² | 66 m² | R$ 312.000 | 3.759 | 4.727 | Matrícula 4631, 7º RI |
| AP 102 Retomada por inadimplência | 29 nov 2024 | 54 m² | 44 m² | R$ 273.659 | 5.068 | 6.220 | Matrícula 5203, 7º RI |
| APTO 174 | 5 ago 2024 | 83 m² | 66 m² | R$ 330.000 | 3.976 | 5.000 | Matrícula 2749, 7º RI |
| APTO 81 | 5 abr 2024 | 83 m² | 66 m² | R$ 238.000 | 2.867 | 3.606 | Matrícula 5327, 7º RI |
| APTO 124 Venda de parte do imóvel | 16 ago 2023 | 83 m² | 66 m² | — | — | — | Matrícula 168656, 6º RI |
| APTO 53 Venda de parte do imóvel | 25 jul 2023 | 54 m² | 44 m² | — | — | — | Matrícula 6091, 7º RI |
| AP 82 | 23 mar 2023 | 54 m² | 44 m² | R$ 240.000 | 4.444 | 5.455 | Matrícula 7544, 7º RI |
| APTO 171 | 14 mar 2023 | 54 m² | 44 m² | R$ 345.000 | 6.389 | 7.841 | Matrícula 2970, 7º RI |
| APTO 123 | 11 jan 2023 | 54 m² | 44 m² | R$ 310.000 | 5.741 | 7.045 | Matrícula 117810, 7º RI |
| APTO 14 1AND. | 3 jan 2023 | 83 m² | 66 m² | R$ 262.000 | 3.157 | 3.970 | Matrícula 40979, 7º RI |
| GARAGEM E Garagem ou depósito | 3 jan 2023 | 23 m² | — | R$ 50.000 | 2.174 | — | Matrícula 40980, 7º RI |
| APTO 92 | 26 dez 2022 | 54 m² | 44 m² | R$ 320.000 | 5.926 | 7.273 | Matrícula 209300, 7º RI |
| APTO 71 | 13 jul 2022 | 83 m² | 66 m² | R$ 290.000 | 3.494 | 4.394 | Matrícula 48928, 7º RI |
| APTO 93 | 30 mai 2022 | 54 m² | 44 m² | R$ 225.000 | 4.167 | 5.114 | Matrícula 170506, 7º RI |
| APTO 122 Permuta | 6 mai 2022 | 54 m² | 44 m² | R$ 120.454 | 2.231 | 2.738 | Matrícula 17697, 7º RI |
| APTO 84 Permuta | 6 mai 2022 | 83 m² | 66 m² | R$ 120.454 | 1.451 | 1.825 | Matrícula 5326, 7º RI |
| APTO 131 | 31 mar 2022 | 83 m² | 66 m² | R$ 350.000 | 4.217 | 5.303 | Matrícula 123141, 7º RI |
| GARAGEM A2 Garagem ou depósito | 23 set 2021 | 23 m² | — | R$ 60.000 | 2.609 | — | Matrícula 148469, 7º RI |
| AP. 144 | 23 set 2021 | 83 m² | 66 m² | R$ 360.000 | 4.337 | 5.455 | Matrícula 60002, 7º RI |
| APTO 173 | 23 ago 2021 | 54 m² | 44 m² | R$ 265.000 | 4.907 | 6.023 | Matrícula 22870, 7º RI |
| GARAGEM A Garagem ou depósito | 20 ago 2021 | 23 m² | — | R$ 36.500 | 1.587 | — | Matrícula 12043, 7º RI |
| APTO 124 | 21 ago 2020 | 83 m² | 66 m² | R$ 285.000 | 3.434 | 4.318 | Matrícula 168656, 7º RI |
| APTO 32 | 1 jul 2019 | 54 m² | 44 m² | R$ 212.000 | 3.926 | 4.818 | Matrícula 607, 7º RI |
| GARAGEM A5 Garagem ou depósito | 22 mar 2017 | 23 m² | — | R$ 20.000 | 870 | — | Matrícula 49182, 7º RI |
| APTO 123 | 13 mai 2016 | 54 m² | 44 m² | R$ 225.000 | 4.167 | 5.114 | Matrícula 117810, 7º RI |
| APTO 34 | 20 mai 2015 | 83 m² | 66 m² | R$ 260.000 | 3.133 | 3.939 | Matrícula 41039, 7º RI |
| APTO 41 | 5 mai 2015 | 83 m² | 66 m² | R$ 274.085 | 3.302 | 4.153 | Matrícula 17336, 7º RI |
| GARAGEM A6 Garagem ou depósito | 5 mai 2015 | 23 m² | — | R$ 75.915 | 3.301 | — | Matrícula 21132, 7º RI |
| APTO 133 | 14 nov 2014 | 54 m² | 44 m² | R$ 270.000 | 5.000 | 6.136 | Matrícula 115370, 7º RI |
| APTO 132 Abaixo da referência | 29 set 2014 | 54 m² | 44 m² | R$ 35.000 | 648 | 795 | Matrícula 41546, 7º RI |
| AP 102 | 15 ago 2014 | 54 m² | 44 m² | R$ 250.000 | 4.630 | 5.682 | Matrícula 5203, 7º RI |
| APTO 181 | 5 jun 2014 | 54 m² | 44 m² | R$ 72.000 | 1.333 | 1.636 | Matrícula 6503, 7º RI |
| GARAGEM A8 Garagem ou depósito | 24 mar 2014 | 23 m² | — | R$ 30.000 | 1.304 | — | Matrícula 21324, 7º RI |
| APTO 94 | 24 mar 2014 | 83 m² | 66 m² | R$ 260.000 | 3.133 | 3.939 | Matrícula 21323, 7º RI |
| APTO 112 | 26 set 2013 | 54 m² | 44 m² | R$ 218.000 | 4.037 | 4.955 | Matrícula 114555, 7º RI |
| APTO 151 | 30 ago 2013 | 83 m² | 66 m² | R$ 260.000 | 3.133 | 3.939 | Matrícula 20000, 7º RI |
| APTO 161 Venda de parte do imóvel | 12 jun 2013 | 83 m² | 66 m² | — | — | — | Matrícula 82665, 7º RI |
| APTO 93 | 30 abr 2013 | 54 m² | 44 m² | R$ 130.000 | 2.407 | 2.955 | Matrícula 83178, 7º RI |
| APTO 124 | 12 out 2012 | 83 m² | 66 m² | R$ 61.500 | 741 | 932 | Matrícula 92018, 7º RI |
| APTO 24 | 1 ago 2011 | 83 m² | 66 m² | R$ 153.000 | 1.843 | 2.318 | Matrícula 5141, 7º RI |
| GARAGEM G Garagem ou depósito | 1 ago 2011 | 23 m² | — | R$ 27.000 | 1.174 | — | Matrícula 21376, 7º RI |
| APTO 63 | 29 jul 2011 | 54 m² | 44 m² | R$ 120.000 | 2.222 | 2.727 | Matrícula 55962, 7º RI |
| APTO 134 | 27 jul 2011 | 83 m² | 66 m² | R$ 210.000 | 2.530 | 3.182 | Matrícula 16742, 7º RI |
| APTO 152 | 6 abr 2010 | 54 m² | 44 m² | R$ 112.800 | 2.089 | 2.564 | Matrícula 0, 7º RI |
| APTO 172 | 14 mai 2009 | 54 m² | 44 m² | R$ 113.000 | 2.093 | 2.568 | Matrícula 20001, 7º RI |
| APTO 24 | 30 mar 2009 | 83 m² | 66 m² | R$ 115.000 | 1.386 | 1.742 | Matrícula 5141, 7º RI |
| GARAGEM G Garagem ou depósito | 30 mar 2009 | 23 m² | — | R$ 15.000 | 652 | — | Matrícula 21376, 7º RI |
| APTO 142 14 | 16 mar 2009 | 54 m² | 44 m² | R$ 80.000 | 1.481 | 1.818 | Matrícula 14453, 7º RI |
| APTO 122 | 7 nov 2008 | 54 m² | 44 m² | R$ 75.000 | 1.389 | 1.705 | Matrícula 17697, 7º RI |
| APTO 171 | 25 jul 2008 | 54 m² | 44 m² | R$ 106.000 | 1.963 | 2.409 | Matrícula 2970, 7º RI |
| APTO 152 | 19 jun 2008 | 54 m² | 44 m² | R$ 34.000 | 630 | 773 | Matrícula 721, 7º RI |
| APTO 81 Arrematação em leilão | 18 jun 2008 | 83 m² | 66 m² | R$ 44.640 | 538 | 676 | Matrícula 5327, 7º RI |
| APTO 171 | 30 jan 2008 | 54 m² | 44 m² | R$ 50.000 | 926 | 1.136 | Matrícula 2970, 7º RI |
| APTO 144 | 25 set 2007 | 83 m² | 66 m² | R$ 50.634 | 610 | 767 | Matrícula 0, 7º RI |
| GARAGEM A2 Garagem ou depósito | 25 set 2007 | 23 m² | — | R$ 14.025 | 610 | — | Matrícula 0, 7º RI |
| APTO 43 Venda de parte do imóvel | 16 jul 2007 | 54 m² | 44 m² | — | — | — | Matrícula 39356, 7º RI |
| GARAGEM A9 Venda de parte do imóvel | 16 jul 2007 | 23 m² | — | — | — | — | Matrícula 57348, 7º RI |
| APTO 172 | 20 jun 2007 | 54 m² | 44 m² | R$ 75.000 | 1.389 | 1.705 | Matrícula 20001, 7º RI |
| APTO 73 Venda de parte do imóvel | 17 mai 2007 | 54 m² | 44 m² | — | — | — | Matrícula 123990, 7º RI |
| APTO 132 Cessão de direitos | 31 jan 2007 | 54 m² | 44 m² | R$ 30.000 | 556 | 682 | Matrícula 41546, 7º RI |
| APTO 132 | 31 jan 2007 | 54 m² | 44 m² | R$ 30.000 | 556 | 682 | Matrícula 41546, 7º RI |
| APTO 91 | 30 ago 2006 | 83 m² | 66 m² | R$ 72.000 | 867 | 1.091 | Matrícula 4631, 7º RI |
| APTO 123 | 30 abr 2006 | 54 m² | 44 m² | R$ 40.000 | 741 | 909 | Matrícula 117810, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 804/m² para R$ 5.741/m² (+614%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +142%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 54 m² construídos, 44 m² privativos 22 unidades vendidas
- 83 m² construídos, 66 m² privativos 16 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Union Rua Rui Martins, 77 | 2013 | 137 | 7.225 |
| Edifício Barretos Rua Barretos, 244 | 1967 | 9 | — |
| Rua Barretos, 344 | 1970 | 11 | 8.467 |
| Edifício Porto de Sagres Rua Valentim Magalhães, 100 | 2001 | 54 | 4.201 |
| Rua Barretos, 340 | 1970 | 3 | — |
| Rua Barretos, 386 | 1994 | 91 | 3.738 |