Edifício Barretos
Rua Barretos, 244
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 250 mil
- 30 ago 2019
- Construção
- 1967
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A3 APTO 9 | 30 ago 2019 | 66 m² | 57 m² | R$ 250.000 | 3.788 | 4.386 | Matrícula 72403, 7º RI |
| A2 APTO 6 | 30 abr 2019 | 66 m² | 57 m² | R$ 180.000 | 2.727 | 3.158 | Matrícula 44417, 7º RI |
| A2 APTO 1 | 20 jun 2014 | 71 m² | 64 m² | R$ 250.000 | 3.521 | 3.906 | Matrícula 50097, 7º RI |
| A3 APTO 8 | 17 jun 2014 | 63 m² | 56 m² | R$ 235.000 | 3.730 | 4.196 | Matrícula 123911, 7º RI |
| A2 APTO 1 | 14 nov 2013 | 71 m² | 64 m² | R$ 100.000 | 1.408 | 1.562 | Matrícula 50097, 7º RI |
| A3 APTO 9 | 17 jun 2013 | 66 m² | 57 m² | R$ 210.000 | 3.182 | 3.684 | Matrícula 72403, 7º RI |
| A3 APTO 8 | 28 mar 2008 | 63 m² | 56 m² | R$ 75.000 | 1.190 | 1.339 | Matrícula 123911, 7º RI |
| A2 APTO 5 Arrematação em leilão | 28 ago 2006 | 63 m² | 56 m² | R$ 36.692 | 582 | 655 | Matrícula 23243, 7º RI |
| A3 APTO 9 | 11 jul 2006 | 66 m² | 57 m² | R$ 50.000 | 758 | 877 | Matrícula 72403, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2019 a mediana foi de R$ 758/m² para R$ 3.258/m² (+330%). O IPCA do período foi de 102%: descontada a inflação, a variação é de +113%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 66 m² construídos, 57 m² privativos 2 unidades vendidas
- 63 m² construídos, 56 m² privativos 2 unidades vendidas
- 71 m² construídos, 64 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Barretos, 344 | 1970 | 11 | 8.467 |
| Condomínio Union Rua Rui Martins, 77 | 2013 | 137 | 7.225 |
| Rua Barretos, 386 | 1994 | 91 | 3.738 |
| Rua Barretos, 340 | 1970 | 3 | — |
| Rua Barretos, 394 | 2013 | 6 | — |
| Edifício Violeta Rua Rui Martins, 102 | 1970 | 69 | 3.795 |