Rua Barretos, 344
- R$/m² construído
- 8.467
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 490 mil
- 15 abr 2026
- Construção
- 1970
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS7 | 15 abr 2026 | 75 m² | — | R$ 490.000 | 6.533 | — | Matrícula 13132, 7º RI |
| CS5 Integralização de capital | 29 dez 2025 | 75 m² | — | R$ 325.000 | 4.333 | — | Matrícula 11864, 7º RI |
| CS3 Integralização de capital | 29 dez 2025 | 75 m² | — | R$ 110.000 | 1.467 | — | Matrícula 8143, 7º RI |
| CS9 | 14 nov 2025 | 75 m² | — | R$ 780.000 | 10.400 | — | Matrícula 123886, 7º RI |
| CS4 | 18 mar 2021 | 75 m² | — | R$ 270.000 | 3.600 | — | Matrícula 0, 7º RI |
| CS6 | 25 fev 2021 | 75 m² | — | R$ 525.000 | 7.000 | — | Matrícula 106237, 7º RI |
| CS5 | 12 set 2019 | 75 m² | — | R$ 325.000 | 4.333 | — | Matrícula 11864, 7º RI |
| CS9 | 2 set 2019 | 75 m² | — | R$ 294.350 | 3.925 | — | Matrícula 123886, 7º RI |
| CS6 Venda de parte do imóvel | 7 jan 2010 | 75 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 7º RI |
| CS8 | 3 ago 2009 | 75 m² | — | R$ 110.000 | 1.467 | — | Matrícula 8838, 7º RI |
| CS5 | 30 mar 2006 | 75 m² | — | R$ 55.000 | 733 | — | Matrícula 11864, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 733/m² para R$ 6.533/m² (+791%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +202%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 75 m² 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Barretos, 340 | 1970 | 3 | — |
| Edifício Barretos Rua Barretos, 244 | 1967 | 9 | — |
| Rua Barretos, 386 | 1994 | 91 | 3.738 |
| Condomínio Union Rua Rui Martins, 77 | 2013 | 137 | 7.225 |
| Rua Barretos, 394 | 2013 | 6 | — |
| Edifício Porto Alegre Rua Porto Alegre, 44 | 2017 | 84 | 5.357 |