Rua Barretos, 394
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 650 mil
- 3 dez 2021
- Construção
- 2013
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RESIDENCIA 3 | 3 dez 2021 | 145 m² | — | R$ 650.000 | 4.483 | — | Matrícula 180002, 7º RI |
| RESIDENCIA 4 | 29 nov 2021 | 145 m² | — | R$ 755.000 | 5.207 | — | Matrícula 180003, 7º RI |
| RESIDENCIA 5 | 24 fev 2017 | 143 m² | — | R$ 572.000 | 4.000 | — | Matrícula 180004, 7º RI |
| RESIDENCIA 1 | 18 nov 2016 | 190 m² | — | R$ 660.000 | 3.474 | — | Matrícula 180000, 7º RI |
| RESIDENCIA 2 | 11 out 2016 | 145 m² | — | R$ 430.000 | 2.966 | — | Matrícula 180001, 7º RI |
| RESIDENCIA 4 | 26 set 2016 | 145 m² | — | R$ 595.000 | 4.103 | — | Matrícula 180003, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2021 a mediana foi de R$ 3.474/m² para R$ 4.845/m² (+39%). O IPCA do período foi de 24%: descontada a inflação, a variação é de +12%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 145 m² 3 unidades vendidas
- 190 m² 1 unidade vendida
- 143 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Barretos, 386 | 1994 | 91 | 3.738 |
| Rua Barretos, 340 | 1970 | 3 | — |
| Edifício Barretos Rua Barretos, 244 | 1967 | 9 | — |
| Rua Barretos, 344 | 1970 | 11 | 8.467 |
| Condomínio Union Rua Rui Martins, 77 | 2013 | 137 | 7.225 |
| Edifício Porto Alegre Rua Porto Alegre, 44 | 2017 | 84 | 5.357 |