Rua Fernando Falcão, 1029
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 235 mil
- 3 jul 2013
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 3 | 3 jul 2013 | 91 m² | — | R$ 235.000 | 2.582 | — | Matrícula 39525, 7º RI |
| AP 4 | 7 dez 2009 | 91 m² | — | R$ 135.000 | 1.484 | — | Matrícula 39526, 7º RI |
| AP 1 | 26 nov 2009 | 51 m² | — | R$ 45.000 | 882 | — | Matrícula 39523, 7º RI |
| AP 4 | 10 out 2008 | 91 m² | — | R$ 75.000 | 824 | — | Matrícula 0, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2013 a mediana foi de R$ 824/m² para R$ 2.582/m² (+213%). O IPCA do período foi de 32%: descontada a inflação, a variação é de +138%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 91 m² 2 unidades vendidas
- 51 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Fernando Falcão, 1027 | 1958 | 4 | 3.165 |
| Edifício Porto de Sagres Rua Valentim Magalhães, 100 | 2001 | 54 | 4.201 |
| Rua Cuiabá, 990 | 1974 | 48 | 4.593 |
| Rua Fernando Falcão, 1111 | 2019 | 125 | 4.762 |
| Rua Cuiabá, 989 | 2011 | 175 | 4.855 |
| Rua Lituania, 335 | 1970 | 4 | — |