Rua Cuiabá, 989
- R$/m² construído
- 4.855
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 9.612
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 175
- desde 2006, em 81 unidades
- Última venda
- R$ 980 mil
- 12 jun 2026
- Construção
- 2011
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 175| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 92 E 1 VG | 12 jun 2026 | 187 m² | 95 m² | R$ 980.000 | 5.241 | 10.316 | Matrícula 166654, 7º RI |
| AP 193 E 1 VG | 28 abr 2026 | 161 m² | 80 m² | R$ 865.000 | 5.373 | 10.812 | Matrícula 166695, 7º RI |
| AP 31 E 1 VG | 26 fev 2026 | 187 m² | 95 m² | R$ 1.135.000 | 6.070 | 11.947 | Matrícula 166629, 7º RI |
| AP 134 E 1 VG | 2 fev 2026 | 161 m² | 80 m² | R$ 830.000 | 5.155 | 10.375 | Matrícula 166672, 7º RI |
| AP 173 E 1 VG | 17 dez 2025 | 161 m² | 80 m² | R$ 780.000 | 4.845 | 9.750 | Matrícula 166687, 7º RI |
| AP 204 E 1 VG Permuta | 13 nov 2025 | 161 m² | 80 m² | R$ 600.000 | 3.727 | 7.500 | Matrícula 166700, 7º RI |
| AP 161 E 2 VG | 1 out 2025 | 185 m² | 95 m² | R$ 900.000 | 4.865 | 9.474 | Matrícula 166681, 7º RI |
| AP 191 E 2 VG Venda de parte do imóvel | 2 set 2025 | 185 m² | 95 m² | — | — | — | Matrícula 166693, 7º RI |
| AP 74 E 1 VG | 13 jun 2025 | 161 m² | 80 m² | R$ 870.000 | 5.404 | 10.875 | Matrícula 166648, 7º RI |
| AP 23 E 1 VG | 31 jan 2025 | 146 m² | 77 m² | R$ 655.000 | 4.486 | 8.506 | Matrícula 166627, 7º RI |
| AP 83 E 1 VG | 29 nov 2024 | 161 m² | 80 m² | R$ 740.000 | 4.596 | 9.250 | Matrícula 166651, 7º RI |
| AP 82 E 1 VG Permuta | 27 set 2024 | 187 m² | 95 m² | R$ 882.948 | 4.722 | 9.294 | Matrícula 166650, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2026 a mediana foi de R$ 1.742/m² para R$ 5.307/m² (+205%). O IPCA do período foi de 117%: descontada a inflação, a variação é de +40%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 161 m² construídos, 80 m² privativos 28 unidades vendidas
- 187 m² construídos, 95 m² privativos 20 unidades vendidas
- 185 m² construídos, 95 m² privativos 18 unidades vendidas
- 146 m² construídos, 77 m² privativos 10 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Fernando Falcão, 903 | 1973 | 52 | 3.473 |
| Rua Fernando Falcão, 881 | 1964 | 119 | 7.096 |
| Rua Cuiabá, 990 | 1974 | 48 | 4.593 |
| Rua Fernando Falcão, 771 | 1970 | 6 | — |
| Rua Fernando Falcão, 799 | 1958 | 13 | 3.937 |
| Rua Fernando Falcão, 817 | 1958 | 11 | 2.628 |