Rua Fernando Falcão, 817
- R$/m² construído
- 2.628
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 2.929
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 205 mil
- 18 abr 2024
- Construção
- 1958
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 2 | 18 abr 2024 | 78 m² | 70 m² | R$ 205.000 | 2.628 | 2.929 | Matrícula 7720, 7º RI |
| APTO 6 | 8 nov 2022 | 70 m² | 69 m² | R$ 300.000 | 4.286 | 4.348 | Matrícula 14307, 7º RI |
| APTO 4 | 22 set 2021 | 92 m² | 89 m² | R$ 325.000 | 3.533 | 3.652 | Matrícula 105393, 7º RI |
| APTO 15 | 13 jul 2015 | 92 m² | 89 m² | R$ 150.000 | 1.630 | 1.685 | Matrícula 29256, 7º RI |
| APTO 1 | 12 nov 2014 | 70 m² | 69 m² | R$ 220.000 | 3.143 | 3.188 | Matrícula 7395, 7º RI |
| APTO 2 Venda de parte do imóvel | 25 nov 2011 | 78 m² | 70 m² | — | — | — | Matrícula 7720, 7º RI |
| APTO 14 | 30 nov 2010 | 78 m² | 70 m² | R$ 150.000 | 1.923 | 2.143 | Matrícula 8926, 7º RI |
| APTO 4 | 19 mai 2010 | 92 m² | 89 m² | R$ 165.000 | 1.793 | 1.854 | Matrícula 105393, 7º RI |
| APTO 15 | 17 mar 2009 | 92 m² | 89 m² | R$ 35.000 | 380 | 393 | Matrícula 29256, 7º RI |
| APTO 10 | 29 set 2006 | 92 m² | 89 m² | R$ 40.000 | 435 | 449 | Matrícula 3373, 7º RI |
| APTO 13 | 31 jan 2006 | 70 m² | 69 m² | R$ 68.000 | 971 | 986 | Matrícula 15298, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 703/m² para R$ 2.628/m² (+274%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +39%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 92 m² construídos, 89 m² privativos 3 unidades vendidas
- 70 m² construídos, 69 m² privativos 3 unidades vendidas
- 78 m² construídos, 70 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Fernando Falcão, 771 | 1970 | 6 | — |
| Rua Fernando Falcão, 799 | 1958 | 13 | 3.937 |
| Rua Fernando Falcão, 841 | 1967 | 4 | 4.853 |
| Rua Fernando Falcão, 881 | 1964 | 119 | 7.096 |
| Rua Fernando Falcão, 903 | 1973 | 52 | 3.473 |
| Rua Cuiabá, 989 | 2011 | 175 | 4.855 |