Rua Fernando Falcão, 881
- R$/m² construído
- 7.096
- mediana de 21 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 119
- desde 2006, em 25 unidades
- Última venda
- R$ 227 mil
- 25 set 2026
- Construção
- 1964
- outro uso, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 119| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 302 | 25 set 2026 | 32 m² | — | R$ 227.057 | 7.096 | — | Matrícula 237047, 7º RI |
| AP 712 | 28 ago 2026 | 32 m² | — | R$ 195.256 | 6.102 | — | Matrícula 237141, 7º RI |
| AP 1520 | 21 ago 2026 | 31 m² | — | R$ 200.000 | 6.452 | — | Matrícula 237317, 7º RI |
| AP 313 | 14 ago 2026 | 31 m² | — | R$ 167.202 | 5.394 | — | Matrícula 237058, 7º RI |
| AP 1221 | 13 ago 2026 | 31 m² | — | R$ 277.000 | 8.935 | — | Matrícula 237255, 7º RI |
| AP 1814 | 23 jul 2026 | 32 m² | — | R$ 247.820 | 7.744 | — | Matrícula 237374, 7º RI |
| AP 13 Retomada por inadimplência | 10 jul 2026 | 32 m² | — | R$ 253.069 | 7.908 | — | Matrícula 237000, 7º RI |
| AP 1807 | 6 jul 2026 | 42 m² | — | R$ 312.000 | 7.429 | — | Matrícula 237367, 7º RI |
| AP 308 | 26 jun 2026 | 31 m² | — | R$ 330.000 | 10.645 | — | Matrícula 237053, 7º RI |
| AP 1608 | 12 jun 2026 | 31 m² | — | R$ 230.000 | 7.419 | — | Matrícula 237326, 7º RI |
| AP 1012 Retomada por inadimplência | 18 mai 2026 | 32 m² | — | R$ 244.081 | 7.628 | — | Matrícula 237204, 7º RI |
| AP 15 | 13 mai 2026 | 32 m² | — | R$ 163.704 | 5.116 | — | Matrícula 237002, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2025 e 2026 a mediana foi de R$ 6.596/m² para R$ 7.096/m² (+7,6%). O IPCA do período foi de 4,1%: descontada a inflação, a variação é de +3,3%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 31 m² 11 unidades vendidas
- 32 m² 10 unidades vendidas
- 38 m² 2 unidades vendidas
- 42 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Fernando Falcão, 903 | 1973 | 52 | 3.473 |
| Rua Fernando Falcão, 771 | 1970 | 6 | — |
| Rua Fernando Falcão, 799 | 1958 | 13 | 3.937 |
| Rua Fernando Falcão, 817 | 1958 | 11 | 2.628 |
| Rua Fernando Falcão, 841 | 1967 | 4 | 4.853 |
| Rua Cuiabá, 989 | 2011 | 175 | 4.855 |