Rua Valson Lopes, 70
- R$/m² construído
- 4.473
- mediana de 16 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.539
- mediana de 16 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 187
- desde 2006, em 128 unidades
- Última venda
- R$ 300 mil
- 21 set 2026
- Construção
- 2008
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 187| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 76 | 21 set 2026 | 101 m² | ≈ 60 m² | R$ 300.000 | 2.970 | 5.000 | Matrícula 190177, 18º RI |
| AP 04 | 3 jul 2026 | 108 m² | ≈ 64 m² | R$ 430.000 | 3.981 | 6.719 | Matrícula 190228, 18º RI |
| AP 82 | 30 jan 2026 | 101 m² | ≈ 60 m² | R$ 500.000 | 4.950 | 8.333 | Matrícula 190274, 18º RI |
| AP 41 | 22 dez 2025 | 101 m² | ≈ 60 m² | R$ 485.000 | 4.802 | 8.083 | Matrícula 190154, 18º RI |
| AP 81 | 17 dez 2025 | 101 m² | ≈ 60 m² | R$ 530.000 | 5.248 | 8.833 | Matrícula 190273, 18º RI |
| AP 34 TORRE 01 | 18 nov 2025 | 108 m² | ≈ 64 m² | R$ 485.000 | 4.491 | 7.578 | Matrícula 190151, 18º RI |
| AP 53 Cessão com alienação fiduciária | 7 jul 2025 | 108 m² | ≈ 64 m² | — | — | — | Matrícula 190257, 18º RI |
| AP 114 Venda de parte do imóvel | 19 mai 2025 | 108 m² | ≈ 64 m² | — | — | — | Matrícula 190294, 18º RI |
| AP 45 | 18 mar 2025 | 101 m² | ≈ 60 m² | R$ 485.000 | 4.802 | 8.083 | Matrícula 190158, 18º RI |
| AP 144 Venda de parte do imóvel | 22 jan 2025 | 108 m² | ≈ 64 m² | — | — | — | Matrícula 190312, 18º RI |
| AP 84 | 20 dez 2024 | 108 m² | ≈ 64 m² | R$ 470.000 | 4.352 | 7.344 | Matrícula 190276, 18º RI |
| AP 81 | 26 nov 2024 | 101 m² | ≈ 60 m² | R$ 475.000 | 4.703 | 7.917 | Matrícula 190178, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2026 a mediana foi de R$ 1.583/m² para R$ 3.981/m² (+151%). O IPCA do período foi de 156%: descontada a inflação, a variação é de −1,9%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 101 m² construídos, ≈ 60 m² privativos 77 unidades vendidas
- 108 m² construídos, ≈ 64 m² privativos 44 unidades vendidas
- 179 m² construídos, ≈ 107 m² privativos 4 unidades vendidas
- 183 m² construídos, ≈ 109 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua José Alves Cunha Lima, 41 | 2025 | 24 | 6.321 |
| Rua Valson Lopes, 101 | 1983 | 209 | 5.545 |
| Rua José Alves Cunha Lima, 159 | 1999 | 172 | 3.376 |
| Residencial Paco das Flores Avenida Nossa Senhora da Assunção, 780 | 1991 | 159 | 3.307 |
| Avenida Nossa Senhora da Assunção, 722 | 1991 | 216 | 3.566 |
| Edifício Guadalupe Avenida São Remo, 463 | 1983 | 71 | 2.516 |