Rua Varzea Paulista, 48
- R$/m² construído
- 2.679
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 3.057
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 39
- desde 2006, em 26 unidades
- Última venda
- R$ 106 mil
- 26 jun 2026
- Construção
- 1981
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
39 de 39| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 41 B | 26 jun 2026 | 48 m² | 42 m² | R$ 105.570 | 2.199 | 2.514 | Matrícula 369111, 11º RI |
| AP 41-B Retomada por inadimplência | 20 out 2025 | 48 m² | 42 m² | R$ 192.000 | 4.000 | 4.571 | Matrícula 369111, 11º RI |
| AP 54 C Abaixo da referência | 16 jan 2024 | 48 m² | 42 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 369121, 11º RI |
| AP 43 C | 3 out 2023 | 57 m² | 50 m² | R$ 180.000 | 3.158 | 3.600 | Matrícula 369115, 11º RI |
| AP 14 A | 10 mai 2023 | 57 m² | 50 m² | R$ 75.980 | 1.333 | 1.520 | Matrícula 369098, 11º RI |
| AP 54 A | 18 out 2022 | 57 m² | 50 m² | R$ 245.000 | 4.298 | 4.900 | Matrícula 369117, 11º RI |
| AP 33 A | 27 jan 2022 | 48 m² | 42 m² | R$ 170.000 | 3.542 | 4.048 | Matrícula 335267, 11º RI |
| AP 21 B Venda de parte do imóvel | 18 nov 2021 | 48 m² | 42 m² | — | — | — | Matrícula 369102, 11º RI |
| AP 22C | 5 nov 2020 | 57 m² | 50 m² | R$ 175.000 | 3.070 | 3.500 | Matrícula 322979, 11º RI |
| AP 21 A | 29 out 2019 | 57 m² | 50 m² | R$ 165.000 | 2.895 | 3.300 | Matrícula 207297, 11º RI |
| AP 23 B | 28 jan 2019 | 48 m² | 42 m² | R$ 50.000 | 1.042 | 1.190 | Matrícula 342996, 11º RI |
| AP 41 B | 30 abr 2018 | 48 m² | 42 m² | R$ 192.000 | 4.000 | 4.571 | Matrícula 369111, 11º RI |
| AP 24 A | 4 ago 2017 | 57 m² | 50 m² | R$ 175.000 | 3.070 | 3.500 | Matrícula 234291, 11º RI |
| AP 31 B | 24 mar 2017 | 48 m² | 42 m² | R$ 180.000 | 3.750 | 4.286 | Matrícula 247042, 11º RI |
| AP 14 C Abaixo da referência | 8 dez 2016 | 48 m² | 42 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 369101, 11º RI |
| AP 41C | 8 dez 2016 | 48 m² | 42 m² | R$ 165.000 | 3.438 | 3.929 | Matrícula 369114, 11º RI |
| AP 41 A | 14 set 2016 | 57 m² | 50 m² | R$ 170.000 | 2.982 | 3.400 | Matrícula 369109, 11º RI |
| AP 54 B | 8 jul 2016 | 48 m² | 42 m² | R$ 3.223 | 67 | 77 | Matrícula 365608, 11º RI |
| AP 22C | 26 jan 2016 | 57 m² | 50 m² | R$ 160.000 | 2.807 | 3.200 | Matrícula 322979, 11º RI |
| AP 43 C Abaixo da referência | 26 nov 2015 | 57 m² | 50 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 22C | 30 set 2015 | 57 m² | 50 m² | R$ 90.175 | 1.582 | 1.804 | Matrícula 322979, 11º RI |
| AP 32 A | 19 dez 2014 | 48 m² | 42 m² | R$ 184.400 | 3.842 | 4.390 | Matrícula 302651, 11º RI |
| AP 12 C | 3 abr 2014 | 57 m² | 50 m² | R$ 165.000 | 2.895 | 3.300 | Matrícula 337360, 11º RI |
| AP 54 B | 19 fev 2014 | 48 m² | 42 m² | R$ 130.000 | 2.708 | 3.095 | Matrícula 365608, 11º RI |
| AP 23C | 26 dez 2013 | 57 m² | 50 m² | R$ 165.000 | 2.895 | 3.300 | Matrícula 320154, 11º RI |
| AP 22C Retomada por inadimplência | 26 dez 2013 | 57 m² | 50 m² | R$ 93.960 | 1.648 | 1.879 | Matrícula 322979, 11º RI |
| AP 21 A | 16 jul 2013 | 57 m² | 50 m² | R$ 90.000 | 1.579 | 1.800 | Matrícula 207297, 11º RI |
| AP 33 A | 31 mai 2013 | 48 m² | 42 m² | R$ 150.000 | 3.125 | 3.571 | Matrícula 335267, 11º RI |
| AP 41 B | 24 jan 2013 | 48 m² | 42 m² | R$ 120.000 | 2.500 | 2.857 | Matrícula 369111, 11º RI |
| AP 21 C | 24 jun 2011 | 48 m² | 42 m² | R$ 100.000 | 2.083 | 2.381 | Matrícula 358350, 11º RI |
| AP 24 B | 27 jan 2011 | 48 m² | 42 m² | R$ 87.200 | 1.817 | 2.076 | Matrícula 246790, 11º RI |
| AP 11 A | 22 nov 2010 | 57 m² | 50 m² | R$ 100.000 | 1.754 | 2.000 | Matrícula 317379, 11º RI |
| AP 22C | 12 jul 2010 | 57 m² | 50 m² | R$ 92.000 | 1.614 | 1.840 | Matrícula 322979, 11º RI |
| AP 11 B | 5 mar 2010 | 48 m² | 42 m² | R$ 70.000 | 1.458 | 1.667 | Matrícula 274676, 11º RI |
| AP 33 B | 18 nov 2008 | 48 m² | 42 m² | R$ 40.000 | 833 | 952 | Matrícula 355340, 11º RI |
| AP 42C | 31 out 2007 | 57 m² | 50 m² | R$ 43.000 | 754 | 860 | Matrícula 200822, 11º RI |
| AP 24 C | 30 set 2006 | 48 m² | 42 m² | R$ 34.000 | 708 | 810 | Matrícula 200490, 11º RI |
| AP 11 A | 6 set 2006 | 57 m² | 50 m² | R$ 38.000 | 667 | 760 | Matrícula 317379, 11º RI |
| AP 12 C | 28 abr 2006 | 57 m² | 50 m² | R$ 38.000 | 667 | 760 | Matrícula 337360, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 667/m² para R$ 2.199/m² (+230%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +12%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 48 m² construídos, 42 m² privativos 15 unidades vendidas
- 57 m² construídos, 50 m² privativos 11 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Carapicuiba, 95 | 1983 | 5 | 3.061 |
| Rua Bofete, 78 | 1982 | 17 | 3.875 |
| Rua Piraju, 212 | 1981 | 48 | 3.158 |
| Rua Piraju, 214 | 1981 | 23 | — |
| Rua Piraju, 216 | 1981 | 47 | 2.845 |
| Rua Piraju, 218 | 1981 | 34 | 2.246 |