Rua Venâncio Aires, 283
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 480 mil
- 27 nov 2020
- Construção
- 1970
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 12 | 27 nov 2020 | 60 m² | — | R$ 480.000 | 8.000 | — | Matrícula 14054, 2º RI |
| CS 8 Venda de parte do imóvel | 4 set 2020 | 80 m² | — | — | — | — | Matrícula 1783, 2º RI |
| CS 9 | 15 ago 2016 | 60 m² | — | R$ 350.000 | 5.833 | — | Matrícula 127902, 2º RI |
| CS 9 | 17 nov 2015 | 60 m² | — | R$ 322.575 | 5.376 | — | Matrícula 0, 2º RI |
| CS 11 | 23 set 2014 | 60 m² | — | R$ 250.000 | 4.167 | — | Matrícula 63792, 2º RI |
| CS 10 | 30 ago 2013 | 116 m² | — | R$ 270.000 | 2.328 | — | Matrícula 111028, 2º RI |
| CS 10 Venda de parte do imóvel | 17 mar 2011 | 116 m² | — | — | — | — | Matrícula 111028, 2º RI |
| CS 12 | 28 nov 2008 | 60 m² | — | R$ 69.132 | 1.152 | — | Matrícula 14054, 2º RI |
| CS 2 Venda de parte do imóvel | 12 out 2008 | 120 m² | — | — | — | — | Matrícula 112314, 2º RI |
| CS 4 Venda de parte do imóvel | 12 out 2008 | 60 m² | — | — | — | — | Matrícula 112315, 2º RI |
| CS 3 | 24 set 2008 | 60 m² | — | R$ 130.000 | 2.167 | — | Matrícula 23086, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2020 a mediana foi de R$ 1.659/m² para R$ 8.000/m² (+382%). O IPCA do período foi de 90%: descontada a inflação, a variação é de +153%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 60 m² 5 unidades vendidas
- 120 m² 1 unidade vendida
- 116 m² 1 unidade vendida
- 80 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Venâncio Aires, 275 | 1981 | 3 | 9.167 |
| Rua Venâncio Aires, 315 | 1975 | 13 | 4.509 |
| Rua Padre Chico, 218 | 1970 | 7 | 21.427 |
| Rua Padre Chico, 244 | 1944 | 3 | — |
| Edifício Edward Elgar Rua Tucuna, 121 | 2013 | 7 | 4.836 |
| Rua Caraibas, 224 | 2023 | 77 | 8.286 |