Edifício Argentum
Rua Vergueiro, 1695
- Vendas registradas
- 25
- desde 2006, em 15 unidades
- Última venda
- R$ 1,1 mi
- 11 nov 2021
- Construção
- 2015
- comercial, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 25| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ22 E VGS | 11 nov 2021 | 262 m² | — | R$ 1.130.000 | 4.313 | — | Matrícula 114260, 1º RI |
| CJ21 E VGS | 11 nov 2021 | 262 m² | — | R$ 1.130.000 | 4.313 | — | Matrícula 114259, 1º RI |
| LJ E VGS Venda de parte do imóvel | 11 nov 2021 | 812 m² | — | — | — | — | Matrícula 114256, 1º RI |
| LJ E VGS Venda de parte do imóvel | 3 ago 2015 | 812 m² | — | — | — | — | Matrícula 114256, 1º RI |
| CJ62 E VGS Abaixo da referência | 3 ago 2015 | 262 m² | — | R$ 545.000 | 2.080 | — | Matrícula 114268, 1º RI |
| LJ E VGS Venda de parte do imóvel | 21 jul 2015 | 812 m² | — | — | — | — | Matrícula 114256, 1º RI |
| CJ31 E VGS Abaixo da referência | 21 jul 2015 | 262 m² | — | R$ 550.000 | 2.099 | — | Matrícula 114261, 1º RI |
| CJ32 E VGS Abaixo da referência | 21 jul 2015 | 262 m² | — | R$ 550.000 | 2.099 | — | Matrícula 114262, 1º RI |
| LJ E VGS Venda de parte do imóvel | 27 mar 2015 | 812 m² | — | — | — | — | Matrícula 114256, 1º RI |
| CJ41 E VGS Abaixo da referência | 27 mar 2015 | 262 m² | — | R$ 545.000 | 2.080 | — | Matrícula 114263, 1º RI |
| CJ42 E VGS Abaixo da referência | 27 mar 2015 | 262 m² | — | R$ 545.000 | 2.080 | — | Matrícula 114264, 1º RI |
| LJ E VGS Venda de parte do imóvel | 23 mar 2015 | 812 m² | — | — | — | — | Matrícula 114256, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2014 e 2021 a mediana foi de R$ 2.080/m² para R$ 4.313/m² (+107%). O IPCA do período foi de 47%: descontada a inflação, a variação é de +41%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 262 m² 14 unidades vendidas
- 812 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Vergueiro, 1661 | 2000 | 99 | 4.412 |
| Rua Apeninos, 1118 | 1986 | 10 | 4.427 |
| Rua Apeninos, 1070 | 2002 | 68 | 3.929 |
| Rua Apeninos, 1126 | 2008 | 7 | 4.706 |
| Edifício Mara M Trama Rua Estela, 22 | 1984 | 154 | 6.256 |
| Rua Apeninos, 996 | 1980 | 7 | 4.332 |