Edifício Casual Vl Mariana
Rua Vergueiro, 2986
- R$/m² construído
- 6.957
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 9.355
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 150
- desde 2006, em 93 unidades
- Última venda
- R$ 550 mil
- 21 ago 2026
- Construção
- 2008
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 150| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 213 E VG | 21 ago 2026 | 69 m² | 56 m² | R$ 550.000 | 7.971 | 9.821 | Matrícula 105806, 1º RI |
| AP 114 E VG | 15 jan 2026 | 69 m² | 56 m² | R$ 530.000 | 7.681 | 9.464 | Matrícula 105747, 1º RI |
| AP 43 E VG | 14 jan 2025 | 69 m² | 56 m² | R$ 430.000 | 6.232 | 7.679 | Matrícula 105704, 1º RI |
| AP 132 E VG | 14 out 2024 | 84 m² | 62 m² | R$ 580.000 | 6.905 | 9.355 | Matrícula 105757, 1º RI |
| AP 106 E VG | 6 jun 2024 | 85 m² | 62 m² | R$ 650.000 | 7.647 | 10.484 | Matrícula 105743, 1º RI |
| AP 63 E VG | 13 mai 2024 | 69 m² | 56 m² | R$ 480.000 | 6.957 | 8.571 | Matrícula 105716, 1º RI |
| AP 156 E VG | 30 jan 2024 | 85 m² | 62 m² | R$ 600.000 | 7.059 | 9.677 | Matrícula 105773, 1º RI |
| AP 194 E VG | 5 jan 2024 | 69 m² | 56 m² | R$ 310.000 | 4.493 | 5.536 | Matrícula 105795, 1º RI |
| AP 146 E VG | 29 nov 2023 | 85 m² | 62 m² | R$ 550.000 | 6.471 | 8.871 | Matrícula 105767, 1º RI |
| AP 121 E VG | 24 nov 2023 | 85 m² | 62 m² | R$ 481.374 | 5.663 | 7.764 | Matrícula 105750, 1º RI |
| AP 171 E VG | 16 out 2023 | 85 m² | 62 m² | R$ 620.000 | 7.294 | 10.000 | Matrícula 105780, 1º RI |
| AP 15 E VG | 16 ago 2023 | 84 m² | 62 m² | R$ 478.000 | 5.690 | 7.710 | Matrícula 105688, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2026 a mediana foi de R$ 2.194/m² para R$ 7.826/m² (+257%). O IPCA do período foi de 156%: descontada a inflação, a variação é de +39%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 69 m² construídos, 56 m² privativos 35 unidades vendidas
- 85 m² construídos, 62 m² privativos 30 unidades vendidas
- 84 m² construídos, 62 m² privativos 28 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Vergueiro, 2949 | 1997 | 28 | 3.204 |
| Rua Dona Júlia, 150 | 1970 | 4 | — |
| Edifício S Francisco Rua Vieira Fazenda, 30 | 1970 | 4 | — |
| Condomínio Dualib Of Tower Rua Vergueiro, 3086 | 1995 | 34 | 3.182 |
| Rua Doutor Neto de Araújo, 101 | 1981 | 35 | 5.179 |
| Edifício Cambara Rua Vergueiro, 3106 | 1985 | 17 | 4.994 |