Rua Vergueiro, 2949
- R$/m² construído
- 3.204
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 28
- desde 2006, em 22 unidades
- Última venda
- R$ 410 mil
- 29 jun 2026
- Construção
- 1997
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 28| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 182 | 29 jun 2026 | 103 m² | — | R$ 410.000 | 3.981 | — | Matrícula 78925, 1º RI |
| CJ 182 Dação em pagamento | 28 out 2025 | 103 m² | — | R$ 400.000 | 3.883 | — | Matrícula 78925, 1º RI |
| CJ 193 | 14 mai 2024 | 103 m² | — | R$ 250.000 | 2.427 | — | Matrícula 78931, 1º RI |
| CJ 162 Arrematação em leilão | 23 fev 2023 | 103 m² | — | R$ 223.144 | 2.166 | — | Matrícula 78915, 1º RI |
| CJ 154 | 9 set 2019 | 103 m² | — | R$ 415.000 | 4.029 | — | Matrícula 78912, 1º RI |
| CJ 152 | 23 ago 2019 | 103 m² | — | R$ 415.000 | 4.029 | — | Matrícula 78910, 1º RI |
| CJ 165 | 30 jul 2019 | 103 m² | — | R$ 392.000 | 3.806 | — | Matrícula 78918, 1º RI |
| CJ 192 | 21 dez 2017 | 103 m² | — | R$ 400.000 | 3.883 | — | Matrícula 78930, 1º RI |
| CJ 31 | 5 set 2017 | 103 m² | — | R$ 250.000 | 2.427 | — | Matrícula 78849, 1º RI |
| CJ 23 | 2 ago 2017 | 103 m² | — | R$ 370.000 | 3.592 | — | Matrícula 78846, 1º RI |
| CJ 165 | 26 out 2015 | 103 m² | — | R$ 210.000 | 2.039 | — | Matrícula 78918, 1º RI |
| CJ 144 Abaixo da referência | 21 nov 2014 | 103 m² | — | R$ 34.000 | 330 | — | Matrícula 0, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 971/m² para R$ 3.981/m² (+310%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +39%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 103 m² 22 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Casual Vl Mariana Rua Vergueiro, 2986 | 2008 | 150 | 6.957 |
| Condomínio Ed Cisne Real Rua Doutor Neto de Araújo, 87 | 1992 | 68 | 6.587 |
| Rua Baltazar Lisboa, 98 | 1998 | 39 | 4.870 |
| Rua Doutor Neto de Araújo, 101 | 1981 | 35 | 5.179 |
| Edifício Saint Tropez Rua Baltazar Lisboa, 120 | 1990 | 54 | 6.431 |
| Rua Dona Avelina, 47 | 2000 | 21 | 4.756 |