Rua Dona Avelina, 47
- R$/m² construído
- 4.756
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 10.052
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 21
- desde 2006, em 14 unidades
- Última venda
- R$ 950 mil
- 19 mai 2026
- Construção
- 2000
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 21| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 82 E 2 VGS | 19 mai 2026 | 205 m² | 97 m² | R$ 950.000 | 4.634 | 9.794 | Matrícula 87174, 1º RI |
| AP 62 E 2 VGS | 10 jan 2024 | 205 m² | 97 m² | R$ 1.000.000 | 4.878 | 10.309 | Matrícula 87170, 1º RI |
| AP 21 E 2 VGS | 2 jul 2021 | 205 m² | 97 m² | R$ 744.900 | 3.634 | 7.679 | Matrícula 87161, 1º RI |
| AP 42 E 2 VG | 6 mar 2020 | 205 m² | 97 m² | R$ 715.000 | 3.488 | 7.371 | Matrícula 87166, 1º RI |
| AP 111 E 2 V | 15 mar 2019 | 205 m² | 97 m² | R$ 600.000 | 2.927 | 6.186 | Matrícula 87179, 1º RI |
| AP 32 E 2 VG | 20 jun 2016 | 205 m² | 97 m² | R$ 780.000 | 3.805 | 8.041 | Matrícula 87164, 1º RI |
| AP 51 E 2 VG | 23 out 2013 | 205 m² | 97 m² | R$ 755.000 | 3.683 | 7.784 | Matrícula 87167, 1º RI |
| AP 12 E 2 VG Venda de parte do imóvel | 10 abr 2013 | 205 m² | 97 m² | — | — | — | Matrícula 87160, 1º RI |
| AP 22 E 2 VG | 30 nov 2012 | 205 m² | 97 m² | R$ 600.000 | 2.927 | 6.186 | Matrícula 87162, 1º RI |
| AP 111 E 2 V | 24 jan 2012 | 205 m² | 97 m² | R$ 630.000 | 3.073 | 6.495 | Matrícula 87179, 1º RI |
| AP 82 E 2 VG | 21 dez 2010 | 205 m² | 97 m² | R$ 300.000 | 1.463 | 3.093 | Matrícula 87174, 1º RI |
| AP 111 E 2 V Venda de parte do imóvel | 3 nov 2010 | 205 m² | 97 m² | — | — | — | Matrícula 87179, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 732/m² para R$ 4.634/m² (+533%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +115%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 205 m² construídos, 97 m² privativos 14 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Saint Hilaire Rua Dona Avelina, 77 | 1995 | 69 | 5.282 |
| Rua Doutor Neto de Araújo, 101 | 1981 | 35 | 5.179 |
| Edifício Jandyra Rua Doutor Neto de Araújo, 71 | 1973 | 15 | 5.797 |
| Edifício Pocos de Caldas Rua Doutor Neto de Araújo, 163 | 1991 | 42 | 5.050 |
| Condomínio Ed Cisne Real Rua Doutor Neto de Araújo, 87 | 1992 | 68 | 6.587 |
| Edifício Giorno Vl Mariana Rua Baltazar Lisboa, 148 | 2008 | 138 | 6.630 |