Edifício Jandyra
Rua Doutor Neto de Araújo, 71
- R$/m² construído
- 5.797
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.547
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 15
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 400 mil
- 20 mai 2025
- Construção
- 1973
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 15| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 14 | 20 mai 2025 | 69 m² | 53 m² | R$ 400.000 | 5.797 | 7.547 | Matrícula 65305, 1º RI |
| AP 13 | 20 jan 2025 | 85 m² | 65 m² | R$ 710.000 | 8.353 | 10.923 | Matrícula 65111, 1º RI |
| AP 33 | 29 out 2024 | 85 m² | 65 m² | R$ 390.000 | 4.588 | 6.000 | Matrícula 72519, 1º RI |
| AP 32 | 28 mar 2023 | 80 m² | 65 m² | R$ 315.000 | 3.938 | 4.846 | Matrícula 77748, 1º RI |
| AP 2 SS | 24 ago 2022 | 80 m² | 65 m² | R$ 863.000 | 10.788 | 13.277 | Matrícula 84391, 1º RI |
| AP 13 Arrematação em leilão | 18 dez 2019 | 85 m² | 65 m² | R$ 271.341 | 3.192 | 4.174 | Matrícula 65111, 1º RI |
| AP 11 | 27 set 2019 | 65 m² | 53 m² | R$ 300.000 | 4.615 | 5.660 | Matrícula 73282, 1º RI |
| AP 34 | 15 dez 2017 | 69 m² | 53 m² | R$ 292.179 | 4.234 | 5.513 | Matrícula 80608, 1º RI |
| AP 2 SS Venda de parte do imóvel | 5 jul 2013 | 80 m² | 65 m² | — | — | — | Matrícula 84391, 1º RI |
| AP 1 SS | 15 jun 2012 | 68 m² | 53 m² | R$ 295.000 | 4.338 | 5.566 | Matrícula 66025, 1º RI |
| AP 2 SS | 24 mai 2012 | 80 m² | 65 m² | R$ 350.000 | 4.375 | 5.385 | Matrícula 84391, 1º RI |
| AP 1 SS | 6 jul 2010 | 68 m² | 53 m² | R$ 200.000 | 2.941 | 3.774 | Matrícula 66025, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.062/m² para R$ 7.075/m² (+566%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +135%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 69 m² construídos, 53 m² privativos 3 unidades vendidas
- 85 m² construídos, 65 m² privativos 2 unidades vendidas
- 80 m² construídos, 65 m² privativos 2 unidades vendidas
- 68 m² construídos, 53 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Duque D'Alba Rua Baltazar Lisboa, 170 | 1972 | 36 | 3.595 |
| Edifício Saint Hilaire Rua Dona Avelina, 77 | 1995 | 69 | 5.282 |
| Edifício Giorno Vl Mariana Rua Baltazar Lisboa, 148 | 2008 | 138 | 6.630 |
| Edifício Água Marinha Rua Dona Avelina, 105 | 2007 | 48 | 6.522 |
| Rua Dona Avelina, 47 | 2000 | 21 | 4.756 |
| Edifício Guarapari Rua Bartolomeu de Gusmão, 302 | 1988 | 71 | 3.802 |