Edifício Saint Hilaire
Rua Dona Avelina, 77
- R$/m² construído
- 5.282
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 9.924
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 69
- desde 2006, em 45 unidades
- Última venda
- R$ 625 mil
- 11 ago 2026
- Construção
- 1995
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 69| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 124 E VAGA | 11 ago 2026 | 124 m² | 66 m² | R$ 625.000 | 5.040 | 9.470 | Matrícula 78314, 1º RI |
| AP 162 E VAGA | 12 mai 2026 | 145 m² | 78 m² | R$ 850.000 | 5.862 | 10.897 | Matrícula 75288, 1º RI |
| AP 12 E VAGA | 18 jul 2024 | 124 m² | 66 m² | R$ 655.000 | 5.282 | 9.924 | Matrícula 73679, 1º RI |
| AP 133 E VAGA Adjudicação compulsória | 16 out 2023 | 124 m² | 66 m² | R$ 600.861 | 4.846 | 9.104 | Matrícula 73762, 1º RI |
| AP 44 E VAGA | 21 jul 2023 | 124 m² | 66 m² | R$ 810.000 | 6.532 | 12.273 | Matrícula 76224, 1º RI |
| AP 112 E VAGA | 4 mai 2023 | 124 m² | 66 m² | R$ 695.000 | 5.605 | 10.530 | Matrícula 94297, 1º RI |
| AP 171 E VAGA | 19 ago 2022 | 145 m² | 78 m² | R$ 725.000 | 5.000 | 9.295 | Matrícula 88224, 1º RI |
| AP 142 E VAGA | 29 jun 2022 | 145 m² | 78 m² | R$ 584.000 | 4.028 | 7.487 | Matrícula 94301, 1º RI |
| AP 21 E VAGA | 24 jun 2022 | 124 m² | 66 m² | R$ 720.000 | 5.806 | 10.909 | Matrícula 73706, 1º RI |
| AP 44 E VAGA | 25 abr 2022 | 124 m² | 66 m² | R$ 710.000 | 5.726 | 10.758 | Matrícula 76224, 1º RI |
| AP 83 E VAGA | 5 abr 2022 | 124 m² | 66 m² | R$ 675.000 | 5.444 | 10.227 | Matrícula 84004, 1º RI |
| AP 94 E VAGA | 16 jun 2021 | 124 m² | 66 m² | R$ 700.000 | 5.645 | 10.606 | Matrícula 94296, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.129/m² para R$ 5.451/m² (+383%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +64%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 124 m² construídos, 66 m² privativos 37 unidades vendidas
- 145 m² construídos, 78 m² privativos 8 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Dona Avelina, 47 | 2000 | 21 | 4.756 |
| Edifício Jandyra Rua Doutor Neto de Araújo, 71 | 1973 | 15 | 5.797 |
| Edifício Água Marinha Rua Dona Avelina, 105 | 2007 | 48 | 6.522 |
| Edifício Duque D'Alba Rua Baltazar Lisboa, 170 | 1972 | 36 | 3.595 |
| Rua Doutor Neto de Araújo, 101 | 1981 | 35 | 5.179 |
| Edifício Pocos de Caldas Rua Doutor Neto de Araújo, 163 | 1991 | 42 | 5.050 |